|
Объект, расположенный неподалеку от поворота на Подушкинской шоссе, исторически был частным владением. Это замок баронессы Майендорф (дочери генерала Александра Казакова, впоследствии жены барона Богдана Майендорфа), строительство которого началось в 1874 году. В советское время здесь находился пансионат Совмина. В настоящее время санаторий уже не является закрытым, сюда можно приобрести путевку или арендовать коттедж. Однако объект этот уже далеко не эксклюзивного качества – ремонт он в последний раз переживал на в 1960-е годы.
Первоначально в сообщениях информационных агентств стоимость проекта оценивалась в 250 млн долл., впоследствии стала называться сумма в 100 млн. В Управлении делами президента, куда обратился ваш корреспондент, не подтвердили сметную стоимость проекта, сославшись на коммерческую тайну сторон, уже подписавших договор. Но оговорились, что указанная сумма близка к истине. Проектом займутся само управление делами, клинический санаторий «Барвиха», унитарное предприятие «Рублево-Успенский лечебно-оздоровительный комплекс» (ЛОК) и ООО «Кантри-ПРО». О последнем известно лишь то, что оно зарегистрировано в Москве в 1999 году с минимальным уставным капиталом, а учредителем его выступило некое ООО «» (также с минималкой), которое в свою очередь учредил некто ...
Что касается проекта, речь идет не просто о ремонте бвшего зака, но насколько можно понять о малоэтажной застройки на территории 100 га, входящих в комплекс санатория. Хотя пресс-секретарь Управления делами президента Виктор Хреков и утверждает, что проект связан с необходимостью капитального ремонта санатория «Барвиха», он признает, что «для нас это очень выгодный проект». Однако, поскольку, по словам г-на Хрекова, своих средств у Управления делами на все не хватит, было решено сделать проект инвестиционным. То есть «Кантри-ПРО» выступает как некий независимый инвестор. К тому же после реконструкции, по словам того же г-на Хрекова форму собственности объект не изменит и отчуждения земли не произойдет.
В то же время, председатель комитета по земельным ресурсам Одинцовского района Александр Щербаков сообщил, что землеотвод произведен: постановлением администрации Московской области выделено 100 га (постановление губернатора – см. справку).
Получается, что некое ООО приобретает в собственность по нормативной цене очень приличный кусок рублевской земли. Впрочем, говорят, что «Кантри-ПРО» – не такая уж безымянная компания. Раньше она занималась объектами санаторного типа, теперь же будет вести барвихинский проект. Неясным остается одно: что такое Президентксий клуб – это действительно клуб главы государства, или это неофициальное название престижного загородного места или будущее наименование Барвихинского санатория, долженствующее стимулировать спрос и ценовой уровень? На этот счет разъяснений пока не поступило.
СПРАВКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
От 08.08.2001 N 244-ПГ
г.Москва.
О продаже земельного участка ООО "Кантри-Про" в Одинцовском районе Московской области.
В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 05.03.2001 N 262 "О распределении средств, поступающих от продажи гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной собственности, или права их аренды", Законом Московской области N 23/96-ОЗ "О распоряжении земельными участками, находящимися в государственной собственности и используемыми для ведения предпринимательской деятельности на территории Московской области", учитывая участие ООО "Кантри-Про" в программах государственного значения, ходатайство Управления делами Президента Российской Федерации от 26.07.2001 N УДИ –66/ВК и Клинического санатория "Барвиха" Медицинского центра Управления делами Президента Российской Федерации от 20.07.2001 N 1/20, заключение Межведомственной комиссии о координации земельных отношений и инвестиций на территории Московской области
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Прекратить право бессрочного (постоянного) пользования Клинического санатория "Барвиха" Медицинского центра Управления делами Президента Российской Федерации (с его согласия) земельным участком общей площадью 99,0га., расположенным в районе дер. Жуковка Одинцовского района.
2. Изменить основное целевое назначение земельного участка, указанного в пункте 1 настоящего постановления, отнеся его к землям запаса.
3. Предоставить земельный участок, указанный в пункте 1 настоящего постановления, в собственность без проведения конкурса ООО "Кантри-Про" под индивидуальное жилищное строительство по нормативной цене земли Московской области.
4. Министерству имущественных отношений Московской области (П. А. Ефанов) заключить с ООО "Кантри-Про" договор купли-продажи земельного участка, указанного в пункте 1 настоящего постановления.
5. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству по Московской области (Н. Е. Петров) внести изменения в документы государственного земельного кадастра.
6. Разрешить ООО "Кантри-Про" проектно-изыскательские и строительные работы в соответствии с целевым назначением земельного участка и с учетом требований согласовывающих органов исполнительной государственной власти.
