|
История строительства стадиона «Зенит-Арена» на Крестовском острове в Санкт-Петербурге становится все печальнее и страшнее. Обещанный быть сданным еще 15 декабря 2015 года, он до сих пор не сдан, а уже на его реконструкцию просят полмиллиарда рублей.
С 10 октября 2016 года на площадке «Зенит-Арены» часто можно видеть одного и того же человека. Вроде как солидного, видно, что за его спиной право распоряжаться большими деньгами, вроде как ответственного, так как полномочий много, а, значит, априори на плечах груз ответственности, в общем, статусного. Он постоянно на виду, делает громкие заявления, которые многим кажутся убедительными, и… не скупится на обещания. Этот человек – вице-губернатор Санкт-Петербурга Игорь Албин, который все так же убедительно заявляет, пишет «Версия», что сдаст объект 25 декабря, ну уж к 26 декабря, в понедельник, непременно.
Для большей убедительности, дополняет картину Агентство политических новостей, он даже перенес свой офис на строительную площадку "Зенит-Арены". В восемь утра у него обход, в десять - первый штаб, в восемь вечера - второй. На правительственных совещаниях присутствует по видеосвязи...
На самом деле, это страшно. Ведь отвечать в конечном итоге за все заявления этого обремененного властью человека придется всем нам, горожанам, губернатору, и, в конечном итоге, руководству страны.
За что, спросите вы?
На фото: уверенный в своих словах и обещаниях вице-губернатор Игорь Албин
Недавно вице-губернатор Петербурга Игорь Албин заявил, что футбольному клубу «Зенит» придется вложить 500-600 млн руб. в стадион на Крестовском острове после завершения его строительства, отметив, что под приспособление под спортивное использование есть лимиты, есть техническое задание, но пока нет проекта.
Вдумайтесь в это заявление: « под приспособление стадиона под спортивное использование пока нет проекта».
Что же тогда строит и практически построил, как он всех уверяет, господин Игорь Албин? Ведь стадион (греч. средства выделялись именно под строительство "Зенит-Арены" как спортивного объекта , для проведения футбольных матчей, согласно требованиям UEFA.
Согласно подписанному меморандуму между Смольным и ФК «Зенит», стадион передается клубу в рамках соглашения на срок не менее 49 лет с концессионной платой не более 1 рубля в год, а клуб обязан выполнить реконструкцию стадиона, приобрести и установить на нем за свой счет оборудование и материалы.
Опять вопрос: «Что же строит Игорь Албин, если сразу после сдачи стадиона и передачи его футбольному клубу требуется реконструкция объекта?»
Игорь Албин подтвердил, что контрольной датой сдачи "Зенит-Арены" является 26 декабря, когда должен быть получен акт о вводе объекта в эксплуатацию. Параллельно начаты мероприятия по адаптации стадиона к требованиям, предъявляемым Международной федерацией футбольных ассоциаций. Ведутся проектные работы по стабилизации уровня колебаний выкатного поля.
Параллельно появилась информация, что господин Албин планирует 26 декабря устроить на стадионе "Зенит-Арена" целое шоу с музыкой, песнями и плясками, раздачей грамот, объявлением благодарностей и прочими элементами большого праздника. Но станет ли это мероприятие настоящим праздником для строителей и петербуржцев?
Отметим, Игорь Албин обещал не просто сдать стадион (сдать можно и в утиль). Он клялся ввести "Зенит-Арену" в эксплуатацию !
Снова вопрос: Если спортивный стадион как объект сдан в эксплуатацию, значит, на нем можно проводить соревнования по футболу? Ответ отрицательный. На сданном в эксплуатацию объекте не будет ни футбольного поля, ни света, ни табло, ни многого другого .
Подобных выступлений относительно сроков сдачи стадиона "Зенит-Арена" было не мало. Так, летом прошлого года Игорь Албин обещал сдать стадион 15 декабря 2015 г., затем - до января 2016 г. А потом продлил до 30 июня 2016 г., заявив: «Дату ввода никто не отменял. Основные строительно-монтажные работы должны быть завершены в конце мая 2016 года». Теперь обещает сдать чудо-стадион в «эксплуатацию» 26 декабря этого года.
Давайте все же разберемся, каково состояние дел на строительстве стадиона "Зенит-Арена" и когда он будет реально готов.
По информации наших источников, на спортивном объекте в настоящее время работает до 4 тыс. чел., значительное число которых являются неквалифицированными рабочими, что создает угрозу качеству строительства и его срокам .
Наконец-то под сильным нажимом со стороны лоббистов вице-губернатора Главгосэкспертиза дала заключение по проекту «Зенит-Арены». Однако информация о том, какая эта экспертиза и какой части объекта стадиона, тщательно скрывается.
