О том, что сын кандидата в президенты России от КПРФ Антон Грудинин купил в Испании финку - так там называются виллы, уже многие наслышаны. (Курортный городок Салоу посёлок «Ковамар», дом №7 по улице Помпеу Фабра. Три этажа. Общая площадь 526 кв. метров. Участок 7,5 соток.. Дата покупки 26 сентября 2017 года). Ничего противозаконного в этом нет. Антон бизнесмен, вернее занимается бизнесом при папе, может себе многое позволить. Дело как раз в папе, который, играя роль «красного директора» и борца за социальную справедливость, наговорил столько красивых и правильных слов, что многие даже начали ему верить. Но, к сожалению, как выясняется – поскребёшь – а там на поверку обычный подмосковный бизнесмен, которому посчастливилось приватизировать «золотые» совхозные земли. (Напомним, Павел Грудинин владеет 42,867% акций ЗАО «Совхоз им. Ленина»).
Вот дом, который купил Антон Грудинин. «Не может быть патриота, у которого ребёнок не вылезает из какой-то другой страны», - считает его папа. «Весь компромат. Главные скандалы», № 30, FLB.TV, февраль 2018 г.
«Не может быть патриота, у которого квартира в Лондоне, а ребёнок не вылезает из какой-то другой страны», - с укором говорил как-то Павел Грудинин в эфире радио «РСН» и с таким же намёком подчёркивал «в правительстве недопустимы люди, которые вывозят свои семьи из РФ». И вот пришёл его час. Засобирался Грудинин осенью в президенты, договаривался с КПРФ об условиях выдвижения и в это же самое время (в сентябре 2017 года) его сын Антон прикупил в испанском городке Салоу под Барселоной финку/виллу за 781 тысячу евро (около 54 млн 600 тысяч рублей). Впрочем, это всего 14 папиных зарплат, поскольку среднемесячная зарплата директора совхоза им. Ленина Павла Грудинина составляет 3 миллиона 828 тысяч рублей. Да и сам сын, Антон Павлович, зарабатывает при папе неплохо. История о том, как они, являясь учредителями «дочерней» компании совхоза «ТТ Девелопмент» получили в виде «подарка» по 37 млн 084 тысячи рублей за продажу 12 га совхозной земли «Икее», теперь наслуху.
ШОПИНГ ОФИЦИАЛЬНОГО НАЛОГОВОГО РЕЗИДЕНТА ИСПАНИИ
Так, что выходит, что сын директора «социалистического» Совхоза им. Ленина – официальный налоговый резидент Испании. А как иначе – есть собственность, надо платить налоги. Вот, собственно, ключевая выдержка из регистрационного документа:
Собственники:
«Антон Грудинин, с идентификационным налоговым номером (N.I.E.) Y5495805S, находящийся в браке с режимом раздела имущества, легализованном согласно законам и нормам иностранного государства, с Алевтиной Грудининой, является единственным собственником указанной финки (виллы) согласно договору Купли-продажи оной», - написал 30 января 2018 года в ответ на запрос ответственный за регистрацию собственности в Салоу Хуан Пабло Де Ла Круз Мартин.
Приведём перевод этого исторического для семьи Грудининых документа:
Регистраторы Испании http://www.registradores.org
Информация о регистрации выдана Хуаном Пабло Де Ла Круз Мартином (Juan Pablo de la Cruz Martin) 30 января 2018 года. Ответственный за регистрацию собственности в Салоу C/ Montsia n2 bajos – Salou (Улица Монтсиа №2, первый этаж - Салоу) Тел.: 0034 977384942
Легальность данного документа можно проверить с помощью защитного кода (CSV) на сайте
Отпечаток: 254fdcae – aa4cc807 – eab46945 – dd08f632 – 72da4ac8 – 24f4ae2d – 2c8c94d3 – dfca99c9
Салоу. Финка (вилла): 51549 УРК («C.R.U.»), №:43024000561151)
ДАННЫЕ О ФИНКЕ (вилле)
Городского типа: изолированное жилище для одной семьи на территории Салоу, жилой посёлок «Ковамар» (Covamar), улица Помпеу Фабра (calle Pompeu Fabra) номер семь. Построена на указанном участке под номером шесть, площадью в размере семисот шестидесяти четырёх квадратных метров.
