|
Дело в том, что дом этот кооперативный. Его выстроил в 2000 году для своих сотрудников МИД. Часть квартир, как водится, отошла городу. А вот еще два корпуса (298 квартир) выкупило у МИД Управление делами президента – для депутатов. Теперь эти квартиры находятся на балансе Управления по эксплуатации зданий Госдумы.
Все жильцы, кроме депутатов, объединены в товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Консул-15». оно-то и заключило договора на обслуживание со всеми профильными организациями – Мосэнерго, Мосгортепло, ЧОП «Техностраж», Мостелеком, Мосводоканал и т.д. Теперь все эти организации подали на ТСЖ «Консул-15» в арбитражный суд иски за неуплату.
Между тем злостным неплательщиком является отнюдь не «Консул-15». ТСЖ когда-то заключило с Управлением по эксплуатации зданий Госдумы договор о том, что управление будет оплачивать свою часть расходов. И кое-какое время оно действительно перечисляло ТСЖ деньги.
А в 2003 году было принято решение о том, что негоже тратить бюджетные деньги на такую нелепость, как квартплата, и выплаты из бюджета прекратились. Подразумевалось, что оплачивать счета депутаты будут сами.
Но доблестных законотворцев такая постановка вопроса категорически не устроила: они упирали на тот факт, что большинству из них приходится оплачивать свое жилье на «малой родине», а пребывание в Москве является, в сущности, командировкой.
Самое интересное, что правление ТСЖ вместо того, чтобы расторгнуть договор с Управлением по эксплуатации зданий Госдумы, продолжало тянуть лямку, надеясь на сознательность парламентариев.
Противостояние
Кончилось это плохо. Коммунальщики пригрозили отключить все коммуникации и обесточить дом-должник. ЧОП «Техностраж» пригрозило разобраться с неплательщиками «по-свойски».
А потом посыпались иски.
– Полюбуйтесь, какое количество исков предъявили нашему товариществу. – Виктор Иванов, председатель правления ТСЖ «Консул-15», показывает мне длинный перечень, занимающий два листа.
Мне не хочется лишний раз сыпать соль на раны и говорить, что нелепая ситуация возникла из-за нерешительности правления ТСЖ порвать с ненадежным соседом-собственником. Поэтому я терпеливо рассматриваю бумажки, повествующие об этапах падения дипломатов в финансовую бездну.
Так, Мосгортепло через суд выбило свои 885 тысяч рублей, пообещав повременить с репрессиями и отключением отопления. Долги «Консула-15» перед компанией «Мой дом», которая выиграла тендер на обслуживание всего элитного жилого комплекса, превысили 9 миллионов рублей.
Летом этого года «Консул-15» подал наконец иск в арбитражный суд на Управление делами президента (поскольку Управление по эксплуатации зданий ГД всего лишь структура этого ведомства).
В Управление по эксплуатации зданий Госдумы я звонила неделю, надеясь на адекватный разговор. Услышав вопрос, господа, на чьем балансе находятся депутатские дома, трубку моментально бросали. Однажды перед короткими гудками кто-то рявкнул: «Надоели. Занимайтесь своими делами и не суйте нос куда ни попадя».
Законодатели не знают законов?
Зато в приемной главы думского комитета по регламенту Олега Ковалева «Собеседнику» согласились прокомментировать ситуацию.
– При вручении ордеров на служебные квартиры все депутаты были предупреждены о необходимости оплаты коммунальных услуг, – вздыхает Ольга Андреева, помощница депутата. – Мы же с вами оплачиваем счета, правда? Но беда в том, что подобные «поборы», которые прописаны в Жилищном кодексе, вступают в противоречие с законом «О статусе депутата Госдумы и члена Совета Федерации». Согласно кодексу, за квартиру должен платить квартиросъемщик, а в законе «О статусе» ни слова о том, кто должен платить за жилье, которое депутату обязаны предоставить. Законопроект, который раз и навсегда закроет этот вопрос, должен быть рассмотрен Думой до конца года. По нему депутатов обяжут оплачивать коммунальные услуги, а плата за метраж должна быть покрыта за счет бюджета.
Однако любой студент юрфака скажет вам: если один закон чего-то не прописывает (но при этом прямо не запрещает), то следует действовать по той схеме, которая прописана в Федеральном законе. В данном случае это – Жилищный кодекс, который обязывает граждан платить за квартиру.
Впрочем, есть среди наших депутатов и совестливые люди, которым не нужен специальный закон, чтобы оплачивать свои счета. Их единицы, но они есть. Беда в том, что оплачивают они коммунальные счета через аппарат президента – квартиры-то служебные и расчетные листки приходят централизованно. А этот аппарат почему-то забывает перечислять депутатские деньги в «Консул-15».
– Мы же не отказываемся платить, – сказал «Собеседнику» пресс-секретарь Управделами президента Виктор Хреков. – Вот выйдет закон, и заплатим. Там, кстати, будут прописаны и нормативы оплаты – по типовым московским ценам за метр.
– Интересно, как они собираются это сделать, – говорит Сергей Рыжов, юрисконсульт ТСЖ «Консул-15», – ведь закон обратной силы не имеет. А Управделами уже задолжало по элитным расценкам. Но они почему-то продолжают настаивать на нормативах оплаты типового, а не элитного жилья.
Елочки депутатам и пенсионерам
– Я много лет проработал генконсулом в Марокко, – говорит житель дома Евгений Богучарский, которого я встретила возле подъезда, – сейчас на пенсии. Но коммунальные услуги оплачиваю точно в срок, хотя квадратный метр жилья обходится в 34 рубля.
– Неужели долг придется перевешивать на наших жильцов? – недоумевает Виктор Иванов и по-хозяйски оглядывает свою территорию. Подъезжает нагруженный до бортов грузовичок.
– Виктор Владимирович, елочки закупили, – рапортует румяный рабочий. – Возле каждого подъезда ставить будем или депутаты перетопчутся?
Ответ последовал незамедлительно:
– Всем ставь, Саша. Праздник все-таки…
В преддверии очередного заседания суда Управделами президента все-таки перечислило «от щедрот» на счета ТСЖ 8 миллионов рублей. Но эта сумма проблему – увы! – не решает.
кстати
«Собеседник» решил пообщаться с некоторыми народными избранниками и выяснить их отношение к данной ситуации.
Помощник депутата от ЛДПР Олега Малышкина сообщил: «Олег Александрович чрезвычайно занят».
Зампред Госдумы Любовь Слиска заняла принципиальную позицию. Она декларирует полный отказ от коммунальных платежей – «пока не появится соответствующий закон».
Единственный из опрошенных депутатов, кто полностью оплачивает счета – член фракции «Родина» Виктор Алкснис. «Виктор Имантович не собирается перекладывать свои долги на чужие плечи»,– гордо сообщила его помощница.
Получить полный список депутатов, проживающих на ул. Улофа Пальме, д.1, оказалось невозможно. Его охраняют как настоящую военную тайну. Не оказалось перечня фамилий и у председателя ТСЖ «Консул-15» Виктора Иванова.
– Заняты все 298 квартир, – подтвердил председатель ТСЖ. – Число проживающих для меня самого большая загадка. Ни в одну депутатскую квартиру попасть невозможно. Поэтому количество расходуемой воды, которую начисляют на каждого члена семьи, мы определяем на глазок. А там ведь тети, бабушки, родственники из провинции… Некоторые депутаты селят в служебные квартиры детей, а сами живут в других местах. Нам на днях такая дочка весь стояк затопила – кран забыла закрыть. Так мы хозяина едва по мобильному нашли. Он в этой квартире давно не появлялся…
|
