|
«Освобождение под залог из камбоджийской тюрьмы бизнесмена Сергея Полонского и еще двоих россиян возможно лишь ближе к концу января. В тюрьме предварительного заключения приморского города Сиануквиля кроме экс-главы Mirax Group сейчас содержатся 24-летний Александр Карачинский и 25-летний Константин Баглай. Всех троих обвиняют в насильственном захвате граждан Камбоджи, применении к ним физической силы и хулиганских выходках (заставили моряков выпрыгнуть за борт). Россиянам грозит до трех лет лишения свободы, - пишет 9 января деловое издание РБК daily.
О заминке с выходом на свободу Сергея Полонского и его двух друзей после вчерашнего заседания суда сообщил камбоджийский адвокат россиян Виракбот Суонгкхун.
Россиянам вменяется несколько статей — хулиганство, умышленное причинение физического вреда здоровью и незаконное удержание людей. За инкриминируемые преступления «дебоширам» может грозить от года до трех лет лишения свободы. «Полонский отстранил капитана от управления судном и сам встал за штурвал. Судно — бывший военный катер, мощный и быстроходный. Капитан не понимает по-русски, Полонский не говорит по-кхмерски, переводчика не было — возникло взаимное непонимание. Капитан, опасаясь за судьбу корабля и судьбу команды, вызвал флот на помощь», — прокомментировал журналист Исраэль Шамир, посетивший россиян в камбоджийской тюрьме. Кроме того, по его мнению, недопонимание могло возникнуть из-за разницы культур: российские бизнесмены привыкли кричать на подчиненных, а в культуре кхмеров повышенный голос воспринимается как агрессия.
«Налицо столкновение менталитетов: пьяный русский — это уже некий собирательный образ, который особенно остро воспринимается в традиционно малопьющих азиатских странах, — говорит замдиректора Центра содействия реформе уголовного правосудия Людмила Альперн. — В то же время не все русские представляют, как себя правильно вести там».
По словам эксперта, азиатское правосудие славится своей жестокостью. «К примеру, в Китае есть колонии, куда можно отправить подозреваемого без судебного приговора на четыре года. Россиянам следует добиваться экстрадиции», — отмечает г-жа Альперн.
«Это может быть как предубеждение в отношении российского бизнесмена, так и результат некорректного поведения россиян», — считает адвокат Карина Москаленко, представлявшая интересы российских летчиков, обвиненных властями Индии в 90-е годы в попытке военного переворота. По ее словам, в азиатских странах до сих пор отсутствует орган единообразного правоприменения и права человека не ставятся выше национального суверенитета.
Другим известным россиянином, прочувствовавшим на себе прелести азиатского правосудия, был бизнесмен Виктор Бут. Его несколько лет держали в тюрьме Таиланда, где он заметно похудел, до того как был выдан США. В Камбодже предприниматель Александр Трофимов в 2007 году был арестован по обвинению в растлении несовершеннолетних девушек, одной из которых было шесть лет. Бизнесмен сознался в содеянном, и его приговорили к 17 годам заключения. Позднее срок был сокращен, а в декабре 2011 года Трофимов попал под амнистию».
“Суд Камбоджи приступил накануне к рассмотрению дела российского бизнесмена Сергея Полонского и двух других россиян, обвиняемых властями этой страны в причинении физического вреда здоровью и в незаконном удержании людей, - сообщила ранее Лента.Ру со ссылкой на второго секретаря посольства РФ в Камбодже Владимира Шустова.
По словам дипломата, пока неизвестно, когда будет вынесен вердикт. Шустов отметил, что защита россиян намерена добиваться их полного оправдания, а российский консул оказывает поддержку троим обвиняемым. По предъявленным обвинениям им грозит три года тюрьмы.
“Представители камбоджийской полиции и судебные чиновникик сегодня будут осматривать судно, на котором произошел скандально известный инцидент с участием Сергея Полонского, - сообщает 09 января радио “Эхо Москвы”.
Они займутся сбором доказательств совершенного преступления. Только после завершения этой процедуры Полонский сможет рассчитывать на освобождение под залог.
Сергею Полонскому придется провести в тюрьме города Сиануквиль еще как минимум пару недель. Пока же полицейские и представители суда изучают материалы дела и собирают доказательства. Эта процедура продлится до конца января. До ее завершения камбоджийские законы не позволяют подавать обращение об освобождении под залог.
