|
Столичные власти приняли решение о начале реконструкции кварталов вдоль Софийской набережной напротив Кремля. К 2005 году на этой территории появится несколько развлекательных центров, парк аттракционов, пятизвездочный отель. На месте снесенных жилых домов построят элитные таунхаусы. Проект «Золотой остров» станет первым этапом создания туристического маршрута «Золотое кольцо Москвы».
Квартиры с видом на Кремль
Для реализации проекта создания туристической зоны «Золотой остров» планируется задействовать всю территорию острова Балчуг от Большого Москворецкого моста до памятника 300-летию Российского флота на Западной стрелке, за исключением территории посольства Великобритании и комплекса «Дом на набережной». Первый этап программы - «Кремлевское созвездие» - должен быть завершен к 2005 году. Он охватывает территорию квартала между Софийской набережной и Болотной площадью. Архитектурный проект будет утвержден на ближайшем градостроительном совете. Уже известно, что в роли инвестора выступит компания «Хэнкок Пропертис». Для реализации проекта она создала ООО «Международный парк развлечений и туризма» (соучредителем которого стало правительство Москвы).
Софийскую набережную застроят новоделами
Согласно постановлению, подписанному Юрием Лужковым, на углу улицы Серафимовича и Софийской набережной около Большого Каменного моста планируется создать детский развлекательный центр с парком аттракционов. Между ним и английским посольством разместится многозальный кинотеатр IMAX с подземным круглогодичным ледовым катком. С другой стороны английского посольства планируется построить пятизвездочный отель с видом на Кремль. Любопытно, что существующие дома отнесены архитекторами к разряду малоценных. По плану жители этих домов должны быть отселены в ближайшее время, а сами дома снесены.
На их месте планируется построить комплекс зданий, в нижних этажах которых разместятся бутики, а в верхних - квартиры. Мэр Москвы Юрий Лужков заявил на Общественном градостроительном совете, что не потерпит на этой территории зданий современной архитектуры: «Софийская набережная должна абсолютно соответствовать тому времени, когда застраивался район Замоскворечья». После заявления градоначальника архитекторы ввели новые требования для строительства новоделов: дома не должны будут превышать 20 метров.
Вдоль Софийской набережной также будет малоэтажная застройка, но это не спасет существующие дома: их снесут, а по старым проектам построят новые.
В них, согласно задумке, должны быть квартиры типа таунхаус.
В застройке кварталов предусматривается устройство сквозных пешеходных проходов - торговых рядов, которые свяжут между собой Софийскую набережную со сквером Репина.
На Софийской набережной может быть построено примерно 25 тыс. кв. м жилья, 112 тыс. кв. м офисов, 108 тыс. кв. м займет развлекателей центр и почти 25 тыс. кв. м - магазины.
Машины поедут под землей
Для решения транспортной проблемы будут построены подземные гаражи на три тысячи мест. Реконструкции подвергнется сама набережная, которая станет двухуровневой: планируется создание нижней прогулочной набережной, которая будет на полметра выше линии воды. По низким набережным можно будет пройти от Большого Каменного моста до Западной стрелки, обогнув ее.
Передвигаться по "Золотому острову" туристы будут в основном пешком. Движение машин сохранится только по улице Серафимовича. Под Софийской набережной и Болотной площадью планируется построить подземные тоннели, а движение по Берсеневской и Болотной набережным запретить.
На углу улицы Серафимовича и Болотной площади появится выход из станции метро "Кадашевская", которая будет построена в 2012 году.
Над Москвой-рекой и Водоотводным каналом воздвигнут пешеходные мосты, которые соединят остров с Парком Искусств у ЦДХ и храмом Христа Спасителя.
Реконструкцию кварталов фабрики «Красный Октябрь» и Западной стрелки Балчуга столичные власти планируют начать в следующем году и завершить к 860-летию Москвы в 2007 году. В этой части острова разместится круглосуточный развлекательный центр для взрослых с ресторанами, казино, варьете, игровыми залами, зрелищными и оздоровительными заведениями. Весь этот "беспокойный квартал" разместится на заднем дворе фабрики «Красный Октябрь», которая будет полностью выведена из центра города. Цеха «Красного Октября», которые выходят фасадами на храм Христа Спасителя будут реконструированы под гостиницу. На прежнем месте оставят лишь несколько цехов по ручному производству конфет, в которых будет создан музей шоколада.
За пределы «Золотого острова» будет выведена электростанция, а в освободившемся здании откроют самый большой в городе ночной клуб. Нетронутыми останутся только «Дом на набережной", церковь и палаты Аверкия Кириллова.
Как сообщили ГАЗЕТЕ в «Моспроекте-4», который является проектировщиком «Золотого острова», «проект реконструкции квартала 359 (между Софийской набережной и Болотной площадью) был разработан еще в 1995 году, в 1997 году было снесено несколько домов, но из-за кризиса 1998 года проект был заморожен. Мэрия хотела отдать весь квартал одному инвестору, но никто из них не решался брать на себя такой большой проект». Пока не известен даже ориентировочный размер инвестиций в строительство «Кремлевского созвездия». По оценкам "Моспроекта-4", только на реконструкцию инженерных сетей в квартале потребуется не менее 30 млн. долларов.
|
