|
Сотрудники ГУВД Москвы изъяли документы в нескольких «сервис-ных» фирмах, целый год вдохновенно опустошающих карманы обитателей «элитных жилых комплексов» в разных концах Москвы. Учредили эти фир-мы и руководят ими одни и те же люди, объединившиеся вокруг ООО «ТСЖ Столица». Рекламу «Столицы» автоматически вытаскивает любая из поиско-вых систем Интернета, едва попытаешься познакомиться с сайтами ТСЖ «Северный Город» (Дубненская улица 40-42), ТСЖ «Панорама» (Преснен-ский вал, 14),ТСЖ «Созвездие Капитал-1» и «Созвездие Капитал-2» (Шаболовка 10/1 и 21.)
О характере «заботы» очень жадных «управленцев» о доверчивых мо-сквичах лучше всего говорит ультиматум, предъявленный новоселам из только что возведенного жилого комплекса «Аэробус» (Кочновский проезд,6 возле метро «Аэропорт»). Люди не могли получить ключ от входной двери в купленную квартиру, не подписав с абсолютно неизвестной им фирмой дого-вор на «техническое обслуживание», где нет ни слова в обоснование плате-жей и авансом уплатив сто тысяч рублей непонятно за что. А не получив входного ключа, невозможно начать достройку очень дорогой квартиры. Ведь господа строители продают лишенные какой-то либо отделки бетонные стены, куда нужно еще вложить целое состояние, доводя «коробку» до жило-го вида.
Когда «Столицу», квартирующую по адресу Новослободская улица,18, (в двух шагах от Следственного управления ГУВД Москвы!) навестил один из руководителей столичной мэрии и деликатно поинтересовался правовым обоснованием собираемой дани, ему отказались что-либо объяснить: «Ты кто такой?!» «Я Ц..»( по некоторым данным это был пресс-секретарь Луж-кова Сергей Цой!» «А я Белова! И платить ты будешь, как миленький! За-платишь столько, сколько я скажу!»
У «Столицы» имеется правовой департамент из семи юристов во главе с членом Псковской коллегии адвокатов Константином Ивановичем Ивано-вым, осужденным в 1997 году в Мордовии за получение на заводе «Биохим» по поддельным накладным медикаментов на 1,3 миллиарда рублей. Отправиться за решетку по обвинению в мошенничестве, незаконном предприни-мательстве и использовании поддельных документов - замечательное повы-шение квалификации для профессионального юриста. Но для того, чтобы со-трудники регистрационной палаты и налоговой инспекции позволяли бы трудолюбивой «Столице» внедрять на должности руководителей ТСЖ своих марионеток, категорически не желая понимать смысл принимаемых для ре-гистрации «документов» – все же маловато одного только тюремного опыта адвоката Иванова.
Какую же «крышу» нужно иметь, чтобы безнаказанно хамить» отцам города» и за год твою лавочку не навестил бы ни один дознаватель или следователь.
Практикуемая «Столицей» и ее «наместниками» схема «отъема денег у лохов» везде одна и та же.
Едва лишь в вестибюле дома никем не избиравшееся «правление» вывесит никем не подписанное извещение, что нужно в очередной раз за что-то платить и решение платить якобы «поддержано всеми жильцами» на «заочном общем собрании» – все быстро и покорно платят.
У нас уже не первый век каждый по отдельности «против», а все вместе «за».
От формы политического устройства государства эта патология никак не зависит.
Выдающийся специалист по «сравнительно легальным способам отъема денег» Остап Бендер, воскликнувший в конце романа «Золотой теленок» «Гарун-аль-Рашида из меня не вышло. Придется переквалифицироваться в управдомы!» весь иззавидовался бы, глядя на своих талантливых последова-телей в сегодняшней Москве. Управдомы становятся Гарун-аль-Рашидами, поняв, что потенциальных жертв великое множество, все они очень занятые и невнимательно читают платежные документы, извлекаемые из почтовых ящиков. А раз так - можно хорошо и спокойно жить, радостно сливая в еди-ный мощный поток тонкие денежные «ручейки». Совсем как доярки и дояры на молочной ферме!
Когда читаешь список жильцов одного только жилого комплекса «Па-норама» - хочется встать и долго аплодировать «дояркам» из «Столицы».
Эти таланты сумели «поставить на дойку» не только весьма сведущего в финансовых хитростях продюсера Иосифа Пригожина, но и Елену Бере-зовскую, дочь умеющего бережно тратить деньги Бориса Абрамовича, и близких родичей губернатора Ивановской области Михаила Меня, вряд ли не знающего что и сколько стоит в столице и кому нужно платить, а кому не нужно.
Во всех поставленных на «дойку» «товариществах» в июне-июле про-шлого года председателем правления был избран один и тот же Сергей Ива-нович Иванов (брат уже упоминавшегося адвоката!) – житель подмосковных Люберец, за которым в Москве не числится никакой жилой собственности. А избирать и быть избранным в правление ТСЖ согласно Жилищному Кодексу могут только люди, уже купившие себе дорогую квартиру. Доверять управ-ление своей собственностью (и своей нервной системой!) граждане вольны лишь на общем собрании собственников жилья. Хотя бы поглядев друг другу в лицо и задумавшись над риском, на который приходится идти, голосуя за выборы в правление ТСЖ неведомо какой «зверушки».
Если верить документам Сергея Ивановича Иванова, перед нами уни-кальнейший случай даже не раздвоения личности, а добровольного четверто-вания.