Суд, между тем, уже приступил к рассмотрению дела Полонского. Бизнесмена и его друзей Константина Баглая и Александра Карачинского обвиняют в том, что они применили насилие к камбоджийским морякам, которые везли их отдыхать на тропический остров. Сам Полонский уверяет, что виной всему слишком яркие фейерверки, которые они с друзьями запустили в честь нового года. Свою вину бизнесмен не признает. Так или иначе сейчас он находиться в тюрьме предварительного заключения и делит камеру с местными жителями, арестованными полицией.
В случае, если камбоджийский суд признает Полонского виновным, ему может грозить до трех лет тюремного заключения».
“Российскому бизнесмену Сергею Полонскому и еще двум россиянам, которые находятся в Камбодже под арестом, грозит три года тюрьмы по обвинению в умышленном причинении физического вреда здоровью и в незаконном удержании людей, сообщил ранее агентству “Интерфакс” зав. консульским отделом посольства РФ в Камбодже Павел Сеськанов.
"Арестованные в Камбодже содержатся в тюрьме Сиануквиля. По их делу начал работать местный адвокат. Им предоставлена переводчица со знанием русского языка. Дата суда пока не известна. Максимально им грозит три года тюрьмы", - заявил в понедельник "Интерфаксу" по телефону Сеськанов.
По его словам, в субботу он встречался с Полонским, Александром Карачинским и Константином Баглаем, которые находятся в тюрьме Синуквиля.
"Я видел документы. Их обвиняют в умышленном причинении физического вреда здоровью и в незаконном удерживании людей. Полонский и двое других россиян с обвинениями не согласны, с адвокатами они будут добиваться признания своей невиновности", - добавил Сеськанов.
Россияне находятся в тюрьме на общих основаниях. "Никаких ВИП-комнат. На условия содержания не жалуются", - рассказал российский дипломат.
"Суд решит, виновны они или нет", - добавил П.Сеськанов.
В конце прошлой недели местные СМИ сообщили, что С.Полонский и еще двое граждан РФ были арестованы решением суда по обвинению в применении насилия к местным морякам и незаконном лишении свободы. Россияне были задержаны в Сиануквиле еще 31 декабря. По данным СМИ, 29 декабря шестеро местных моряков подобрали трех россиян у острова Ко Ронг, откуда те намеревались вернуться на материк. По словам потерпевших, Полонский угрожал капитану судна ножом, после чего запер его в каюте. Некоторых членов экипажа он якобы заставил спрыгнуть в воду.
В понедельник на личной странице Полонского в "Фейсбуке" появилось сообщение, в котором говорится, что бизнесмен намерен добиваться проведения прокурорского расследования. "Мог бы выйти на свободу через 15 минут, если бы признал свою вину. Но выйду только в случае моего полного оправдания, поскольку в случившемся не виновен", - пишет Полонский.
Суд камбоджийского города Сиануквиль продлил арест Полонскому на неопределенный срок».
“Адвокат Полонского Александр Добровинский также подчеркнул, что его клиент может выйти из тюрьмы и по амнистии. Дело в том, что в середине октября прошлого года в Пекине умер бывший король Камбоджи Нородом Сианук и в стране до февраля 2013 года объявлен траур, после чего может быть объявлена амнистия для совершивших преступления легкой и средней тяжести, под которую попадают Сергей Полонский и сотрудники его компании. Она же может быть объявлена и в связи с Днем независимости и китайским Новым годом, который отмечают 2 февраля, - уточняет в среду “Коммерсант”.
Между тем, пишут 9 января “Известия”, “Дорогомиловский районный суд города Москвы прекратил уголовное дело в отношении девелопера Сергея Полонского, возбужденное против него в декабре 2011 года за публичное оскорбление российских полицейских.
Дело прекратили за отсутствием состава преступления. Это следует из постановления суда, оказавшегося в распоряжении «Известий». Следователи усомнились в аутентичности видеозаписи, на которой запечатлены ругательства бизнесмена в адрес полицейских. Кроме того, следствие сочло, что нецензурная брань была была обращена ко всем присутствовавшим, а не к конкретным лицам.
Инцидент с участием российских полицейских произошел на западе Москвы в декабре 2011 года. Тогда Полонский пытался предотвратить, по его словам, рейдерский захват жилого комплекса «Кутузовская миля» заказчиком строительного объекта — ЗАО «ФЦСР». Mirax Group (Полонскому тогда принадлежало 78% компании) являлся соинвестором застройки этого жилого комплекса.