Если речь идет о технической экспертизе проектных решений с дополнительными объемами, то, как пишет Politika.ru , до конца декабря Заказчик должен принять работы на сумму порядка 8 млрд. руб. чтобы закрыть госконтракт и исполнить бюджет . Такое положение дел с экспертизой сложилось из-за того, что в проект строительства "Зенит-Арены" были внесены изменения, влияющие на прочность конструкции крыши. Госэкспертиза должна была подтвердить, что эти изменения безопасны. Однако Комитет по строительству города, курируемый Игорем Албиным, разорвал контракт с Главгосэкспертизой из-за того, что сроки согласования документов с силовыми ведомствами превысили срок самого контракта на экспертизу.
Документы по изменениям были направлены на новое рассмотрение. Не исключено, что в силу ограниченного времени на проведение экспертизы какие-то моменты не были детально проработаны, а поэтому мало кому захочется сидеть на стадионе, крыша которого может обвалиться в любой момент.
Исполнительная документация со стороны Метростроя практически не оформляется. Как напоминает Агентство политических новостей , ранее Метрострой практически остановил строительство новых станций метро: Проспект Славы, Бухарестская и Шушары, - направив по требованию И. Албина основные бригады на стадион "Зенит-Арена". В службе Заказчика находятся акты о приемке выполненных работ и справки о стоимости выполненных работ и затрат лишь на 250 млн. руб.
В службе Заказчика среди рядовых сотрудников технического надзора царят панические настроения, некоторые уходят на больничный или пишут заявления на увольнение. И это понятно, слишком велика ответственность и никому не хочется быть стрелочником в угоду клоунского представления.
На стадионе в хорошем темпе ведутся отделочные работы, пишет Politika.ru . В то же время без особых оснований перекладываются большие объемы плитки. Наблюдатели считают, что это связано с задвоением объемов выполняемых работ .
Интенсивный монтаж подвесных потолков привел к тому, что прекращены работы но монтажу инженерных систем, о чем подробно пишет АПН . Мы полагаем, что это вызвано как некомпетентностью управления, так и желанием построить «потемкинские деревни» для сдачи такого спортивного объекта, как "Зенит-Арена". Последующий монтаж инженерных систем потребует больших затрат и времени .
Мероприятия по устранению вибрации выкатного поля не проработаны. Есть предложение подваривать снизу лист и раскреплять балки. Но для этого необходимо привлечь одновременно не менее 500 сварщиков достаточно высокой квалификации. Кто и как будет оплачивать эти работы неясно. Работы по раскреплению не начаты. Судя по всему, вибрация выкатного поля полностью устранена не будет.
Сам же вице-губернатор называет оценку экспертов ФИФА «вкусовыми ощущениями», так как стандартов вибрации выкатных полей не существует, а в мире их всего пять, включая российское.
По оценкам строительных экспертов, система поддува поля будет полностью смонтирована запущена не ранее февраля месяца .
Судя по всему, вице-губернатор Санкт-Петербурга Игорь Албин подставил вице-премьера Правительства РФ, президента Российского футбольного союза Виталия Мутко, который, пишет «Версия», поверив его обещаниям, заявил журналистам, что не видит каких-то серьезных проблем с выкатным полем, стадион "Зенит-Арена" будет сдан в эксплуатацию 26 декабря.
Не закончена вантовая система, необходимо провести герметизацию вантовых узлов, установить дивиаторы и колпаки, затем разобрать подмости под ними (около 200 тонн). Не закончена работа по пуско-наладке системы автоматизации раздвижной крыши стадиона. Не установлены демпферы на тележках раздвижной крыши.
«Версия» продолжает и отмечает, что готовность систем противопожарной безопасности и охранных систем составляет 85%. Поставка оборудования - 90%. Прогнозные сроки 100% поставки - январь 2017 г. Прогнозные сроки окончания монтажа - не ранее февраля-марта 2017 г.
Пусконаладочные работы из-за отсутствия постоянной схемы электроснабжения конечных потребителей ведутся по временной схеме и крайне низкими темпами. Завершение основного объема пусконаладочных работ на стадионе возможно до мая 2017 г. при условии подачи постоянного напряжения потребителям в декабре 2016 г.
Готовность систем водопровода и канализации - 95%. Прогнозные сроки завершения работ 26 декабря 2016 г. (без пусконаладочных работ).
Готовность систем отопления и теплоснабжения - 95%. Прогнозные сроки завершения работ 26 декабря 2016 г. (без пусконаладочных работ). В связи с отсутствием проектных уплотнений на светопрозрачной кровле периодически временные укрытия срывает ветром с последующим выносом тепла из чаши стадиона.
Готовность систем вентиляции и дымоудаления - 85%. Прогнозные сроки завершения работ январь-февраль 2017 г. (без пусконаладочных работ).
Из примерно 95 вентмашин работает на тепло 31 шт. По временной схеме подано электропитание. Все остальное на спортивной арене не работает. Радиаторы все смонтированы и греют, Вулканы все смонтированы - работают 10% (нет питания).
Готовность слаботочных систем - 60%. Поставка оборудования - 15%. Не решен вопрос с оборудованием Cisco на складах в СПб (арестовано как вещественное доказательство). Прогнозные сроки завершения работ - февраль-март 2017 г . (без пусконаладочных работ и при условии поставки оборудования до 20 декабря 2016 г.).
