политика, экономика, компромат

   16+ | 

Редакция

 | 

Ссылки

 | 

Карта сайта


Разделы сайта

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Дайджест

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Персоналии

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

База данных

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Терроризм

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Политика

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Экономика

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Общество

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Macc-медиа

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Криминал

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Религия

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Культура

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Спорт

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Право

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

ВИДЕО на FLB.RU

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Web-Обзор


Регионы

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Центральный

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Северо-Западный

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Южный

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Северо-Кавказский

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Приволжский

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Уральский

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Сибирский

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Дальневосточный

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Зарубежье

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

СНГ


Читательский TOП

»  

МВД разоблачило хвастовство депутата Поклонской


» 

В Сети появился сайт открытого конкурса управленцев «Лидеры России»


» 

Весь компромат. Главные скандалы. 09.10.2017


» 

Кто сломал карьеру Данису Зарипову


» 

Хлебный рынок Москвы накануне скандала


» 

Весь компромат. Главные скандалы. 10.10.2017


» 

Солнцевская ОПГ


» 

Весь компромат. Главные скандалы. 11.10.2017




  

Экономика »


Строительный вальс Дунаевской

FLB: Как бесконтрольная деятельность девелопера может осложнить жизнь жителям целого подмосковного города

Версия для печати
Сохранить статью

Под давлением жителей власти подмосковного Королёва были вынуждены ввести строительный мораторий - количество квадратных метров жилья уже превышает возможности коммунальной системы. Гражданские активисты констатируют, что такая ситуация сложилась из-за вольного отношения застройщиков к своим обязательствам, а социальная сфера может просто не выдержать дальнейшего произвола девелоперов. Чаще других называют имя Ольги Дунаевской, которая уже не первый год идёт от одного скандала к другому.

В подмосковном Королёве назревает очередной общественный конфликт, связанный с жилищным строительством. Его жертвами могут стать дольщики многоэтажки, участок под строительство которой собирается начать ООО «Северная Строительная компания» по адресу ул. Подмосковная, д.7. Квартиры в этом доме уже выставлены на продажу, хотя у девелопера до сих пор нет необходимой по закону документации - проектной и зарегистрированных договоров долевого участия. Таким образом, ещё до закладки фундамента, стройка уже осуществляется с нарушениями. Не добавляют оптимизма этому проекту ещё два обстоятельства.



Во-первых, жители прилегающих к площадке домов выступили с протестами, на которые в начале марта даже обратила внимание программа «Вести». В новостном сюжете на федеральном канале на примере Королёва говорили о большой проблеме - при бурной застройке жильём ни девелоперы, ни городские власти зачастую не заботятся о создании необходимой для нормальной жизни инфраструктуры: от детских площадок до детсадов, школ, поликлиник. Кроме того, указывалось, что возведение в этом районе новой жилой «башни» с большой вероятностью перегрузит местные коммунальные сети. Так стройка может привести к коллапсу, в результате цены на недвижимость, сейчас одни из самых высоких в Подмосковье, просто упадут, что рикошетом ударит по всей городской экономике.

Отметим, что недавно властями Королева был введён мораторий на строительство жилья – именно по вышеперечисленным причинам. И ещё поэтому жители считают, что застройщику участка на Подмосковной, 7 мэрией даны незаконные преференции. Представители власти уверяют, что разрешение на строительство было дано до моратория, а девелопер, кроме коммерческой многоэтажки, обязуется построить и столь необходимую новую школу. Тем не менее, конфликт налицо.

Похоже, что ситуация со строительством стала для жителей последней каплей. И дело не только в перегрузке сетей и неготовности социальной сферы. Как утверждает местная гражданская активистка Оксана Чугунова, за стройкой стоит небезызвестная в городе бизнес-вумен Ольга Дунаевская. Каким-то образом ей удалось убедить застройщика в том, что это именно она «выбила» для него разрешение на строительство вопреки всем мораториям. Это кажется абсурдом, но только если ничего не знать о послужном списке г-жи Дунаевской и нравах в строительном комплексе Королёва, сложившихся при прежнем руководстве.

Самый нашумевший проект Ольги Дунаевской, который делает её участие в любом проекте как минимум сомнительным – двадцатидвухэтажный жилой дом по адресу ул. Спартаковская, 11. Причём эта история не просто скандальная, а со стойким криминальным душком.

В декабре 2012 года администрация Королёва выдала ООО "Невский Альянс «разрешение на строительство многоэтажного (22 этажа) жилого дома на Спартаковской 11. И в этом случае первое нарушение закона произошло задолго до закладки фундамента. Выдавший разрешение бывший мэр города Евгений Логвиненко грубо нарушил пункт 3.7 постановления правительства Московской области от 16.01.2012 №24/54 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области». Согласно этому документу строительство домов выше 17 этажей категорически запрещено. Любопытно, что г-н Логвиненко подписал разрешение непосредственно перед своим уходом с должности.Но это не помешало «Невскому Альянсу» достроить дом до 22 этажей. Квартиры были быстро распроданы, дом передан ТСЖ, которое вдруг оказалось банкротом. Никакой ответственности застройщик не понёс.