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Московской области А. Б. Пантелеева.
Губернатор Московской области
Б.В. Громов.
Еще на эту тему:
05.11.01 Московская область.
Новый инвестиционный проект Управления делами президента РФ оценивается в 250 миллионов долларов.
Администрация Московской области санкционировала использование земельного участка в интересах нового инвестиционного проекта государственного значения, который осуществляется Управлением делами президента РФ на территории Московской области в месте, известном в качестве "Замка Мейендорфа". Рыночная стоимость проекта оценивается в 250 миллионов долларов США. Согласно инвестиционному договору между Управлением делами президента РФ, клиническим санаторием "Барвиха" Медицинского центра Управления делами президента РФ, ФГУП "Рублево-Успенский лечебно-оздоровительный комплекс" (ЛОК) и ООО "Кантри-ПРО", Управление делами и санаторий "Барвиха" предоставили для осуществления проекта земельный участок размером 100 га, "Рублево-Успенский ЛОК" подготовил документацию проекта, а "Кантри-ПРО" на начальной стадии обеспечила финансирование проекта в размере 250 миллионов рублей. Инвестионных объемов проект достигнет при введении земель в розничный оборот.
Источник: ИА ВолгаИнформ
Наравне с Европой
Управделами обустроит в Барвихе необычный клуб, который получит название: Президентский
На обустройство работы и отдыха первого лица тратится слишком много средств
Автор: Дмитрий ФЕДОРОВ.
Почти у всех лидеров западных государств имеются загородные резиденции, расположенные в старинных замках и используемые как VIP-клубы. К примеру, британский премьер Тони Блэр играет в гольф на лужайках Букингемского дворца. Французский премьер Жак Ширак устраивает встречи "без галстуков" в знаменитом замке Рамбуйе. В Австрии местный канцлер пользуется зимней резиденцией Габсбургов - замком Хохбург и летней - Шенбрунном. И только российский Президент проводит редкие уик-энды в правительственном коттедже в Горках.
Между тем известный своими спортивными пристрастиями Владимир Путин является сторонником активного отдыха. Глава государства неплохо смотрится как на татами, так и на лыжне. Он также не прочь проплыть брассом стометровку, но может и на равных с Блэром сразиться в гольф. Однако до сих пор такой клубной резиденции, где можно было бы совмещать спортивные состязания с неофициальными приемами, у Президента России не было.
Но оказалось, что и в области строительства клубных президентских замков мы умеем быть наравне с Европой. Как сообщили в Управлении делами администрации Президента РФ, новый инвестиционный проект стартует в ближайшее время на территории Одинцовского района, на землях знаменитой Барвихи. Будущий президентский клуб планируется разместить в так называемом "Замке Мейендорфа", построенном здесь еще в 1885 году по проекту русского архитектора Петра Бойцова. Замок, выстроенный в стиле готического зодчества, расположился на живописном берегу небольшого пруда. До революции это изысканное архитектурное сооружение принадлежало барону Богдану Мейендорфу и его супруге Надежде Казаковой. В советское время замок стал местом отдыха партийной элиты. Сюда, например, любил приезжать Владимир Ильич Ленин.
С годами старый замок стал ветшать. Однако, как полагают специалисты ООО "Кантри-ПРО" - генерального инвестора нового барвихинского проекта, - уже вскоре имение Мейендорфа переживет второе рождение. Строительно-реконструкционные работы развернутся на участке в 100 гектаров, а весь инвестиционный проект оценивается в 250 миллионов долларов.
Надо отдать должное руководству Управделами Президента, сумевшему найти своего - отечественного - инвестора. Бюджетные деньги на этот раз задействованы не будут. Проект сравним по масштабам с ремонтом Константиновского дворца в Стрельне, что под Санкт-Петербургом.
Постановление о передаче земельных угодий Барвихи ООО"Кантри-ПРО" подписано губернатором Московской области Борисом Громовым. Участниками проекта также стали ФГУП "Рублево-Успенский лечебно-оздоровительный комплекс", которому предстоит осуществить проектные и строительные работы, санаторий "Барвиха" - он выделяет землю, а координирует деятельность участников Управление делами Президента РФ.
Как сообщил нам координатор проекта Денис Смирнов, сооружение президентского клуба является не только очередным шагом в создании условий для цивилизованного отдыха руководителя страны. Это еще и ответ тем, кто считает, что на обустройство работы и отдыха первого лица тратится слишком много государственных средств. На сегодняшний день на проект не затрачено из госбюджета ни копейки. И если все пройдет удачно, то и в дальнейшем Управление делами постарается обходиться без бюджетных средств. http://www.pnp.ru/pg_nomers/25268.htm
|