Пока Полонский с партнерами выясняли, кому все-таки принадлежит строительный объект, на место скандала прибыли сотрудники полиции. «Полонский громко выражался нецензурной бранью, препятствовал функционированию строительного объекта», — говорится в постановлении суда. Он обратился к прибывшим полицейским «с требованием арестовать представителей ЗАО «ФЦСР» и их соратников, но сотрудники полиции заняли нейтральную позицию до тех пор, пока одна из сторон конфликта не начнет противоправных действий».
Как следует из материалов дела, «24 сентября 2011 года Полонский, находясь по адресу: г. Москва, Славянский бульвар, д. 9, корп. 1 публично оскорбил начальника отделения участковых уполномоченных полиции отдела МВД по району Фили-Давыдово г. Москвы Виталия Чауса, а также иных сотрудников полиции, находившихся при исполнении своих должностных обязанностей, грубой, циничной, глубоко противоречащей нравственным нормам и правилам поведения в обществе нецензурной бранью, чем унизил их честь и достоинство как сотрудников правоохранительных органов, а также дискредитировал их авторитет как представителей власти в глазах других граждан».
В материалах суда также упоминается, что потерпевшие Виталий Чаус и его коллеги — Егоров, Атасунц и Сонин, просмотрев видеозапись в ходе допроса, пояснили, что нецензурная брань Полонского была направлена в их адрес и данные слова они восприняли как личное оскорбление. К тому же нецензурной бранью Полонский выражался в их адрес неоднократно.
На месте конфликта присутствовало большое количество людей, в том числе представители СМИ, которые снимали всё происходящее на камеры, а потом выложили записи в интернете.
Но суд обвинение не поддержал. «Из заключения видео-фоноскопической судебной экспертизы следует, то представленная на исследование видеофонограмма является не оригиналом, а копией, в связи с чем решить вопрос о наличии признаков монтажа в категоричной форме не представляется возможным», — говорится в постановлении. Кроме того, судьи сочли, что брань Полонского не была направлена в адрес конкретного представителя власти, обвиняемый «высказывал свое мнение обо всех присутствовавших в целом, и его высказывания не носили персонифицированный характер».
Бизнесмен обвинялся по статье 319 УК РФ («Оскорбление представителя власти»). Согласно Уголовному кодексу, публичное оскорбление представителя власти при исполнении им своих должностных обязанностей или в связи с их исполнением наказывается штрафом в размере до 40 тыс. рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до 360 часов, либо исправительными работами на срок до года.
«Группа российских инвесторов обратилась к генпрокурору России с просьбой посодействовать экстрадиции на родину бизнесмена Сергея Полонского, - сообщала ранее Фонтанка.Ру. - Вкладчики хотят привлечь бизнесмена к ответственности за предполагаемое мошенничество.
Как рассказал СМИ представитель россиян Фред Харрисон, долги Полонского составляют примерно 600 миллионов долларов. Полонский уехал в Камбоджу несколько месяцев назад, где поселился на собственном острове. Бывшая компания бизнесмена Mirax Group теперь называется «Поток 8», её возглавляет некий банкир.
В сентябре 2012 года МВД России возбудило уголовное дело о мошенничестве в отношении нескольких сотрудников компании Mirax Group. По предварительной оценке, ущерб от их деятельности составил 6 миллиардов рублей.
25 декабря в публикации “Прирамиды и потоки Mirax” Агентство федеральных расследований FLB рассказывало: «Информация о том, что Сергей Полонский продает свой бизнес банкиру Алексею Алякину, насторожила дольщиков жилого комплекса «Кутузовская миля», все еще не теряющих надежды справить новоселье в квартирах домов, возвести которые обязалась некогда респектабельная компания Mirax Group, реинкарнировавшая в начале 2011 года в Nazvanie.net, а в 2012 году в Potok.
