|
«Градостроительная земельная комиссия Москвы одобрила концепцию застройки территории в районе Софийской набережной и Болотной площади. Об этом 15 ноября пишут «Известия» со ссылкой на столичное правительство.
— По предварительной оценке, арендатор земельного участка за изменение экономических условий соответствующего инвестиционного проекта до начала его реализации должен перечислить в бюджет города порядка 4 млрд рублей, — прокомментировал ситуацию министр правительства Москвы, руководитель департамента земельных ресурсов Владимир Ефимов. — Средства, получаемые от реализации проекта, город расходует на создание качественной транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры Москвы.
Общая концепция развития данной территории (Софийская наб., вл. 4-10, вл. 20, Болотная площадь, вл. 14) предполагает строительство многофункционального гостинично-делового и жилого комплекса.
Речь идет об участке, расположенном на Софийской набережной напротив Кремля, где с 2005 года планировалось строительство МФК, включающего апартаменты, отель (предполагалось, что управлять им будет гостиничная сеть Four Seasons) и подземную парковку. Как уточнили в департаменте земельных ресурсов, аренда участка оформлена на компанию «Кремлин Сайт». Ранее почти все ее акции принадлежали компании BrookeMil, которую связывали с бывшим депутатом Госдумы Ашотом Егиазаряном.
В прошлом году компания А1, инвестиционное подразделение консорциума «Альфа-групп», приобрела контрольный пакет ОАО «Кремлин Сайт» у Brookemil.
После сделки представители Brokemil заявили, что произошел рейдерский захват. Бывший гендиректор ОАО «Кремлин Сайт» Светлана Авакян обратилась с иском к новому руководству фирмы и ИФНС № 46. Главное ее требование — признать недействительным собрание акционеров, на котором вместо нее гендиректором был назначен Ильдар Белялов. На время суда она ходатайствовала о наложении запрета на сделки с недвижимостью, зарегистрированной на организацию. Вскоре после этого схожий иск против «Кремлин Сайт» подала и компания Brokemil. Суд не удовлетворил ни один из исков, такие же решения приняты в апелляционной инстанции».
В декабре 2011 года в публикации «Штурм «Золотого острова» закончен» Агентство федеральных расследований FLB сообщало: «ФАС одобрил ходатайство кипрского офшора Acturahill Invest Ltd в рамках сделки по покупки долей в компаниях «Кремлин Сайт» (87,5%) и «Каменный мост» (91,7%). Эти фирмы владеют правом аренды (на 49 лет) трех га в самом центре Москвы - на Золотом острове на Софийской набережной, а также имеют право собственности на строящиеся на данной территории строения. Обе компании принадлежали компании BrookeMil - ее собственники не раскрываются, но их связывают с экс-депутатом Госдумы Ашотом Егиазаряном. Как сообщил источник "Маркера" за компанией-покупателем стоят представители Альфа-групп.
С 1-го сентября владельцем 50% акций значится компания Reetmist Limited, а у BrookeMil осталось 49,9%. Эту компанию связывают со структурами «Альфа Групп». Как сообщали ранее "Ведомости", вхождение последней в капитал компаний «Кремлин Сайт» и «Каменный мост», привело к конфликту с предудущими владельцами из BrookeMil.
В BrookeMil посчитали, что обе компании подверглись рейдерской атаке, в результате которой в них поменялись члены советов директоров и гендиректор. При этом акционеры, утверждали в BrookeMil, общих собраний не созывали и не проводили. В результате BrookeMil в конце ноября подал иск в районный суд Никосии к ряду физических и юрлиц. Среди ответчиков — Reetmist, «А1 Груп лтд», ЗАО «Иркол» (депозитарий), Михаил Фридман (совладелец Альфа-групп), гендиректор DB Development Дмитрий Гаркуша, компании ОАО «Каменный мост», ОАО «Кремлин сайт» и их члены совета директоров. Суд встал на сторону истца и наложил в качестве обеспечительной меры запрет на продажу, передачу или любое другое отчуждение акций «Каменного моста» и «Кремлин сайта».
"BrookeMil согласилась продать свою долю Альфе. У сторон были разногласия по ценам - но в конце концов и они были решены", - говорит источник в Альфа-групп. Сделка будет совершено исходя из общей стоимости проекта $150-180 млн. "Эта выгодная для Альфы сделка, ранее только землю на Софийской набережной оценивали в 100 млн", - отмечает источник.
В конце 2010 года экс-депутат Госдумы Ашот Егиазарян, обвиняемый в мошенничестве в особо крупном размере при реконструкции гостиницы «Москва», был объявлен в федеральный розыск. При этом под арестом оказались компании «Каменный мост» и «Кремлин Сайт». Правда сам Егиазарян опровергал свои связи с арестованными компаниями. Обеспечительные меры были наложены по требованию бывшего замглавы Российского фонда федерального имущества Михаила Ананьева. Свой ущерб от действий депутата тот оценивал в $65 млн. По словам потерпевшего акции этих компаний также были использованы Егиазаряном для совершения мошеннических действий против него.
Компании владеют правами аренды 3 га в сердце Москвы и инвестконтрактом по их освоению. Так, за компанией «Кремлин Сайт» с 1995 года числится участок по адресу: Болотная площадь, вл. 14 (последний раз договор аренды продлевался распоряжением правительства Москвы от 5 июля 2010 года). На «Каменный мост» с 1999 года записан ряд домов на Софийской набережной — вл. 4, стр. 1, вл. 6, стр. 1, вл. 8, стр. 1, 3, вл. 10, стр. 4, 5, 6 (договор продлен 7 июля 2010 года)», - писало тогда деловое издание
«Маркер».
Читайте также: «Золотой остров» рекультивируют с четырех сторон».
|