Готовность медийных систем и звукоусиления - 85%. Поставка оборудования - 99%. Прогнозные сроки окончания монтажа 25 декабря 2016 г. (без пусконаладочных работ).
Готовность системы видеотабло - 25%. Поставка оборудования 25 декабря 2016 г. Прогнозные сроки завершения работ - 30 января 2017 г. (без пусконаладочных работ).
Готовность системы видеонаблюдение в чаше стадиона - 20%. Поставка оборудования - январь 2017 г. Прогнозные сроки завершения работ - 20 февраля 2017 г. (без пусконаладочных работ).
Готовность систем электроосвещения - 80%. Прогнозные сроки завершения - январь-февраль 2017 г . (без пусконаладочных работ).
Готовность системы электроснабжения - 80%. Прогнозные сроки завершения - февраль 2017 г . (без пусконаладочных работ). На объекте присутствуют случаи кражи уложенной кабельной продукции. Под этим предлогом перекладывается большой объем магистралей.
В достаточной степени готовы лишь несколько систем зоны контроля доступа (система наружного водопровода и канализации, система наружного электроосвещения), готовность системы противопожарной безопасности и охранных систем - 70% (прогнозные сроки завершения работ - февраль 2017 г.).
По оценкам экспертов, текущее состояние работ по инженерным системам не позволяет обеспечить их 100% готовность для получения Заключения о соответствии, поскольку инспекторам Ростехнадзора необходимо проверить 100% работоспособности инженерных систем (в первую очередь систем безопасности) на объекте строительства "Зенит-Арена".
Игорь Албин поставил своим подчиненным задачу во что бы то ни стало договориться с главой Ростехнадзора о подписании 26 декабря акта ввода объекта в эксплуатацию . Не исключено, что это будет какой-нибудь акт о временной эксплуатации, «понарошку», как пишет «Версия», и сделан он будет не безвозмездно, учитывая высокие степени риска и ответственности.
Так что, главная задача вице-губернатора Игоря Албина - сбагрить футбольному клубу «Зенит» муляж стадиона, убедив уважаемую публику, что он своим героическим трудом спас положение и сдает стадион в эксплуатацию?
Но муляж есть муляж - красивый, но не работающий макет. Завершать строительство продолжает «Версия», придется ФК «Зенит», который понимает, что приведение нынешней "Зенит-Арены" в рабочее состояние потребует от него огромных затрат и проведения независимой экспертизы объекта с привлечением ЦНИИ Промзданий и ООО «Инжтрансстрой-СПб».
Чтобы окончательно запутать уважаемую публику со сдачей объекта им в обиход постоянно вводятся новые термины: «строительная готовность», «период функционального приспособления», «временная эксплуатация» и т.п. Смысл большинства из них ускользает от понимания и, естественно не может быть заменой термина «ввод в эксплуатацию».
По-видимому, любовь к красивым и непонятным словам у И. Албина проявилась в те времена, когда он озаботился получением степени кандидата юридических наук. И ведь тема работы Игоря Николаевича Албина (Слюняева) - «Криминальное перемещение капитала: Характеристика и социальный контроль» не была связана с родом его деятельности на тот момент. Так, в диссертации заявлено, что научная новизна ее «характеризуется разработкой теоретических основ системного преодоления неблагоприятных тенденций в развитии экономической ситуации в России, связанных с трансграничной миграцией капитала, и последовательного ограничения оснований для криминальной деятельности субъектов экономической деятельности, использования зарубежного опыта создания механизмов мониторинга, социального реагирования и правового регулирования в рассматриваемом направлении». Красиво? Да. Сможет ли он сам сейчас выговорить с первого раза научную новизну работы?
26 декабря И. Албин устраивает представление на "Зенит-Арене". Он будет награждать отличившихся рабочих. Даст интервью-новость прикормленным журналистам, в котором будет говорить о том, как ему удалось преодолеть все преграды и довести объект до сдачи в эксплуатацию. Он не будет говорить в новостях о том, что эти проблемы созданы лично им самим, что на самом деле строительство далеко не завершено и стройка также будет продолжаться.
И напоследок.
По нашей информации, все компании, которые по решению вице-губернатора Игоря Албина стали «добровольными спонсорами» стадиона и перечислили, как пишет «Конкретно. RU», около 3 млрд рублей, направили коллективное заявление в правоохранительные органы с просьбой привлечь вице-губернатора Игоря Альбина к уголовной ответственности за вымогательство.
А 26 декабря «Зенит-Арена» если и будет сдана, то в виде недостроя, а имя вице-губернатора Игоря Албина, в отличие от героев былых времён, может превратиться в символ властного пустозвонства.
Читайте последние новости о скандальном долгострое – «Зенит-Арене» в наших группах: Facebook, ВКонтакте, Одноклассники, Twitter и в Livejournal
|