– Жилой корпус состоит из:
1. – Подвального этажа, на котором находятся коридор, гараж, бойлерная, техническое помещение для устройств бассейна и лестница; жилая площадь составляет сто шестнадцать метров и тридцать один дециметр квадратных.
2. -Первый этаж, состоит из прихожей, коридора, обеденного зала, кухни, кладовой, одной спальни и одного санузла; общая жилая площадь составляет сто тридцать семь метров и тридцать дециметров квадратных.
3. -Второй этаж состоит из коридора, трёх спален, трёх санузлов; общая жилая площадь составляет девяносто девять метров и два дециметра квадратных.
4. – Мансарда с общей жилой площадью в тридцать шесть метров и девяносто шесть дециметров квадратных. Общая площадь составляет пятьсот двадцать шесть метров и тридцать четыре дециметра квадратных. Корпус со всех сторон окружён частной территорией участка, на котором он построен, часть которого, не занятая постройками, предусматривает наличие дорожек, сада и рельефа, а так же наличествует бассейн с общей площадью в пятьдесят метров квадратных.
- В общей сложности, постройки и бассейн занимают на участке двести тридцать четыре метра и двадцать три дециметра квадратных.
Финка (вилла) соседствует с: спереди, с улицей Помпеу Фабра (Pompeu Fabra) , справа, слева и сзади с остальными финками (виллами) посёлка.
Данное жилое помещение имеет свидетельство о пригодности для проживания номер CHT 6135112001, годное в течение 15 лет с момента выдачи 09/11/2012. Кадастровая ссылка/референция : 4690910CF4449B0001TJ. Не согласовано с Кадастром.
СОБСТВЕННИКИ
Антон Грудинин, с идентификационным налоговым номером (N.I.E.) Y5495805S, находящийся в браке с режимом раздела имущества, легализованном согласно законам и нормам иностранного государства, с Алевтиной Грудининой, является единственным собственником указанной финки (виллы) согласно договору Купли-продажи оной.
СВИДЕТЕЛЬ: Дон Педро Солер Дорда
НАСЕЛЁННЫЙ ПУНКТ: Салоу
№ ПРОТОКОЛА: 1.667 Дата:26/09/17
РЕГИСТРАЦИЯ:15а ТОМ: 2.448 КНИГА: 1.110 ПАПКА: 60 ДАТА: 17/10/17
Названная новостроем согласно акту регистрации, выданному в Реус (Reus), перед лицом нотариуса Хосе Мария Наварро Виньюалес, с протоколом 2431, от 9 октября 2003 года, согласно Реестру №2, от 10 ноября 2003 года, Папка 40, Книга 626, Том 1714 в архиве.
СЕРВИТУТ:
Ограничение на постройки высотой выше восьми метров на поверхности земельного участка.
ОБРЕМЕНЕНИЕ: АВТОЛИКВИДАЦИЯ (ВЫПЛАТА НАЛОГОВ) ПО ПЕРЕДАЧЕ ПРАВА/ТРАНСМИССИИ.
Действительно и применимо в течение периода в 5 лет с момента выплаты комплементарных расходов в случае пересмотра вопроса о выплате налогов на право передачи недвижимой собственности и на юридические акты, зафиксированные документально. 21/02/2013.
Согласно записи номер 1 ссылка на полях в реестре/нотации: 9.
ЗАПИСЬ НОМЕР: 1 ссылка на полях в реестре/нотации: 9 ТОМ: 2.424 КНИГА: 1.086 ПАПКА: 160 ДАТА: 21/02/2013
ОБРЕМЕНЕНИЕ: ОСВОБОЖДЕН ОТ ТРАНСМИССИЙ
(не имеет задолженностей по выплате налогов).