«Дело Полонского»
Еще в 2005 году дольщики «Кутузовской мили» (и не только), поверив в эпатажного девелопера, заплатили за будущие квартиры. А как не поверить, если проекты Полонского выглядели один грандиознее другого: ЖК «Золотые ключи-2» (144 000 кв. м), коттеджный поселок «Ы», бизнес-центры «Европа-Building» (16 000 кв. м) и «Полларс» (55 500 кв. м), башня «Федерация» в «Москва-Сити» и другие, - писал Ирек Муртазин в «Новой газете» № 146 от 24 декабря 2012 г. - Начали появляться и зарубежные проекты. Полонский приобрел люксовый отель Sungate Port Royal в Турции, начал строительство курортного комплекса Astra Montenegro в Черногории, заявил проекты в Великобритании, Швейцарии, Франции. «Это первые шаги по завоеванию Вселенной», — бравировал хозяин Mirax Group.
Портфель проектов Полонского перевалил за 12 000 000 кв. метров, Mirax Group стала одним из крупнейших в России застройщиков. От клиентов не было отбоя. Работавшие в те годы в компании очевидцы утверждают, что «деньги тащили мешками. Цены переписывали по несколько раз в день».
Кризис 2008 года, который застал Mirax Group врасплох, с долговой нагрузкой в $770 млн, обнажил проблемы компании. Полонский откровенно заявил, что сдача объектов «откладывается на неопределенное время», и это обернулось валом судебных исков банков, держателей облигаций компании, подрядчиков. Mirax Group начали покидать топ-менеджеры. Самым шумным стало увольнение Максима Перевезенцева, который честно признался, что у него сложилось ощущение, что Mirax Group движется не в том направлении: «В частности, компания начала скупать активы за рубежом по ценам, завышенным в 2—3 раза. Меня насторожил этот факт, и я заподозрил, что таким образом из компании выводятся деньги». Речь прежде всего о деньгах, собранных с дольщиков.
Надо сказать, что среди желающих приобрести «элитные квартиры» (а не элитных Полонский не строил), несомненно, было немало тех, кто вкладывался в жилье, пристраивая коррупционные доходы, - полагал автор «Новой газеты» Ирек Муртазин. - Поэтому-то они и не обращали внимания на ценники, нередко доходящие, а то и переваливающие за 1 млн долларов за одну квартиру. Поэтому-то, видимо, и не поднимали голов, не шумели, когда Mirax Group направляла средства, привлеченные на будущие проекты, на доделку старых.
Но большинство клиентов Mirax Group — это звезды эстрады и спорта, предприниматели, менеджеры крупных компаний — тот самый средний класс, оформивший кредиты под залог своих менее престижных квартир. Они-то и начали бить во все колокола, объединившись (к примеру, как дольщики проекта «Кутузовская миля», в некоммерческое партнерство «Содействие защите прав дольщиков строительства ЖК «Форт Кутузов»), чтобы вместе добиться от Сергея Полонского выполнения обязательств.
Именно по инициативе дольщиков в сентябре этого года ГСУ ГУ МВД по Москве возбудило уголовное дело в отношении «неустановленных сотрудников» компании Mirax Group. По версии следствия, в 2007—2008 годах менеджмент Mirax Group инициировал заключение «предварительных договоров купли-продажи квартир» в строящемся жилом комплексе «Кутузовская миля». Эти договоры, как выяснилось, заведомо не соответствовали и утвержденной проектной документации, и законодательству, регламентирующему долевое строительство.
Еще год назад дольщики писали генпрокурору России Юрию Чайке: «Данная договорная форма использовалась в обход уже давно действующего 214-го Федерального закона о долевом строительстве, что давало возможность преднамеренно организовать вывод денежных средств соинвесторов из проекта на иные нужды, не связанные со строительством данных объектов». Тем не менее с москвичей только на «Кутузовскую милю» было собрано немногим менее 6 млрд рублей.
«Неустановленные лица», опять же по версии следствия, вывели деньги, предназначавшиеся на строительство «Кутузовской мили», на другие проекты Полонского. Возведение же этого жилого комплекса было «заморожено», о выполнении обязательств перед назойливыми дольщиками по «предварительным договорам» не могло быть и речи. В довершении всего <>«неустановленные сотрудники» компании Mirax Group предприняли «действия, направленные на преднамеренное банкротство и ликвидацию фирмы».
Деньги дольщиков на возведение «Кутузовской мили» аккумулировались в ООО «Аванта», подконтрольном Полонскому. Из почти шести миллиардов рублей 2,5 млрд были вложены действительно в «Кутузовскую милю». Львиная часть оставшейся суммы со счетов «Аванты» перекочевала на счета других фирм Полонского. Например, 832 млн «Аванта» перевела на счета ООО «МИК-СМ», 735 млн — ЗАО «Миракс-Фили, 270 млн — ЗАО «Башня Федерация Менеджмент», 310 млн — ЗАО «Миракс-Сити», 210 — ООО «Инфотриумф» (занимался реализацией проекта Полонского «Курский вокзал»), - писала «Новая газета».
