|
«Минфин должен выплатить 1,5 млрд рублей компании «Средние торговые ряды», постановил Московский арбитражный суд. Структура Сергея Пугачева потребовала от государства вернуть ей необоснованную прибыль, полученную из-за прекращения девелоперского проекта на Красной площади. Для России это уникальный случай, признают эксперты, - сообщила Газета.Ру.
Арбитражный суд Москвы обязал Минфин выплатить 1,5 млрд рублей необоснованного обогащения ООО «Средние торговые ряды». Иск компании был удовлетворен частично: она требовала взыскать с государства 3,6 млрд рублей за прекращение девелоперского проекта на Красной площади в Москве.
Договор с федеральным комплексом «Кремлевский» на реставрацию и реконструкцию исторических зданий Средних торговых рядов компания заключила в 2004 году. Согласно проекту, на территории также должны были построить гостинично-жилой комплекс «Кремлевский» площадью более 70 тысяч кв. метров.
Но в 2010 году ФК «Кремлевский» передал здание в ведение Федеральной службы охраны России (ФСО). Компания сочла, что не может осуществлять обязательства по договору, и обратилась в суд за возмещением ущерба по статье «необоснованное обогащение» (приобретение или сбережение без установленных сделкой или законом оснований чужого имущества). Основатели компании «Средние торговые ряды» — «Межпромбанк» (МПБ) и Объединенная промышленная корпорация, принадлежащая экс-сенатору Сергею Пугачеву.
Московский арбитражный суд вторично выносит решение в пользу «Средних торговых рядов»: в июне 2011 года он уже присудил выплатить компании 1,68 млрд рублей. Девятый арбитражный апелляционный суд оставил решение в силе. Но 13 декабря прошлого года Федеральный арбитражный суд Московского округа отменил решения судов нижестоящих инстанций и направил дело на новое рассмотрение.
22 августа Арбитражный суд Москвы начнет рассматривать еще один иск компании к Минфину, она требует взыскать с ведомства 41,06 млрд рублей убытков за несостоявшееся строительство гостиничного комплекса на Красной площади. Третьими лицами по этому иску будут привлечены Федеральное агентство по управлению государственным имуществом и ФГУП «Федеральный комплекс «Кремлевский».
Управляющий партнер юридической фирмы Lidings Андрей Зеленин считает решение суда по иску «Средних торговых рядов» «уникальным». «Случаи, когда государство выплачивает большие суммы в рамках судебных споров, есть, особенно если это касается налоговых споров и споров с недвижимостью, — говорит он. — Но эти суммы очень большие». Хотя Минфин может подать апелляцию. Окончательный вердикт вынесет Высший арбитражный суд.
Обычно по статье «необоснованное обогащение» судятся между собой компании, требование компенсации с государства по этой статье — единичный случай для России, соглашается партнер Baker & McKenzie Эдуард Бекейшенко. «Но в других странах, если государство незаконно завладело имуществом юридических или физических лиц, с него взыскивают компенсацию, и это нормальная практика», — говорит эксперт.
В начале июля Межпромбанк подал иск о банкротстве «дочки». Общий долг по кредитам «Средних торговых рядов» на середину июля оценивался почти в 4 млрд руб., но потом увеличился из-за начисления процентов. В итоге 16 июля Арбитражный суд Москвы частично удовлетворил иск Агентства по страхованию вкладов (АСВ), конкурсного управляющего обанкротившегося МПБ, против компании ООО «Средние торговые ряды», в результате которого компания выплатит 5,7 млрд рублей».
Средние торговые ряды
«Комплекс зданий, расположенный между улицами Ильинка и Варварка и выходящий на Красную площадь. Ряды были построены в 1889—1894 годах по проекту архитектора Романа Клейна и являлись частью архитектурного ансамбля вместе с Верхними и Нижними торговыми рядами.
После Октябрьской революции комплекс было передан Реввоенсовету. До 2000 года он находился на балансе Министерства обороны.
В 2000 году ФГУП «Федеральный комплекс «Кремлевский» стало генеральным заказчиком реконструкции здания рядов. Сейчас Средние торговые ряды перестраиваются, снесены все четыре внутренних корпуса.
29 июня 2012 года во время встречи с директором музея «Московский Кремль» Еленой Гагариной президент Владимир Путин предложил передать Средние торговые ряды музею».
В середине мая в публикации «АСВ готовится к тяжбе с Минфином» Агентство федеральных расследований FLB рассказывало: «в спор с Минфином за 41 млрд рублей может вступить Агентство по страхованию вкладов. Пока истцом в этом процессе является структура экс-сенатора Сергея Пугачева, ООО «Средние торговые ряды». Но агентство уже инициировало банкротный процесс в отношении компании Пугачева. Процедура банкротства и назначения арбитражного управляющего приведет к смене контроля над компанией, так как управляющий фактически подконтролен кредиторам. Самым крупным из них как раз является АСВ с требованиями около 4 млрд рублей.
Банкротный и гражданский процессы связаны с реализацией девелоперского проекта на Красной площади. Компания «Средние торговые ряды» в 2004 году заключила с ФГУП «Федеральный комплекс «Кремлевский» договор на реконструкцию и реставрацию Средних торговых рядов. Проект реконструкции в 2000 году разработало Управление делами президента, инвестором в 2004 году стала Объединенная промышленная корпорация (ОПК) того же Сергея Пугачева.