Жители соседних домов, а затем и дольщики строительства засыпали жалобами все местные надзорные органы. По все той же причине - отсутствует инфраструктура, коммунальные сети не приспособлены к резкому росту нагрузки. Но везде жители встречали отказ. Дошли до губернатора Андрея Воробьёва, который после встречи с горожанами пообещал, что строительство будет приостановлено и со всеми проблемами чиновникам придётся разобраться.

В итоге история получила беспрецедентный поворот: 20 января 2016 года Минстрой МО отозвал разрешение на строительство дома, у которого «нарисовались» лишние пять уровней. Теперь, согласно логике событий, если Минстрой МО или мэрия Королёва подадут иск, судом может быть принято решение о сносе лишних этажей за счёт собственников (такие прецеденты уже имели место, например, в Москве).

А в 2011 году компания «Сбер-Инвест», возглавляемая г-жой Дунаевской, активными методами снесла гаражи-ракушки ГПК «Сатурн». В этом строителям помогали два десятка спортивного вида молодых людей - охраняли их от законных владельцев, двое из которых по итогам мероприятия оказались в больнице. Туда же с черепно-мозговой травмой попал один из немногих защитников имущественных и конституционных прав членов «Сатурна» - депутат горсовета, ветеран-«афганец» Валерий Домничев.

УВД г. Королёва, к слову, в этой ситуации постаралось… не участвовать. Замначальника Управления по территориальной безопасности, к которому обратился представитель местных активистов, так прямо и ответил, с обезоруживающей откровенностью: «А что я могу сделать?». Замначальника милиции общественной безопасности управления внутренних дел по городскому округу Королёв сослался на некое «разрешение администрации» и процитировал слова застройщиков: «Вот мы их снесём, пусть потом с нами судятся»!

Представители же тогдашней администрация Королева совместно с Ольгой Дунаевской рассказывали СМИ, что у кооператива «Сатурн» нет никаких правоустанавливающих документов на земельный участок под гаражами. «Сбер-Инвесту» же администрация таковые выдала. За эти утверждения некоторым СМИ пришлось извиняться, так как они не соответствовали действительности. Но в итоге гаражи были снесены, дома построены, квартиры проданы.

Как видим, со временем схема действий застройщиков смягчилась: по крайней мере, протестующих уже не бьют по голове. И гендиректор «Сбер-Инвеста» по-прежнему обещает застроить своими домами весь Королёв.

Гражданский активист Оксана Чугунова уже несколько лет разбирается в деятельности Ольги Дунаевской и пока безуспешно пытается добиться адекватной реакции властей и правоохранителей на результаты своих расследований. По её мнению, безопасность самого скандального девелопера Королёва гарантируют «умение дружить» и контролировать компании, которые ей юридически и не принадлежат. Как, например, ту же «Северную Строительную компании» или «Невский Альянс». Часто, правда, в городских строительных проектах в разных качествах мелькает некто Илья Масленников, но мало кто знает, что этот молодой человек - сын Ольги Дунаевской.

Что касается связей, то фамилия «железной леди-девелопера» упоминается рядом с именами некоторых влиятельных «силовиков». Например, Юрия Юхмана, со скандалом уволенного с поста начальника ГУВД Московской области. А также её связывают с генерал-майором Сергеем Мальковым, заместителем по тылу нынешнего руководителя подмосковной полиции. Как полагают, часто решает вопросы с Дунаевской заместитель руководителя администрации по строительству Сергей Иванов. И это только то, что на слуху.

А вот и совсем недавний пример торжества девелоперской наглости, которую выдают за «лоббистские возможности». Санкт-петербургская компания ООО «ГлавСтрой-СПб» (не путать с одноименной дочерней компанией холдинга «Главстрой девелопмент», входящего в ПГ «Базовый элемент» Олега Дерипаски) попыталась получить разрешение на возведение в Королёве гостинично-офисного комплекса по адресу Октябрьский бульвар, 26. Эта земля принадлежит местному ООО «Горн», которое само строить не может, так как единственный разрешённый ему вид деятельности - оптовая торговля непродовольственными товарами.
Однако градостроительный план земельного участка прежняя администрация города выдала «Горну», и как уже можно предположить – с нарушениями. Вопреки закону не были утверждены правила землепользования и застройки участка и проект планировки территории. В результате Межведомственная комиссия Градостроительного совета Московской области по вопросам градостроительной деятельности отказала ООО «ГлавСтрой-СПб» в выдаче разрешения на строительство, порекомендовав для начала перерегистрироваться в Московской области.

Но так как за обеими компаниями обозначилась тень Ильи Масленникова, сына Ольги Дунаевской, устранять нарушения и выполнять рекомендации МВК никто не стал. Более того, после подачи документов в Москомоблархитектуру на согласование архитектурно-градостроительного облика объекта (АГО), выяснилось, что в действительности и гостиницу никто строить не собирается. А проект представляет собой жилой дом, так как в номерах отелей обычно не бывает кухонь. В согласовании было отказано.