Перекачку денег зафиксировали и сотрудники ГСУ ГУ МВД по Москве. Но дальше фиксации вывода средств со счетов «Аванты» расследование пока не продвинулось. Даже допросить «свидетеля Полонского» не удается. Обеспокоенный возбуждением уголовного дела, девелопер улетел из России.
22 ноября «дело Полонского» получило федеральный статус. Его изъяли из производства ГСУ ГУ МВД по Москве, передали в Следственный департамент МВД РФ и поручили подполковнику Олегу Сильченко. К слову, именно Сильченко в 2008 году вел уголовное дело в отношении Сергея Магнитского. Но если юрист Hermitage был стремительно «разоблачен» и отправлен в «Матросскую Тишину», то по «делу Полонского» результат пока практически нулевой. Даже официальное место нахождения Полонского «не установлено», хотя тот ни от кого не скрывается и периодически размещает в блогосфере оптимистические фотографии о том, как замечательно проводит время в своем отеле, построенном на частном острове в территориальных водах Камбоджи.
Потомственный банкир
Незадолго до передачи материалов «дела Полонского» в Следственный департамент МВД РФ в СМИ всплыло имя Алексея Алякина как потенциального покупателя бизнеса Полонского, якобы готового выложить за приобретение $200 млн. При этом 100 млн сразу, а 100 — в течение 2013 года. Эта информация не прибавила оптимизма дольщикам.
— Господин Алякин не был замечен в благотворительности, — заявил «Новой» член правления НП «Содействие защите прав дольщиков строительства ЖК «Форт Кутузов» Сергей Лабутьев. — Его специализация — слияния и поглощения, поэтому сложно представить, что он и его команда начнут реально реструктуризировать Potok для достижения максимального баланса активов-пассивов и завершения строительства жилого комплекса «Кутузовская миля».
— Алякин — большой специалист в области банкротства, — уточнил Лабутьев. — Но банкротство не в наших интересах. Если процедура будет инициирована, даже 2,5 млрд рублей из шести, собранных с дольщиков «Кутузовской мили» и официально признанных инвестиций в стройку, определят в конкурсную массу и они будут размазаны между огромным числом кредиторов.
Дольщиков насторожил бэкграунд Алякина. Так, всего за несколько лет бизнесмен приобрел пакеты акций целого букета небольших кредитных организаций: Маст-банка, Юникорбанка, Интеркапитал-банка, банков «Окский», «АБ-финанс», «Пушкино», «Кедр». При этом практически всегда активы приобретались с приличным дисконтом.
Очевидно, что работать по таким схемам можно только при серьезной поддержке. Экс-глава ЦБ России Виктор Геращенко рассказал «Новой», что хорошо помнит маму братьев Алякиных, которая еще в советское время работала в банковской сфере на руководящих должностях. При этом не только в СССР, но и за границей.
Сыновья пошли по стопам матери. Старший, Андрей, сделал неплохую карьеру в Главном управлении Центрального банка Российской Федерации по Москве, а в декабре 2010 года перешел в ОАО «Россельхозбанк», заняв должность заместителя председателя правления банка, который несколько месяцев спустя возглавил Дмитрий Патрушев — сын экс-директора ФСБ. Кроме того, по сведениям «Новой», Андрея Алякина связывают дружеские отношения с главой департамента банковского надзора ЦБ Алексеем Плякиным.
Имея таких родственников и знакомых, 40-летний Алексей Алякин, выпускник Ярославского высшего военно-финансового училища, не мог обойти стороной банковскую сферу. Участники рынка давно обратили внимание на формат банков, приобретаемых Алякиным, и механизм работы с ними. Алякин не объединяет подконтрольные банки для увеличения капитализации, а это противоречит логике развития любого банка как самостоятельного бизнеса. Вместо этого в алякинских банках происходят процессы легко объяснимые, если допустить, что банки изначально приобретаются под форсированную аккумуляцию средств вкладчиков, - полагал автор издания «Новая газета».