Действительно и применимо в течение периода в 5 лет с момента выплаты комплементарных расходов в случае пересмотра вопроса о выплате налогов на право передачи недвижимой собственности и на юридические акты, зафиксированные документально. 26/02/2013.
Согласно записи номер 1 ссылка на полях в реестре/нотации: 10.
ЗАПИСЬ НОМЕР: 1 ссылка на полях в реестре/нотации: 10 ТОМ: 2.424 КНИГА: 1.086 ПАПКА: 160 ДАТА: 26/02/2013
ОБРЕМЕНЕНИЕ: АВТОЛИКВИДАЦИЯ (ВЫПЛАТА НАЛОГОВ) ПО ПЕРЕДАЧЕ ПРАВА/ТРАНСМИССИИ.
Действительно и применимо в течение периода в 5 лет с момента выплаты комплементарных расходов в случае пересмотра вопроса о выплате налогов на право передачи недвижимой собственности и на юридические акты, зафиксированные документально. 25/04/2013.
Согласно записи номер 1 ссылка на полях в реестре/нотации: 11.
ЗАПИСЬ НОМЕР: 1 ссылка на полях в реестре/нотации: 11 ТОМ: 2.424 КНИГА: 1.086 ПАПКА: 160 ДАТА: 25/04/2013
ОБРЕМЕНЕНИЕ: АВТОЛИКВИДАЦИЯ (ВЫПЛАТА НАЛОГОВ) ПО ПЕРЕДАЧЕ ПРАВА/ТРАНСМИССИИ.
Действительно и применимо в течение периода в 5 лет с момента выплаты комплементарных расходов в случае пересмотра вопроса о выплате налогов на право передачи недвижимой собственности и на юридические акты, зафиксированные документально. 25/04/2013.
Согласно записи номер 1 ссылка на полях в реестре/нотации: 12.
ЗАПИСЬ НОМЕР: 1 ссылка на полях в реестре/нотации: 12 ТОМ: 2.424 КНИГА: 1.086 ПАПКА: 160 ДАТА: 25/04/2013
ОБРЕМЕНЕНИЕ: АВТОЛИКВИДАЦИЯ (ВЫПЛАТА НАЛОГОВ) ПО ПЕРЕДАЧЕ ПРАВА/ТРАНСМИССИИ.
Действительно и применимо в течение периода в 5 лет с момента выплаты комплементарных расходов в случае пересмотра вопроса о выплате налогов на право передачи недвижимой собственности и на юридические акты, зафиксированные документально. 20/04/2015.
Согласно записи номер 1 ссылка на полях в реестре/нотации: 13.
ЗАПИСЬ НОМЕР: 1 ссылка на полях в реестре/нотации: 13 ТОМ: 2.448 КНИГА: 1.110 ПАПКА: 60 ДАТА: 20/04/2015
ОБРЕМЕНЕНИЕ: ОСВОБОЖДЕН ОТ ТРАНСМИССИЙ
(не имеет задолженностей по выплате налогов).
Действительно и применимо в течение периода в 5 лет с момента выплаты комплементарных расходов в случае пересмотра вопроса о выплате налогов на право передачи недвижимой собственности и на юридические акты, зафиксированные документально. 22/05/2015.
Согласно записи номер 1 ссылка на полях в реестре/нотации: 14.
ЗАПИСЬ НОМЕР: 1 ссылка на полях в реестре/нотации: 14 ТОМ: 2.448 КНИГА: 1.110 ПАПКА: 60 ДАТА: 22/05/2015
ОБРЕМЕНЕНИЕ: АВТОЛИКВИДАЦИЯ (ВЫПЛАТА НАЛОГОВ) ПО ПЕРЕДАЧЕ ПРАВА/ТРАНСМИССИИ.
Действительно и применимо в течение периода в 5 лет с момента выплаты комплементарных расходов в случае пересмотра вопроса о выплате налогов на право передачи недвижимой собственности и на юридические акты, зафиксированные документально. 17/10/2017.
