|
2 февраля в 6 утра, в деревянном доме по Чайковского, 38 вспыхнул пожар. Люди выпрыгивали со второго этажа, детей на землю спускали с помощью простыней. Этот дом, по словам жильцов, должен был пойти под снос в этом году. Их уже неоднократно обходили с целью составления списка переселяемых. Теперь же, если дом не смогут восстановить, люди рискуют выпасть из этого списка счастливчиков, участников федеральной программы по расселению аварийного жилья, которая рассчитана до 2017 года – сообщает газета «Якутия в наше время». Городские власти – пишет издание, - поначалу обнадежили людей, что в течение трех дней восстановят дом. Однако потом отреклись от своих слов: «Это ваша частная собственность!». А далее вообще намекнули: «Дом аварийный, о каком восстановлении может вообще идти речь?».
«Это ваши проблемы!»
После пожара в первую очередь погорельцы ринулись в Департамент жилищных отношений. Люди умоляли, чтобы им предоставили временное жилье, ведь на улице лютые морозы. Дмиверий Колесов, начальник отдела жилищного фонда, оказался непреклонен, ведь большинство жильцов – собственники квартир.
«Мы занимаемся только муниципальным жильем. Маневренный фонд можем предложить только договорникам социального найма. Мы не имеем права предоставлять временное жилье собственникам. Это прописано в законе, - сказал он. – Если только вышестоящее руководство не даст мне письменный приказ».
Вышестоящее руководство в лице Игоря Ткаченко, нового директора ДЖО, также не спасовало перед людьми, чья одежда насквозь пропахла запахом гари и дыма. «Вы – собственники, это ваши проблемы. Я так и буду говорить каждому, кто ко мне обратится», - заявил он погорельцам, которые набились к нему на прием.
Правозащитники на стороне погорельцев
С директором ДЖО категорически не согласен Алексей Ефимов, Уполномоченный по правам человека по республике:
- В зимнее время окружная администрация не имеет право не предоставлять временное жилье погорельцам вне зависимости от вида права владения квартирой – на основании договора социального найма или права собственности, - утверждает Ефимов. - Это нарушение прав человека. В Якутске были прецеденты судебных дел, которые были решены в пользу истца. Погорельцам нужен письменный отказ от ДЖО, чтобы подать иск в суд.
Анна Соловьева, Уполномоченная по правам детей по республике сообщила, что у многих из погорельцев имеются несовершеннолетние дети, а одна мама квартиру в злополучном доме приобретала через материнский капитал.
- По материнскому капиталу могу сказать, что деньги вернуть не удастся, так как единовременная помощь от государства на второго ребенка уже была использована и на данный момент отошла продавцу.
Я который год предлагаю лоббировать на правительственном уровне проект строительства социального жилья без права на приватизацию. Только так, я считаю, можно помочь людям, которые в один миг остались без жилья. Нужно об этом постоянно говорить. Может, хоть тогда начнутся какие-то действия в этом направлении?
Как остановить поджоги?
«Мы уверены, что наш дом нарочно подожгли! – говорят жильцы. – Причиной пожара назвали возгорание мусора рядом с нашим домом. Но как мусор может сам по себе загореться в минус 50? К тому же мы видели, что в подъезде были кем-то раскиданы угли. Перед пожаром залаяла дворовая собака, соседи слышали, как она заскулила, как будто от удара».
Неужели дома, попавшие в списки сносимых до 2017 года, переходят в списки поджигаемых? Наталья Ахмедова, учредитель общественной организации погорельцев «Маяк», уверена, что это не последний случай.
«Поджоги были, есть и будут. Со своей стороны, мы будем дальше настаивать на принятии закона в Якутске, который запрещал бы застройщику начинать строительство на месте пепелища до полного расселения всех его жильцов. Только таким способом можно прекратить факты поджога, которые происходят у нас чуть ли не каждый месяц».
Комментарий юриста
Журналисты издания обратились за комментарием к юристу Матвею Лаврентьеву:
- На данный момент главное, не дать снести властям этот полусгоревший дом. Если его снесут, то жильцы из статуса переселяемых до 2017 года автоматически перейдут в статус погорельцев. Нужно на свои средства восстанавливать дом, далее приватизировать землю под домом. Даже в случае разрушения здания у собственника останется право на долю в земельном участке под домом – это достаточное основание для того, чтобы в последующем претендовать на программу переселения. Если дом аварийный, в судебном порядке право на землю под домом можно оспорить – подчеркнул собеседник издания.
В настоящий момент жильцы через журналистов газеты запросили помощи у своих земляков, дабы попытаться восстановить то, что еще вчера считалось пусть и аварийным жильем.
Кстати
Портал Якутия.инфо, обращает внимание на рынок жилья в Якутии. Как пишет журналист Денис Адамов, опросивший экспертов, социальные проекты больше похожи на лоббирование финансовых и чиновничьих интересов, что приводит к повышению цен на всем рынке жилья. Депутат республиканского парламента Ил Тумэн Владимир Федоров разъяснил изданию, почему большое количество проектов заявляются как «социальные».
«Дело в том, что ни один коммерческий проект не пройдет публичные слушания, если он не носит социальной направленности» - пояснил депутат. По его словам, изначально озвучивалось, что 40 процентов жилья будет коммерческим, а 60 процентов пойдут для переселенцев из ветхого и аварийного жилья. «Я сам задавал вопрос, какова будет стоимость квадратного метра в микрорайоне, - говорит Федоров. – Тогда мне сказали, что сумма будет неизменной – 45-46 тысяч рублей за «квадрат». Однако сегодня озвучивается уже другая сумма – 65 тысяч рублей за «квадрат». И ее объявляет не застройщик, а инвестор». Многим, по мнению Федорова, будут выдавать компенсировать затраты деньгами. Вопрос в том, смогут ли они на эти мизерные деньги купить себе жилье на нашем рынке?» - отмечает издание.
|