Проект предусматривал строительство гостинично-жилого комплекса «Кремлевский» площадью более 70 тыс. кв. м. В течение 2004–2010 годов соглашение исполнялось. Но в 2010 году здание было передано от ФГУП «Федеральный комплекс «Кремлевский» в ведение Федеральной службы охраны, и компания посчитала договор прекращенным из-за невозможности его исполнить.
Нереализованный проект реконструкции Средних торговых рядов послужил поводом сразу для нескольких разбирательств. Требования Средних торговых рядов к Минфину были заявлены в рамках двух исков —на 41 млрд и на 3,6 млрд рублей.
Агентство по страхованию вкладов, в свою очередь, потребовало с компании «Средние торговые ряды» 4 млрд рублей в рамках двух исков. Причиной подачи этих исков стало неисполнение компанией Пугачева обязательств по 11 кредитным договорам. Пока АСВ отсудило у компании Пугачева всего 131 млн рублей. Процесс взыскания остальной суммы пока не завершился. Тем не менее АСВ уже подало заявление о банкротстве «Средних торговых рядов». «Мы в любом случае заинтересованы в том, чтобы вернуть деньги. Поэтому не стали дожидаться окончания всех тяжб, связанных с реализацией девелоперского проекта», — отметили в АСВ.
Кроме того, агентство может вступить в спор с Минфином из-за 41 млрд рублей. Об этом рассказала «Маркеру» партнер компании «Яковлев и партнеры» Майя Чудутова. «В настоящий момент Межпромбанк будет ходатайствовать об участии в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований, для того, чтобы оценить перспективы процесса», — отметила она. В дальнейшем, после введения наблюдения в отношении компании Пугачева, кредиторы, скорее всего, смогут держать на контроле вопрос взыскания с Минфина денег через выбранного ими арбитражного управляющего. При развитии этого сценария, ход событий во многом будет определять АСВ — самый крупный кредитор «Средних торговых рядов».
«Средние торговые ряды были возведены в 1889–1893 годах по проекту архитектора Романа Клейна на месте старых, 1815 года постройки, и в целом повторяют их план. Выстроенное в форме каре здание расположено по периметру целого квартала (Москворецкий проезд, улицы Варварка и Ильинка, Хрустальный проезд). Внутри каре размещаются четыре отдельных небольших корпуса. До революции в них находилось крупнейшее в России оптовое торговое заведение. После 1917 года в помещениях Средних торговых рядов размещались различные учреждения. Средние торговые ряды являются памятником архитектуры», - сообщает «Маркер».
Как недавно сообщало Агентство федеральных расследований FLB в публикации «Средние торговые ряды» оценились в 41 млрд», ««компания «Средние торговые ряды» экс-сенатора Сергея Пугачева, лишившаяся девелоперского проекта около Красной площади, стала фигурантом сразу двух судебных дел. По одному из них конкурсный управляющий Межпромбанка собирается обанкротить компанию за 131 млн руб. долга. В другом деле «Средние торговые ряды», напротив, выступили истцом, требуя с Минфина 41 млрд руб. Ранее компания хотела вернуть лишь 3,6 млрд руб. за прекращение инвестконтракта по реконструкции зданий в сердце столицы.
Межпромбанк в лице конкурсного управляющего Агентства по страхованию вкладов (АСВ) обратился в Арбитражный суд Москвы с иском о признании банкротом компании «Средние торговые ряды». АСВ вынуждено требовать банкротства компании из-за неисполнения обязательств по выплате долга в размере 131 млн руб, пояснила старший юрист компании «Яковлев и партнеры», представляющей интересы АСВ, Елена Кравцова. .
Кроме этого дела на рассмотрении судей находится еще один иск Межпромбанка к «Средним торговым рядам» на сумму 3,7 млрд руб.
Одновременно с делом о несостоятельности в Арбитражном суде Москвы в четверг был зарегистрирован еще один иск, в котором фигурирует компания «Средние торговые ряды». Но в этом процессе она выступает истцом и требует от Минфина 41 млрд руб. Третьими лицами по иску привлечены Федеральное агентство по управлению государственным имуществом и ФГУП «Федеральный комплекс «Кремлевский».
Исковое требование к Минфину может быть продолжением предыдущих претензий «Средних торговых рядов» к министерству. В марте 2011 года компания через суд потребовала с Минфина 3,6 млрд руб., и третьими лицами по иску выступали те же юридические лица, а также Минобороны.
Как говорится в том судебном иске, компания «Средние торговые ряды» в августе 2004 года заключила инвестконтракт с ФГУП «Федеральный комплекс «Кремлевский» на реконструкцию комплекса зданий по адресу: Москва, Красная площадь, д. 5. По условиям инвестдоговора «Средние торговые ряды» должны были инвестировать в реконструкцию исторического здания 115 млн долл., а также перечислить 1,5 млрд руб. Минобороны, который лишился гаража в связи с реализацией проекта.
Однако осенью 2009 года ФГУП потеряло права хозяйственного ведения на эти объекты, они были переданы ФСО. В связи со сменой собственника «Средние торговые ряды» посчитали, что не могут продолжать исполнять свои обязательства, и потребовали вернуть уже перечисленные 3,36 млрд руб., а также взыскать с государства в лице Минфина 255 млн руб. за пользование чужими средствами.
Осенью 2011 года суды первых двух инстанций обязали Минфин выплатить «Средним торговым рядам» 1,6 млрд руб., однако суд третьей инстанции отменил эти решения и направил дело на новое рассмотрение. Очередные слушания состоятся 18 мая».
|