Согласно записи номер 1 ссылка на полях в реестре/нотации: 15.
ЗАПИСЬ НОМЕР: 1 ссылка на полях в реестре/нотации: 15 ТОМ: 2.448 КНИГА: 1.110 ПАПКА: 60 ДАТА: 17/10/2017
ОБРЕМЕНЕНИЕ: ОСВОБОЖДЕН ОТ ТРАНСМИССИЙ
(не имеет задолженностей по выплате налогов).
Действительно и применимо в течение периода в 5 лет с момента выплаты комплементарных расходов в случае пересмотра вопроса о выплате налогов на право передачи недвижимой собственности и на юридические акты, зафиксированные документально. 23/10/2017.
Согласно записи номер 1 ссылка на полях в реестре/нотации: 16.
ЗАПИСЬ НОМЕР: 1 ссылка на полях в реестре/нотации: 16 ТОМ: 2.448 КНИГА: 1.110 ПАПКА: 60 ДАТА: 23/10/2017
ИПОТЕКА:
ИПОТЕЧНЫЙ ЗАЛОГ В ПОЛЬЗУ: ИБЕРКАХА БАНКО САУ (Ibercaja Banco SAU)
УЧАСТИЕ: ПОЛНОЕ
ОСНОВНОЙ КАПИТАЛ: 325.000 ЕВРО
ГОДОВАЯ ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА: 45.500 ЕВРО МИНИМ.: 2% МАКС.: 7% МЕСЯЦЕВ: 24
ГОДОВАЯ ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ЗА ЗАДЕРЖКУ ВЫПЛАТ: 13.000 ЕВРО МЕСЯЦЕВ:
ИЗДЕРЖКИ/РАСХОДЫ: 104.000 ЕВРО
АУКЦИОННАЯ СТОИМОСТЬ: 781.614,9 ЕВРО
ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА: 487.500 ЕВРО
СРОК АМОРТИЗАЦИИ: 360 МЕСЯЦЕВ ИСТЕЧЕНИЕ СРОКА: 30 сентября 2047
ДОЛЖНИК ПО ИПОТЕЧНОМУ ЗАЛОГУ: АНТОН ГРУДИНИН
АВТОРИЗИРОВАВШЕЕ ЛИЦО: ДОН ПЕДРО СОЛЕР ДОРДА (DON PEDRO SOLE DORDA)
НАСЕЛЁННЫЙ ПУНКТ: САЛОУ
№ ПРОТОКОЛА: 1.668 ДАТА: 26/09/17
РЕГИСТРАЦИЯ: 17а ТОМ: 2.485 КНИГА: 1.147 ПАПКА: 192 ДАТА: 24/10/17
ОБРЕМЕНЕНИЕ: АВТОЛИКВИДАЦИЯ (ВЫПЛАТА НАЛОГОВ) ПО ПЕРЕДАЧЕ ПРАВА/ТРАНСМИССИИ.
Действительно и применимо в течение периода в 5 лет с момента выплаты комплементарных расходов в случае пересмотра вопроса о выплате налогов на право передачи недвижимой собственности и на юридические акты, зафиксированные документально. 24/10/2017.
Согласно записи номер 1 ссылка на полях в реестре/нотации: 17.
ЗАПИСЬ НОМЕР: 1 ссылка на полях в реестре/нотации: 17 ТОМ: 2.485 КНИГА: 1.147 ПАПКА: 192 ДАТА: 24/10/2017
Документы, относящиеся к финке (вилле), представленные и должные быть представленными, имеющие силу в месте предоставления, на момент закрытия Дневной книги за день до назначенной даты выпуска данного документа регистрации:
НЕТ документов, ожидающих представления.»…
ПОСЁЛОК ФЕШЕНЕБЕЛЬНЫХ ВИЛЛ «КОВАМАР»
Что из себя представляет курортный городок под Барселоной – Солоу. Вот как описывает историю и жизнь этого городка спецкорр FLB, побывавший там в командировке:
«Городок Салоу основали в незапамятные времена на южном побережье Испании ещё греки и назвали его поначалу Salauris. Ничего греческого в Салоу давно не осталось. Сначала римляне, а затем испанцы использовали Салоу как порт. Отсюда в XIII веке флот испанского короля Хайме I Арагонского отправлялся завоёвывать Балеарские острова, после чего появилось Королевство Майорка. Позже Салоу облюбовали пираты и рыбаки.