Тогда ООО «ГлавСтрой-СПб» ещё раз подаёт документы на АГО, устранив «недостатки» - из чертежей убрали кухни. Но и тогда главный архитектор области Михаил Хайкин не захотел согласовывать документ, несмотря на давление со стороны Ильи Масленникова, угрожавшего ему прокурорскими санкциями. Возмущённый Хайкин написал резко отрицательный отзыв на проект. В итоге 21.03.2016 Минстрой направил ООО «ГлавСтрой-СПб» отрицательный ответ на выдачу разрешения на строительство.

Но и Минстрой, оказывается, можно обойти сторонкой, при наличии правильных союзников. Уже 24 марта 2016 года вышло заключение правительства Московской области о возможности выдачи ООО «ГлавСтрой-СПб» разрешения на строительство с необходимостью досогласования проекта. Сделано это было без согласия Минстроя, МВК и Градостроительного совета, как полагают эксперты, по настоянию первого вице-премьера правительства МО по финансовым и экономическим вопросам Ильдара Габдурахманова, откликнувшегося на ходатайство главы администрации Королёва Александра Ходырева. Тот сокрушался о недостатке в городе такого социального объекта, как гостиница.

Правда, в результате в городе появится жилой дом-апартаменты, зато девелопер избежит определённой законодательством социальной нагрузки в виде школы и детского сада, с нехваткой половины от предусмотренного нормативами количества парковочных мест.
Есть и другие эпизоды, в которых связанные с Ольгой Дунаевской компании-застройщики нарушают законы, правила, соглашения с дольщиками. Принуждают покупателей квартир подписывать договоры с определёнными управляющими компаниями. Но все это - «мелочи» в сравнении с последствиями бесконтрольной и некачественной застройкой Королева, говорят местные жители.


04.04.2016



Обзор FLB
FLB

В начало статьи

Из досье FLB

Воробьев Андрей Юрьевич

 - губернатор Московской области, председатель правительства Московской области
18.09.2017  Минэкологии потребовало ликвидировать незаконные свалки в Люберцах
28.07.2017  Почем нынче обманутый дольщик
27.06.2017  Свалка в Балашихе довела мэра до отставки
16.06.2017  «Фирменная фишка» люберецкой «Биллы»
15.04.2017  Антенно-мачтовый беспредел сотовиков
Воробьев Андрей Юрьевич, все статьи»»

Выбор редактора

»  

В ВИМ-Авиа - двойное мошенничество


» 

А «Матильда» должна была быть совсем иной…


» 

Крым. В семье Аксеновых у каждого есть прибыльное дело


» 

У полковника МВД Дмитрия Захарченко новый эпизод


» 

В первый день проката фильма «Матильда» собрано 39 млн рублей и это не предел


» 

За что арестован главный конструктор системы информационного обеспечения МВД?


» 

Как оборонные подрядчики поссорились из-за обналички


» 

Организатор ареста Улюкаева стал советников в банке "Пересвет"


» 

Как строитель "Зенит Арены" утаил налогов на 1.3 миллиарда


» 

О гонорарах участников политических ток-шоу на ТВ


» 

Наш твиттер


Контекст

»

Кто ответит за тепло?


Министерство строительства и ЖКХ внесло законопроект о прямой оплате услуг ресурсоснабжающим организациям, минуя управляющие компании. Причина – задолженность в 250 млрд рублей. Эксперты разделились во мнении

»

50 000 человек подписали петицию против вырубки и экспорта российского леса в Сибири


Движение «Приангарье – наш дом»: «Мы из вырубленного леса ничего не строим и не производим. Всё отправляем на экспорт. Все цивилизованные страны мира ввели мораторий на вырубку леса. И даже Китай, ради которого мы так нещадно вырубаем свой лес».

»

Система «Платон» против нелегальных свалок


Правительство России подготовило проект поправок, которые позволят системе «Платон» отслеживать мусоровозы и препятствовать созданию нелегальных свалок.

»

200 и 2000. В России появились новые купюры


С сегодняшнего дня, с 12 октября в России появились новые банкноты, достоинством в 200 и 2000 рублей. Первыми новые купюры возьмут в руки жители Москвы, Крыма и Дальнего Востока

»

Автодорожная арка весом 5.5 тысяч тонн «приплыла» к Керченскому мосту


Информационный центр «Крымский мост»: «Плавучие опоры ранним утром вышли из керченской технологической площадки и сейчас находятся на фарватере Керчь-Еникальского канала»

»

Депутаты Государственной думы против сокращения расходов бюджета на гранты Президента РФ


Депутаты выступили против предложения правительства сократить на 3 млрд расходы на президентские гранты


Лицензия Минпечати ЭЛ 77-2212 от 29.12.1999 г.  FLB - зарегистрированный товарный знак.
При полном или частичном использовании материалов ссылка на "FLB.Ru" обязательна. ©1999-2017
RSS версия