|
«Главное следственное управление ГУ МВД России по Москве возбудило уголовное дело по статье против неустановленных сотрудников компании Mirax Group», - сообщают РИА Новости со ссылкой на пресс-службу столичного главка МВД.
Уголовное дело возбуждено по ч. 4 ст. 159 УК России («Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере») в отношении неустановленных сотрудников Mirax Group.
"По версии следствия, в период 2007-2008 годов данные граждане инициировали заключение предварительных договоров купли-продажи квартир строящегося жилого комплекса "Кутузовская миля", заведомо не соответствующих утвержденной проектной документации. Договоры были заключены между покупателями и одной из подконтрольных Mirax Group компаний, выступающей в качестве соинвестора в рамках инвестиционного контракта между правительством Москвы и застройщиком", - говорится в сообщении ГУ МВД РФ по Москве.
«Как предполагают следователи, деньги были разворованы на этапе заключения предварительных договоров купли-продажи квартир строящегося жилого комплекса «Кутузовская миля». По данным сыщиков, заключения заведомо не соответствовали утвержденной проектной документации, - пишут «Известия».
«Договоры были заключены между покупателями и компанией, подконтрольной Mirax Group. Данная фирма, заключившая договор, выступала в качестве соинвестора в рамках инвестиционного контракта между правительством г.Москвы и застройщиком, - сообщает агентство РБК.
После получения почти 6 млрд руб. компания заморозила строительство жилого квартала, не выполнив обязательства по договорам, и инициировала процедуру банкротства и ликвидации фирмы.
В апреле 2010г. стало известно о другом инциденте с участием сотрудника Mirax Group. В поле зрения силовиков попал бывший вице-президент Mirax Group Максим Привезенцев. Следователи провели обыски в офисе Mirax Group в рамках расследования уголовного дела в отношении М.Привезенцева.
Бывший руководитель ТСЖ "Золотые ключи" и бывший вице-президент Максим Привезенцев был заподозрен в причинении имущественного ущерба путем обмана в особо крупном размере».
“Строительство «Кутузовской мили» ведется на основании инвестконтракта, который в 2002 году правительство Москвы заключило с ЗАО «ФЦСР», - продолжают «Известия». - В 2005 году в качестве инвестора в этот проект была привлечена корпорация Mirax Group (ООО «Аванта»), cилами которой в проект было вложено порядка 2,5 млрд рублей. Конфликт за право построить «Кутузовскую милю» начался в 2008 году. Тогда участвующий в строительстве ФЦСР в одностороннем порядке расторг контракт с компанией «Аванта» из-за прекращения финансирования со стороны партнера.
Mirax Group с этим не согласилась и подала иск в суд, в котором, в частности, потребовала возместить ей потраченные на проект средства. Суды нескольких инстанций отказались удовлетворить требования истца. В 2009 году строительство комплекса было заморожено, при том что большая часть квартир в комплексе уже была оплачена частными дольщиками.
Глава Mirax Group Сергей Полонский из-за серьезных проблем с кредиторами объявил о ликвидации бренда в 2011 году. Несколько месяцев наследница рухнувшей девелоперской империи работала под именем Nazvanie.net, после чего была переименована в Potok8.
Среди проектов Mirax Group — деловой комплекс «Федерация» в «Москва-Сити», бизнес-центры Mirax Plaza, «Поклонная, 11» и «Адмирал», жилые комплексы «Форт Кутузов», «Кутузовская Ривьера», «Рублевская Ривьера», Mirax Park, «Золотые ключи 1, 2», Well House и другие».
«Дело о мошенничестве против сотрудников Mirax Group надуманно и не имеет перспектив, заявил агентству «Прайм» адвокат Андрей Добровинский, представляющий интересы компании Potok, в которую была переименована Mirax Group.
"Думаю, эта надуманная ситуация, а само дело не имеет перспектив. Мне кажется, само появление уголовного дело связано с конфликтом акционеров, который имеет сейчас место в компании", - сказал он».
На днях в публикации «Списан в безвозвратное» Агентство федеральных расследований FLB рассказывало: «Сергей Полонский превратился из небизнесмена в камбоджийского блогера. Не метафора — он действительно сидит где-то в Камбодже и ведет ЖЖ, пытаясь уверить френдов (и себя, наверное, в первую очередь), что еще имеет влияние на судьбу обломков компании «Миракс», которая пошла по наклонной постоянного ребрендинга.
До того дошло, что прилюдно, прямо в блоге, сам Полонский задал вопрос компаньонам Голубеву, Троценко и Темникову: воры они или нет? (В смысле, обладают ли достаточным авторитетом. Цитируем по оригиналу: «Внимание вопрос я шесть дней назад задал вопрос Голубеву Темникову и Троценко вы воры или нет а то как то нехорошо получается перед пацанами».)
Кстати, год назад во время интервью мы так и не решились спросить об этом у Сергея Юрьевича. Да он, наверно, и не ответил бы. Ведь мы беседовали не в Камбодже, где в крайнем случае несложно спрятаться в джунглях, а в башне «Запад» комплекса «Федерация», и Голубев был всего на 25 этажей выше, а Троценко и Темников могли подъехать, если что.
В Камбоджу они, конечно, не поедут, потому что Полонский им теперь не очень-то и нужен. Тем более в качестве владельца 100% компании, которым он себя называет. Да, на Полонском формально висят разнообразные активы, в том числе офшорные (а в кармане — ключи от этих офшоров), а главное, он якобы выступает поручителем по долгам своей бывшей компании. Да, без Полонского часть этих денег никто и никогда не вынет. Но, на его беду, эта часть, видимо, уже списана в безвозвратное. А в работе с реальными оставшимися активами Полонский скорее мешает. Во-первых, в силу своей чрезмерной эксцентричности, а во-вторых, потому что он — поручитель, а если нет поручителя — нет и проблемы.
