|
Арбитражный суд Камчатского края поддержал требование Департамента градостроительства и земельных отношений Петропавловска признать недействительным договор аренды с ООО «Восток». По данным мэрии краевого центра, речь идет о споре о землях под авторынком на улице Высотной в Петропавловске-Камчатском.
Как сообщает «Камчатка-Инфо», по иску Департамента градостроительства и земельных отношений администрации Петропавловска-Камчатского, краевой Арбитражный суд признал недействительным заключенный ранее договор аренды с ООО «Восток», согласно которому предпринимателям для нужд, не связанных со строительством, был передан земельный участок площадью 0,7163 га, расположенный на улице Высотная.
Как заверяют в мэрии, участок земли, на котором находится авторынок ООО «Сфинкс», был выделен ООО «Восток» из-за технической ошибки. В результате между двумя хозяйствующими субъектами - ООО «Сфинкс» и ООО «Восток», возник спор. В Арбитражный суд Камчатского края было подано исковое заявление к ООО «Восток» о признании договора аренды земельного участка недействительным и применении последствий ничтожной сделки в виде возврата сторон в первоначальное положение. Решением суда исковые требования Департамента градостроительства и земельных отношений удовлетворены в полном объеме: ООО «Восток» обязано вернуть земельный участок администрации Петропавловск-Камчатского городского округа по акту приема-передачи.
По данным «КАМЧАТКА-ИНФОРМ», пострадавшая сторона всерьез подозревает, что была предпринята попытка рейдерского захвата лакомого участка земли. Спор длится уже несколько месяцев. Тогда предприятие, получившее «по ошибке» почти гектар земель под действующим авторынком, довольно резво и порой даже агрессивно начало наводить собственные порядки на территории. Субарендаторов заставили перезаключить договоры аренды. По данным экспертов РАИ «КАМЧАТКА-ИНФОРМ», предпринимателям, не согласившимся на это, создавали непростые условия для работы. А события камчатском авторынке напоминали сцены из фильмов бандитских 90-ых. В результате часть субарендаторов была вынуждена переехать на другие площадки. Оставшиеся предприниматели платят арендную плату новому арендатору территории.
По некоторым данным, только после обращения руководства ООО «Сфинкс» в правоохранительные органы, на проблему, наконец, обратили внимание. Чиновники, допустившие подобную ошибку», уже уволились из мэрии. Глава администрации Петропавловска в августе отменил ранее изданное постановление, но новый арендатор не захотел добровольно покинуть территорию. Как прогнозируют источники «КАМЧАТКА-ИНФОРМ», решение Арбитражного суда, скорее всего, будет обжаловано в вышестоящей инстанции. А в течение еще двух-трех месяцев арендатор сможет собирать платежи с субарендаторов. Механизма же возврата таких платежей в РФ не существует» – отмечает издание.
Ситуация и впрямь достойна внимания правоохранительных органов. Ведь все торговые площадки во всех городах России местные чиновники знают как свои пять пальцев. Знают хотя бы потому, что это источник налоговых поступлений в городской бюджет. И это не говоря уже о финансовых и моральных издержках рядовых предпринимателей, ставших заложниками «технической ошибки».
|