В туристический центр и курорт Салоу стал превращаться в 60-х годах прошлого века, и в этом помогла ветка железной дороги от Барселоны, до которой всего лишь сотня километров. В начале нулевых сюда как раз из Барселоны хлынули русские туристы, и Салоу в каталогах турагентств превратился в столицу Коста-Дорады («Золотой берег»). Такое название, видимо, произошло от количества денег, которые здесь тратили наши отдыхающие. Ближайший аэропорт, кстати, не в Барселоне, а в Реусе, до которого совсем рукой подать, но о его существовании в городе, где родился Гауди, мало кто знает.
Испанское население Салоу - всего лишь 27 тысяч человек. Летом эта цифра увеличивается многократно за счёт приезжих. Но нагромаждение отелей, которых здесь гораздо больше, чем жилых домов (более сотни на пятачке в 15 кв. км.), как-то справляется с толпами отпускников. Зимой гостиницы наглухо заколачивают, буквально. По центральному бульвару им. Хайме I, который тянется вдоль всего побережья, совершают променад разве что местные кошки, прямо по мозаичным фамильным гербам испанских аристократов. На дверях сотен ресторанов и кафе только таблички с надписью «Close». Паэльи не найдёшь, разве что «пататос бравас» в «Макдональдсе». В многочисленных магазинах с вывесками на русском - пусто. О жизни в городке напоминают только фонтаны на набережной (светящиеся, поющие и танцующие), которые не выключают круглый год. Похоже на Ялту в январе, только без фонтанов и снега на пальмах.
Летом всё иначе. Береговая линия Салоу, состоящая из широких песчаных пляжей, тянется более чем на семь километров. Вдоль побережья Балеарского моря расположены бары и рестораны с верандами, большинство из которых открыты круглосуточно, отовсюду гремит барабанами бодрая испанская попса. Пляжи в Салоу хорошо подходят для семейного отдыха с детьми из-за длинного пологого входа в море. Правда, душевые и кабинки для переодевания встречаются лишь на двух пляжах - Llevant и Ponent. Детям тут ещё интересно и потому, что в черте города находится громадный парк аттракционов Порт Авентура – испанский ответ парижскому Диснейленду. Там можно кататься на «русских» горках (говорят, одна из них имеет три «мёртвые петли», а высота превышает 60 метров) и прочих экстремальных каруселях целыми днями.
На восточной окраине Салоу самое тихое место – целый посёлок фешенебельных вилл «Ковамар». Не Рублёвка, конечно, но место престижное и дорогое. С 2008 года и примерно до 2012 в Испании недвижимость только падала в цене из-за мирового финансового кризиса. Двух- или трёхэтажную финку (виллу) здесь можно было прикупить за полмиллиона евро, ипотеку под низкий процент предлагали любому желающему. Сейчас цены, конечно, подросли».
«Есть понятие социально-ответственного бизнеса … Мы живём там же, где мои подчинённые, я имею в виду топ-менеджеры, которые тоже неплохо зарабатывают, не хуже меня, я живём в тех же домах, что и наши работники, мы не выплачиваем себе дивиденды, а деньги тратим на 3 вещи: на материальное благосостояние работников и пенсионеров, на социальное развитие территории и на модернизацию производства. Мы не угоняем деньги в офшоры…» - так говорил папа Антона Грудинина на пресс-конференции в ТАСС. И в самом деле, Салоу – не офшор, надо бы в следующий раз поискать там в районе «Ковамар» виллы рядовых работников совхоза им. Ленина…