Конечно, для решения проблем требовалась замена Полонскому. Требования — ноль публичности и при этом связи как в финансово-банковских кругах, так и в столичном девелопменте.
Бизнес — не футбол, и на замену одному игроку могут выйти несколько. Так, например, формально владельцем доли Полонского в бывшей «Миракс» может стать Алексей Алякин, возглавляющий группу компаний «Реинвест». Вам это название, наверное, ничего не говорит — и правильно. Кто-то еще может ассоциировать его как делового партнера Павла Фукса (этот человек, как и Полонский, владелец многоэтажного недостроя в Москва-Сити под названием «Евразия»). А внимательный читатель «Новой» может вспомнить, что мы рассказывали о Фуксе в контексте деятельности его авторитетного партнера Олега Шишкина.
Впрочем, за девелопмент в «Реинвесте», очевидно, отвечает другой давний знакомый Шишкина, экс-глава управы района Крылатское и экс-зам-префекта Западного административного округа столицы Константин Баранов. Возвышение Полонского, значительно опережавшее увеличение количества этажей в его проектах, проходило на глазах, если не под контролем опытного чиновника.
А вот Алексей Алякин нужен именно как «финансист» с хорошей крышей. Какая еще специализация может быть у человека, брат которого, Андрей, долгое время работал на Неглинной в должности начальника надзорного департамента Центробанка? Видимо, там и свела судьба с людьми в погонах, обильно прикомандированными в любой стоящий банк, не говоря уж о Центральном. Кстати, «золотой парашют» приземлил Андрея Алякина в Россельхозбанке, который несколько месяцев спустя возглавил сын бывшего директора ФСБ Дмитрий Патрушев.
Для чего так нужен «финансист»? Ну, во-первых, договариваться с банками, которым экс-структуры Полонского должны кучу денег (общая сумма долга около $600 млн, в том числе из кредитной линии «Сбербанка» на $373 млн выбрано $130 млн). Во-вторых, на стыке банкиров и чекистов всегда получаются не вполне чистые финансовые потоки, которые нужно как-то отводить в тихие офшорные воды. Полонский в свое время — и для себя — построил необходимую инфраструктуру, кроме того, долги, особенно перед иностранцами, — благо, когда нужно вывести за рубеж как можно больше денег. Тут главное — не запутаться. Но ведь Алякины — профессионалы…
В таком контексте Полонский становится просто лишним звеном — много знает и всем кругом должен. Потому-то он сейчас и сидит в Камбодже. Но ведь чекисты будут настойчиво звать его назад, намекая, что он им не враг и что, например, если он поможет им в борьбе против общего противника, то ему многое простят и даже вернут часть компании…
Кстати, по легенде, которую, безусловно, хорошо знает Сергей Полонский, Миракс Египетский в свое время оставил христианство ради работы на «плохих парней», но после раскаялся — и прежние хозяева отрубили ему голову.
Справка «Новой»
Максим Темников — давний партнер Полонского по «Мираксу». Владелец петербургского холдинга «Адамант» Владимир Голубев и экс-президент Объединенной судостроительной корпорации Максим Троценко появились в числе акционеров после коллапса «Миракса» в кризис 2008 – 2009 гг. Ранее Полонский заявил, что полностью выкупил их доли, однако партнеры это отрицают» , - пишет «Новая газета» в № 109 от 26 сентября 2012 г.
В июне 2011 года в публикации «Кто «украл» Курский вокзал?» Агентство федеральных расследований FLB рассказывало: «после двух лет молчания бывший председатель правления Mirax Group Максим Привезенцев готов раскрыть истинные причины конфликта с предпринимателем Сергеем Полонским. В интервью «Ко» господин Привезенцев ответил на все обвинения в свой адрес и рассказал о том, как он «украл» Курский вокзал и «похитил» электроэнергию у ТСЖ «Золотые ключи».
В 2008 году Максим Привезенцев перестал быть акционером Mirax Group, передав свой пакет акций (3,5%) Сергею Полонскому. А в 2009-м он и вовсе покинул компанию. Этот шаг господин Привезенцев объясняет сложившимся у него ощущением, что Mirax Group движется не в том направлении, а бизнес-стратегия Сергея Полонского и Максима Темникова является опасной для девелопера. В частности, по словам Максима Привезенцева, компания начала скупать активы за рубежом по ценам, завышенным в два-три раза. Все это было похоже на вывод активов, и бывший председатель правления Mirax Group не захотел в этом участвовать.
Но «развод» с Сергеем Полонским оказался делом долгим и весьма хлопотным. Мало того что он отказался выплачивать Максиму Привезенцеву деньги за его долю в Mirax Group, а также в совместных проектах других компаний, но еще и обвинил своего экс-партнера в «краже имущества» на несколько десятков миллионов долларов. В адрес Привезенцева посыпались угрозы, и его со всей тщательностью, свойственной подобным делам, стали проверять правоохранительные органы. После почти полутора лет разбирательств господин Привезенцев был признан невиновным. Правда, осталось только дождаться вступления в силу решения суда. Что касается взаимоотношений с Сергеем Полонским, то Максим Привезенцев жаждет сатисфакции и уже подал к бывшему начальнику иски о защите деловой репутации, а также получил исполнительные листы о взыскании своей доли в совместных бизнесах».
Подробнее на эту тему читайте здесь.
О запутанных взаимоотношениях Сергея Полонского с партнерами и инвесторами также можно прочесть в публикациях Агентства федеральных расследований FLB “Серей Полонский не преодолел «Поток»” и «Как стать бывшим миллиардером».
|