Нечто подобное сейчас происходит в подмосковном банке «Пушкино». Только в начале декабря Алексей Алякин объявил о выходе из состава учредителей банка, оставив себе миноритарные 0,17% акций, а уже 13 декабря на сайте ОАО КБ «Пушкино» появилось сообщение, что доля Алякина в уставном капитале банка составляет 18,65%. При этом за последний год, практически с того самого момента, когда «Пушкино» перешло под контроль Алякина, в банке происходит взрывной прирост депозитных вкладов. А почему бы не открыть депозитный счет, если банк обещает до 13,1% годовых? Это при том, что, по данным департамента внешних и общественных связей ЦБ, полученным в результате мониторинга десяти крупнейших банков России, максимальная процентная ставка по депозитным вкладам в рублях 9,65%. На 1 октября (по данным официального отчета за третий квартал 2012 года) на депозитных счетах банка «Пушкино» было аккумулировано 20,2 млрд рублей частных вкладчиков. А на 1 октября 2011 года таких вкладов было всего 5,6 млрд рублей, - отмечала «Новая газета».
Андрей Нечаев, президент банка «Российская финансовая корпорация», в 1992—1993 годах министр экономики России, считает, что рост депозитов по ставке, сильно отличающейся от рынка, должен насторожить и вкладчиков, и регуляторов. Если регулятор не настораживается — это или коррупция, или низкий уровень профессионализма. На вопрос «Новой», что бы он посоветовал вкладчикам подобных банков, Нечаев ответил предельно лаконично:
— Надо тикать.
В отношении КБ «Пушкино» регулятор в лице ЦБ все же насторожился и 10 декабря распространил сообщение, что ввел для банка ограничение по приросту вкладов.
На таком информационном фоне и пошли разговоры, что Алякин покупает бизнес Полонского. При этом едва ли он приобретает «кота в мешке». Алякин, по всей видимости, все тщательно взвесил и знает наперед каждый свой последующий шаг. Банкир знаком с девелопером не менее трех лет. В 2009 году у них даже был совместный проект, когда именно Алякин стал единственным инвестором строительства вилл в окрестностях черногорского города Будва. Полонский приступил к реализации проекта, даже не до конца оформив все необходимые разрешения у властей Черногории. Алякин, планировавший вложить в проект $55 млн, ограничился $3 млн. Но успел потребовать от Полонского, чтобы все счета по кредитно-финансовому обслуживанию проекта были открыты в контролируемом им Маст-банке.
Атака «Аванты»
Предчувствие не обмануло дольщиков «Кутузовской мили». В минувшую пятницу, 21 декабря, истек семидневный срок, предложенный инвестором ООО «Аванта» застройщику «Кутузовской мили» ЗАО «ФЦСР» для возвращения 2,53 млрд рублей инвестиционного взноса и 1,2 млрд набежавших пеней.
Требование перечислить на счет «Аванты» 3,73 млрд рублей содержалось в телеграмме, доставленной в офис ФЦСР (копия телеграммы есть в редакции). Прянишников С.В., гендиректор «Аванты», сослался на решение девятого апелляционного суда Москвы от 7 августа 2012 года, согласно которому оставлено в силе решение суда первой инстанции о признании факта расторжения инвестиционного договора между ООО «Аванта» и ЗАО «ФЦСР», подписанного еще 28 марта 2005 года.
Дольщики «Кутузовской мили» забили тревогу.
— Если ФЦСР вернет «Аванте» деньги, у ФЦСР не останется никаких обязательств перед дольщиками, и мы будем втянуты в судебные процессы, которые могут продолжаться не один год, — заявил «Новой» Сергей Лабутьев. — Мы подготовили и распространили открытое письмо.
Возврат денег ООО «Аванта» будет означать, что «ни один рубль, собранный с 256 покупателей квартир «Кутузовской мили», не остался в объекте!».
«На наш взгляд, доказывать уже нечего! — эмоционально написали дольщики. — Полонский—Алякин собирают остатки роскоши, ввязываются в спор и втягивают в него своих кредиторов, сталкивая их требования вокруг многократно меньших активов!.. В период с 2008 по 2012 год Полонский как минимум три раза закладывал объект! Первый раз — в 2008 году, гарантируя выпуск СLN на $108 млн (поручителем по этим бумагам выступило ООО «Аванта»), второй раз в июле 2010 года, когда в состав учредителей вошла ООО «МГ-групп» на 49,14% долей с кучей обязательств за спиной, и третий раз в 2011 году, когда «Кутузовская миля» появилась в списке объектов залога под очередную реструктуризацию обязательств Полонского».