Взвалив на себя (пусть и с грубым нарушением закона!) заботу о мно-гочисленном и весьма беспокойном населении четырех жилых комплексов, Сергей Иванович не пожелал расстаться с особенно дорогой для него долж-ностью начальника службы безопасности ТСЖ «Соколиное Гнездо».
Тем не менее, очевиднейшая «расчлененка» уникального управленче-ского таланта одновременно присутствующего в пяти местах Москвы, не смутила налоговую инспекцию. И она официально зарегистрировала вступ-ление двуногого чуда в должность председателя правления, имеющего право без доверенности вступать в гражданско-правовые отношения от имени по-павшей в его лапы организации.
Даже слепому видно – никакого общего собрания членов ТСЖ не мог-ло состояться, если еще ни один владелец квартиры не успел получить до-кумента о регистрации прав собственности!
Принимавшие регистрационные документы у Иванова не могли не до-гадаться, что перед ними «зиц-председатель», удел которого «сидеть за других». Эта фигура хорошо известна даже тем, кто никогда не читал ве-ликой книги «Золотой теленок». А знаком с ней лишь по плохой телевизион-ной версии.
Разумеется, налоговая инспекция не обязана проверять было ли в ре-альности собрание, на котором ранее никому не известный Иванов сходу очаровал не самых глупых и не самых доверчивых людей Москвы. Но по-любопытствовать, имеет ли он в собственности хоть один квадратный метр площади на оккупированной им территории, узнать, как он ухитряется по-спевать в течение дня от одного места работы к другому, пробиваясь через жуткие московские пробки – налоговики были обязаны.
Иначе ведь их могут заподозрить в корыстном покровительстве мо-шеннику.
А пока нескромные вопросы никто не задает - кипучий Сережа Ива-нов регулярно подписывает финансовые договора, совершает сделки на очень крупные суммы, собирает с безропотных жильцов ничем не обосно-ванные платежи за все новые и новые мифические «услуги».
Видимо, уверенный, что «если придут - братан отмажет».
По самым скромным оценкам за год своего «служения народу» Ива-нов-Люберецкий без каких – либо законных оснований распорядился не при-надлежащими ему 27 миллионами рублей,. Почти все они уплыли на расчет-ные счета многочисленных фирм, созданных его боссом и благодетелем Сер-геем Самсоновым, председателем правления скандально известного ТСЖ «Соколиное Гнездо» (четыре корпуса за вестибюлем станции метро «Сокол») и…учредителем ООО «ТСЖ Столица», где обладательнице бойкого языка г-же Беловой принадлежат лишь 15 процентов акций. Все остальное – собст-венность Самсонова.
Об этом выдающемся менеджере, достигшем самых блистательных ус-пехов в опустошении карманов обитателей «элитного жилья», существует уже целая литература. В Интернете легко найти и впечатляющей перечень «сервисных» фирм (по сей день никем не опровергнутый!), куда он отсасы-вает денежные знаки из кассы беззащитных ТСЖ.
Как рассказал мне Савеловский прокурор Анатолий Васильев – юристы Самсонова на его замечание, не много ли шкур правление «Соколиного Гнезда» единовременно дерет со своих жертв, чистосердечно признались: «Да у нас живут настолько богатые люди, что они роста тарифов даже не замечают!»
Впечатляет, что никакого желания остановить грабеж в «Гнезде» у прокурора не возникло.
В январе нынешнего года в ТСЖ «Соколиное Гнездо» обнаружились несколько «бунтовщиков». Они посчитали унизительной необходимость из месяца в месяц платить уже упоминавшейся г-же Белой (Самсонов сам ниче-го не подписывает и денег не собирает!) все больше и больше денег непо-нятно за какие «услуги». Заявители просили президиум Московского город-ского суда оценить законность ничем не мотивированного объема денег по-средством мифических «заочных собраний жильцов», якобы «единодушно одобряющих» все новые и новые поборы.
Люди возмущались тем, что частную правовую норму группа вымога-телей сделала единственной и «очных» собраний, способных хоть что-то прояснить – вовсе не стало.
На судью М.В.Милых, всего лишь принявшую гражданское дело к рас-смотрению, обрушилась буря.
Первый вице-премьер Дмитрий Медведев, опекавший в правительстве России национальный проект «Доступное жилье», получил истерическую те-леграмму за подписью Самсонова, позволившего себе говорить «от имени всех жильцов». Он привык, что должность главы правления позволяет тво-рить любые фокусы без доверенности.
В телеграмме утверждалось, что злодеи, требующие признать незакон-ным «управление» жилыми комплексами при помощи мифических «заочных собраний», позволяющих не отчитываться, куда и почему исчезли собранные деньги, якобы «губят жилищно-коммунальную реформу» и «разрушают всю систему управления многоквартирными домами».
Разбирательство, состоявшееся 24 января в Мосгорсуде, окончилось ничем.
Юристы правления «Гнезда» заявили, что для проведения «очных» со-браний (где живые люди могут задать нескромные вопросы, а то и вовсе пе-реизбрать и передать дальнейшее разбирательство следователям!) у них «по-ка нет возможности».
Они же в принципе не отказываются этого делать.
Как собирать деньги – они знают.
А как собрать людей – не знают.
Зато теперь благодаря чересчур трудолюбивым братьям Ивановым пе-редовой управленческий опыт Сергея Самсонова и его учеников наконец-то изучают следователи прокуратуры.
А еще Мосгоржилинспекция, Роспотребнадзор, ГУВД Москвы.
Всяческих им удач!
|
