|
Подмосковный главк Следственного комитета РФ приступил к расследованию уголовного дела по факту продажи в 2012 году здания Мособлдумы (дом 72 по проспекту Мира в Москве). Оно было продано на аукционе за 29,3 миллиона рублей, хотя его оценочная стоимость составляла 624,6 миллиона рублей. Правда, сделка уже признана недействительной, информируют «Новые известия».
Подозреваемым по делу проходит Александр Вакка, который был конкурсным управляющим при банкротстве ОАО «Цэрит Строй» (на балансе именно этой фирмы находилось здание Мособлдумы площадью 5,35 тысячи квадратных метров), пишет Lenta.ru . Установлено, что фирма, нанятая Ваккой, по формальной причине не допустила к торгам Дмитрия Рыжих, конкурента основного покупателя. В итоге единственным участником аукциона с понижением стартовой цены стал бизнесмен Владимир Сизов.
Спор о здании длится уже более двух лет, напоминает издание «Индикаторы рынка недвижимости» . В мае 2011 года «Цэрит Строй», 99,9% которого принадлежит администрации Подмосковья, был признан банкротом. Для расплаты с кредиторами, долг перед которыми достиг 400 млн руб., конкурсный управляющий компании определил продать на электронных торгах имущество банкрота — 5,35 тыс. кв. м в здании на проспекте Мира на северо-востоке Москвы, где и располагается Мособлдума. Оператором по продаже этого объекта было выбрано ООО «Финтраст», которое организовало торги на электронной площадке Московской фондовой биржи по голландской схеме, предусматривающей снижение стартовой цены.
К торгам был допущен единственный участник Владимир Сизов, выкупивший объект за $977 тыс. (или $182 за 1 кв. м) при стартовой цене $19,5 млн. То есть почти в 22 раза ниже рыночной цены, которая, по словам управляющего партнера Blackwood Константина Ковалева, как на момент продажи, так и сейчас составляет примерно $4 тыс. за 1 кв. м.
Во время этих торгов за первые два часа начальная цена снизилась до 40%, а окончательный дисконт превысил 90%, рассказывает «Коммерсантъ».
Судебные разбирательства по поводу законности продажи имущества со стороны прежнего управляющего минувшей весной инициировал сам «Цэрит Строй». В министерстве имущественных отношений Московской области также уверены, что эти торги прошли с нарушением закона о банкротстве, были нарушены порядок, сроки и условия продажи актива.
Согласился с этим и суд. Он установил, что объявление о торгах было опубликовано менее чем за сутки до продажи, хотя по закону это необходимо было сделать за месяц. Более того, решение о продаже и условиях реализации имущества должно утверждаться собранием кредиторов банкрота, что не было сделано, сообщает «Коммерсантъ».
В Министерстве имущества Подмосковья факт возбуждения дела о недвижимости «Цэрит Строя» подтвердили и уточнили, что это не первый подобный случай. «Так, прошлой весной возбуждено дело против руководства ГУП «Социально-инновационный центр». Сейчас мы вместе с правоохранительными органами собираем доказательства по еще целому ряду возможных фактов злоупотреблений», — заявил глава министерства Андрей Аверкиев.
«В Подмосковье» напоминает, что ранее суд вернул региону недостроенное здание делового центра «Два капитана», котором Агентство федеральных расследований уже говорило ранее . Как и по помещениям Мособлдумы, дело по возврату «Двух капитанов» было инициировано властями региона. По информации заместителя председателя правительства Подмосковья Александра Чупракова, работа по возврату ДЦ «Два капитана» и помещений Мособлдумы, а также в целом по увеличению имущественных активов региона проводится в рамках реализации программы врио губернатора Московской области Андрея Воробьева «Наше Подмосковье. Приоритеты развития».
Вероятно, продажа здания Мособлдумы стала звеном одной цепочки афер, к которым приложил руку бывший министр финансов Подмосковья Алексей Кузнецов.
В СК РФ не скрывают, что арест Кузнецова даст ощутимый толчок в расследовании грандиозной аферы, а в деле появятся новые обвиняемые из ближайшего окружения экс-министра. В частности в правоохранительных органах говорят об интересе к бывшему президенту саморегулируемой организации арбитражных управляющих «Паритет» Михаилу Рузину.
Близкий друг Кузнецова пока фигурирует в материалах расследования о хищениях госсредств в качестве свидетеля, однако, скорей всего, его статус изменится уже в ближайшее время. Тем более что Рузин давний знакомый оперативников. В конце 80-х-начале 90-х годов они сталкивались с ним, как с судимым «авторитетом» солнцевской группировки. В конце 90-х-начале 2000-х годов МВД РФ называло его одним из главных рейдеров, захватывающих подмосковные земли. Потом настала пора сотрудничества с Кузнецовым и подконтрольной ему компанией RIGroup. К этому можно добавить, что большинство руководителей фирм и банковских структур, которые могли дать показания на Рузина, загадочным образом покончили жизни самоубийством.
По «странному» стечению обстоятельств именно Рузин и его партнеры становились конкурсными управляющими множества предприятий, попавших под банкротство.
Ранее на эту тему на FLB: Девять жизней Алексея Кузнецова на пороге Басманого суда
|
