|
28.03.2008
Сегодня уже никого не удивляет, как умело - за красивыми фразами и высокими
декларациями - нынешние "новые русские проектировщики" скрываю! свои
истинные, стратегические цели. Опубликованная в "Вестнике Балтийска"
пояснительная записка к проекту Генплана МО БГО лишний раз подтверждает
сказанное.
Стратегическая цель проекта - захват земель общего пользования (пляжных,
парковых, лесопарковых, дюнных и авандюны), вытеснение любыми средствами
коренного населения с уже занятых участков - якобы для государственных и
муниципальных нужд. Затем - "нарезка" земельных кусков и наконец продажа их
за большие деньги богатым варягам.
Понятно, что все это незаконно, так как, согласно Земельному Кодексу РФ (ст.
85, п. 12), земельные участки общего пользования не подлежат приватизации.
Но что нынешней власти законы? У нее за наши же деньги работает армия спецов
по обходу любых препятствий. Да и заказчики Генплана кто? Бывший глава БГО
Кузнецов и нынешний - Ярошевич. Проект прежде всего выражает их личные
интересы, отнюдь не бескорыстные. Предлагаемый документ - прикрытие их
антинародных дел.
Во введении ясно сказано: "Генплан... инструмент управления территорией,
позволяющий органам местного самоуправления принимать решения по земельным
вопросам (резервирования земель, изъятия, в том числе путем выкупа земельных
участков для государственных и муниципальных нужд, о переводе земель из
одной категории в другую). Генплан позволяет регулировать отношения между
администрацией, населением и инвесторами". Ясно, как эти отношения будут
регулироваться. Мы уже сегодня в полной мере видим результаты такой
регулировки.
В надежде принятия вожделенного плана Ярошевич и его команда уже начали свой
поход на чужие земли. Незаконно переданные Ярошевичу в долгосрочную аренду
лучшие прибрежные муниципальные наделы общего пользования обустроены
инженерными коммуникациями, разделены на участки и готовятся к распродаже.
Готовятся к сносу гаражные общества "Балтиец" и "Автобокс", уничтожается
зеленый массив за Гвардейским бульваром, вытесняются владельцы садового
общества "Дружба". Захватываются под частное строительство садово-огородные
участки в поселке Мечникове. За бесценок продано имущество и земли на Косе.
У запуганных садоводов за гроши перекупаются участки вдоль железной дороги.
Все это предусмотрено Генпланом Ярошевича и Кш. Но почему-то заказчики
Генплана закрыли глаза на то, что проект охватывает только гражданские
территории и объекты на ней и не учитывает военных территорий и объектов.
Кроме этого, мы должны четко понимать, что предлагаемый проект Генплана уже
устарел.
Например, в основу развития Балтийской косы положен Генплан 2002 года,
который был заказан бывшей администрацией БГО под личные интересы
пресловутых инвесторов из компании Александра Кузнецова и Роксаны Бабаян из
НП "Российская лига защиты животных". Этот конъюнктурный план рассчитан на
выселение коренного населения с Косы, застройку - в нарушение законов РФ -
земель заказника коттеджными поселками для vip-варягов и постепенное
уничтожение этого уникального уголка природы. И хотя выполнение преступного
плана после выступлений жителей Косы был приостановлено, но, похоже, власти
не забыли мечту "прихватизировать" лакомый кусочек и подороже его продать.
Не учтена деятельность функционирующей с начала 2007 года и активно
загрязняющей окружающую среду нефтеперевалочной компании ПНК "Росбункер". А
в скором времени начинается проектирование и строительство береговой базы и
гидротехнических сооружений с пограничной и таможенной инфраструктурой
многофункционального нефтепродуктоперевалочного портового комплекса на
землях населенных пунктов в Балтийске, на полуострове Восточный. Этот
комплекс по мощности и, соответственно, по вреду, наносимому окружающей
среде, многократно превышает предыдущие нефтеперевалочные терминалы.
Деятельность октановых монстров окончательно погубит и без того хрупкую
экологию нашего города. В Генплане об этом ничего не сказано, а значит,
ничего и не предусмотрено. Следовательно, раздел охраны окружающей среды
требует существенной переработки.
Только заявлены, но не проработаны вопросы создания системы мониторинга
качества атмосферного воздуха и системы контроля качества вод морской
акватории и других водных объектов: Калининградского залива, внутренних
гаваней и - особенно - бухты Приморской, куда без очистки сбрасываются
канализационные стоки Калининграда. Не решены вопросы контроля
несанкционированных сбросов нефтепродуктов, неочищенных сточных вод и
отходов в водные объекты и на рельеф с морских судов, военных объектов и
нефтеперевалочных терминалов и борьбы с ними. Не продуманы мероприятия по
введению систем оборотного водоснабжения и водосберегающих технологий на
военных объектах. Не проработаны важнейшие для города вопросы восстановления
авандюны. Кроме упомянутого разрыва авандюны в районе Гвардейского бульвара,
имеются разрывы в районе спасательной станции, около выхода в море
канализационных стоков города, в поселках Мечниково и Павлово, на 10-м
километре, в Приморске. Уничтожена авандюна в районе памятника Елизавете. То
же самое произошло на Косе, где уже началось наступление песка на поселок.
Все это требует многолетних и доростоящих работ по восстановлению берега.
Вместо проработки этого вопроса в Генплане предусмотрено крупное
строительство жилых массивов на дюнах, авандюне, в парке им. Головко, рядом
с Гвардейским бульваром (комплекс "Балтийское взморье"), в приморской
рекреционной зоне города и Балтийской косы.
Генплан утопичен и пахнет "маниловщиной".
При знакомстве с его проектом кажется, что авторы начитались фантастики и
пытаются задурить головы обывателю нереальными прожектами. Строительство
гипотетических атомных плавучих и ветряных электростанций, газификация,
строительство очистных сооружений, мониторинг окружающей среды и т. п. - это
дело далекого будущего и огромных финансовых затрат. Однако в проекте нет
оценочных данных.
Генплан противоречив.
С одной стороны, декларируется приоритетное развитие курортно-рекреационной
зоны, улучшение экологической обстановки и курортно-туристической
привлекательности, создание города с комфортной социально-экологической и
безопасной средой, а с другой - планируется строительство и эксплуатация
крупных, экологически грязных и вредных для человека производств:
нефтеперевалочных терминалов, лесоперерабатывающих предприятий.
Общие выводы. Проект Генерального плана БГО является антинародным и
антисоциальным, так как направлен на ущемление интересов населения в угоду
чиновникам. Он устарел, не согласован с федеральными структурами,
противоречив, нереалистичен, не проработан по многим вопросам, особенно в
разделе охраны окружающей среды и развития территории косы. Поэтому он не
может быть принят и требует существенной переработки, особенно в вопросе
выбора стратегии развития.
Представленный проект - это маниловские фантазии для оболванивания населения
и манипулирования его сознанием с целью захвата и продажи земли. Каждый
квадратный метр - на продажу! Плевать на людей! Вот основные лозунги
нынешней власти. Вряд ли здравомыслящий человек будет голосовать за такой
Генплан.
|