Напомним, что проект «Кутузовская миля» стартовал еще в 2002-м, когда ЗАО «ФЦСР» заключило с правительством Москвы инвестиционный контракт на комплексную застройку. ФЦСР подготовила проектную документацию, подвела инженерные сети, расселила жителей хрущевок, подлежащих сносу. Для того чтобы начать возводить новые дома, ФЦСР понадобился соинвестор. Им-то и стала Mirax Group, у которой тоже не было свободных денег, и она начала собирать деньги дольщиков, аккумулируя их в подконтрольную «Аванту».
Зная все это, мы показали нескольким экспертам в области арбитражного права и телеграмму ООО «Аванта», и решение апелляционного суда Москвы от 7 августа 2012 года по делу № А40-142346/10-6-1171, - рассказывал Ирек Муртазин в публикации «Новой газеты». - И все они в один голос говорят, что из решения суда не следует безусловного обязательства ФЦСР вернуть «Аванте» 2,53 млрд рублей инвестиционного взноса и 1,2 млрд пеней. Хотя бы потому, что иск был подан не «Авантой», а самой ФЦСР. А предметом иска было «взыскание неустойки (пени) в размере 65 866 084 руб. 49 коп.» именно с «Аванты» за прекращение финансирования проекта. Пикантная подробность. Суд решил: «Взыскать с ООО «АВАНТА» в пользу ЗАО «ФЦСР» неустойку в размере 65 866 084 руб. 49 коп., госпошлину по иску в размере 200 000 руб. и госпошлину по апелляционной жалобе в размере 2000 руб.». Это означает, что не ФЦСР должна «Аванте», а ровным счетом наоборот. А чтобы добиться возврата денег, сама «Аванта» должна идти в суд с иском к ФЦСР. Но у такого процесса никудышные перспективы. Потому что в качестве третьих лиц могут быть привлечены дольщики «Кутузовской мили», которые, возможно, докажут, что на начальном этапе строительства «Аванта» перечисляла в ФЦСР именно их деньги.
А ведь еще год назад ФЦСР предложила схему, которая устроила всех, кроме Полонского. Есть три стороны — «Аванта», дольщики и ФЦСР. «Аванта» должна дольщикам, а ФЦСР — «Аванте» (2,5 млрд руб. в порядке возврата инвестиционного взноса по расторгнутому договору). Почему бы не произвести взаимозачет: ФЦСР возвращает инвестиционный взнос «Аванте», та рассчитывается с дольщиками, которые, в свою очередь, платят ФСЦР по заключенным договорам долевого участия в соответствии с Федеральным законом № 214. При этом физически никому и ничего платить не нужно, речь идет фактически о реструктуризации ранее возникших задолженностей. Дольщики вместо предварительных договоров, имеющих сомнительную юридическую природу и в большинстве своем уже истекших по срокам, получили бы документ, соответствующий действующему законодательству, и уверенность в том, что он превратится в квартиру.
Эту схему поддержало и правительство Москвы, что само по себе могло резко увеличить шансы дольщиков справить новоселье в «Кутузовской мили». Но схема не устроила Полонского. Потому что при реализации схемы «Аванта», а значит, и сам Полонский, полностью исключались из числа инвесторов проекта. И тогда он не смог бы и дальше оперировать незавершенкой по своему усмотрению, как это произошло в июле этого года, когда Полонскому удалось договориться о реструктуризации долгов компании Potok, заменив долг на сумму в 12,8 млрд руб. на заем в 14,5 млрд руб. В качестве обеспечения по сделке выступили восемь проектов компании Potok общей площадью 2,3 млн кв.м. В том числе и «Кутузовская миля», - отмечал автор публикации «Новой газеты».
Все эти обстоятельства говорят о том, что атака «Аванты» на «ФЦСР» с требованием 3,73 млрд рублей — это не более чем отвлекающий маневр. Маневр, задача которого прикрыть, как дымовой завесой, более серьезные шаги, которые, по всей видимости, сделает уже Алексей Алякин».
Также на эту тему: “Полонского принесут в жертву Mirax”, «Mirax взяли в дело», «Списан в безвозвратное», “Серей Полонский не преодолел «Поток»”, «Кто «украл» Курский вокзал?», «Как стать бывшим миллиардером».
|
