политика, экономика, компромат

   16+ | 

Редакция

 | 

Ссылки

 | 

Карта сайта


Разделы сайта

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Дайджест

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Персоналии

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

База данных

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Терроризм

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Политика

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Экономика

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Общество

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Macc-медиа

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Криминал

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Религия

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Культура

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Спорт

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Право

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

ВИДЕО на FLB.RU

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Web-Обзор


Регионы

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Центральный

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Северо-Западный

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Южный

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Северо-Кавказский

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Приволжский

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Уральский

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Сибирский

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Дальневосточный

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Зарубежье

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

СНГ


Читательский TOП

»  

МВД разоблачило хвастовство депутата Поклонской


» 

В Сети появился сайт открытого конкурса управленцев «Лидеры России»


» 

Весь компромат. Главные скандалы. 09.10.2017


» 

Кто сломал карьеру Данису Зарипову


» 

Хлебный рынок Москвы накануне скандала


» 

Весь компромат. Главные скандалы. 10.10.2017


» 

Солнцевская ОПГ


» 

Весь компромат. Главные скандалы. 11.10.2017




  

Экономика »


«Черкизон» засмотрелся на «Славянскую»

FLB: Год Нисанов и Зарах Илиев намерены завладеть гостиницей вместе ее имущественным комплексом

Версия для печати
Сохранить статью

«Столичные власти форсируют распродажу городского имущества, которая по итогам года должна принести в казну более 100 млрд руб, - пишет 10 октября деловое издание РБК daily.

До конца года Москва намерена продать в рамках приватизации имущественный комплекс гостиницы «Radisson SAS Славянская», сообщила вчера заместитель мэра по вопросам имущественно-земельных отношений Наталья Сергунина. Также, по ее словам, на торги будет выставлена доля города — 50% в ООО «Славянская гостиница и деловой центр» (арендует недвижимость отеля). Эти активы будут проданы одним лотом, а его стартовая цена составит 8 млрд руб. (258 млн долл. по текущему курсу ЦБ). По данным РБК daily, в 2009 году столичные власти оценили здание отеля на площади Европы и долю города в компании-арендаторе в 256 млн и 50—56 млн долл. соответ­ственно.

Схожую цену — 8,874 млрд руб., или 275 млн долл., — недавно заплатил предприниматель Александр Клячин за отель «Метрополь». Он ушел с молотка практически без боя: начальная стоимость лота в Театральном проезде составляла 8,7 млрд руб., шаг аукциона — 174 млн руб. В ходе торгов был сделан один шаг.

Продать долю города в компании-арендаторе отеля «Radisson SAS Славянская» Сергей Собянин распорядился в декабре 2010 года, а в июне прошлого года в среднесрочную программу приватизации московского имущества было включено и здание гостиницы. Но прием заявок на «Славянскую» еще не объявлен.

Восьмиэтажное здание площадью 60,5 тыс. кв. м было по­строено в 1991 году, а в 2003 году капитально отремонтировано. Гостиница насчитывает 410 номеров, 24 апартамента, а также включает бизнес-центр и конференц-зал.

Этим имущественным комплексом сегодня управляют собственники гостиницы «Украина» Год Нисанов и Зарах Илиев, которые с 2008 года являются совладельцами ООО «Славянская гостиница и деловой центр». Формально участниками этой компании на паритетных началах выступают правительство Москвы и ООО «Отель-Инвест». Четыре года назад контроль над этой компанией перешел к структурам г-д Нисанова и Илиева. Предприниматели намерены получить полный контроль над отелем на площади Европы.

Партнеры Москвы в «Славянской» не имеют права преимущественного выкупа доли города, поэтому должны участвовать в открытых торгах наряду с другими интересантами, заявила Наталья Сергунина. Пресс-секретарь Года Нисанова и Зараха Илиева Надежда Спиридонова подтвердила намерение предпринимателей участвовать в приватизации отеля. В дальнейшем, по словам г-жи Спиридоновой, девелоперы намерены заняться его реконструкцией.

Запустить этот проект Год Нисанов и Зарах Илиев рассчитывали еще в конце 2010 года — после открытия отреставрированной гостиницы «Украина», которая сегодня работает под брендом Radisson Royal Hotel Moscow. Тогда предприниматели хотели увеличить площадь «Славянской» на 50 тыс. кв. м, построив во дворе новый корпус, а инвестиции в проект оценивались в 400 млн долл.

В этом году градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) ограничила возможности редевелопмента гостиницы ее существующими параметрами и объемами. Осуществлять новое строительство и реконструкцию здесь можно в рамках «сущпола» (существующее положение), объяснили в стройкомплексе. По словам собеседника РБК daily, на ГЗК пока не поступал запрос на разработку ГПЗУ «Славянской»».

В смередине ноября 2011 года в публикации «Черкизон» на ВВЦ - это «на века» Агентство федеральных расследований FLB рассказывало: “правительство РФ утвердило список кандидатов в совет директоров ВВЦ. Государство, владеющее 70% ВВЦ (30% принадлежит мэрии Москвы), предлагает в совет директоров экс-губернатора Калининградской области Георгия Бооса и совладельца ЗАО «Киевская площадь» Года Нисанова. Еще один новый кандидат, Алексей Микушко, ставший гендиректором ВВЦ месяц назад. До этого Алексей Микушко возглавлял гостиницу «Украина», которая принадлежит господину Нисанову и его партнеру Зараху Илиеву. Его кандидатура была утверждена после того, как стало известно, что бизнесмены инвестируют около $1,5 млрд в реконструкцию ВВЦ.

Сейчас полномочия председателя совета директоров ВВЦ временно исполняет глава департамента имущественных отношений Минэкономразвития Алексей Уваров. Первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов, возглавлявший совет, покинул этот пост 1 октября, как того требовало указание президента Дмитрия Медведева. Его место в ВВЦ должен был занять владелец компании «Краснов дизайн» Борис Краснов, но не смог по причине предъявленного ему обвинения в вымогательстве и последующей болезни.

Тогда же источники “Ъ” сообщали, что среди кандидатов на пост главы совета директоров ВВЦ значился и Георгий Боос. От мэрии Москвы сейчас в совет директоров ВВЦ входят вице-мэры Наталья Сергунина и Александр Горбенко, а также Евгений Балашов, который до июня этого года возглавляя департамент науки, промышленной политики и предпринимательства», сообщает «Коммерсант» .

Как писал в марте 2011 года Forbes.Ru, «Год Нисанов и его партнер Захар Илиев занимают второе место в списке самых крупных московских арендодателей торговых площадей в Москве. По данным журнала, годовой доход партнеров от арендных платежей приблизительно равняется 520 млн долларов. Но это только малая, едва видимая часть империи Нисанова-Илиева».

Как сообщала в марте этого года Газета.Ру, «Зарах Илиев и Год Нисанов получили в управление ВВЦ – крупнейший девелоперский проект Москвы и один из самых проблемных. Возврат миллиардных инвестиций может затянуться почти на сорок лет, предупреждают участники рынка, замечая, что других кандидатов на такой проект в российском девелопменте нет.

Девелоперские структуры предпринимателей Зараха Илиева и Года Нисанова выступят соинвесторами реконструкции Всероссийского выставочного центра (ВВЦ) – одного из самых долгосрочных и капиталоемких проектов федерального уровня в Москве.

Об участии бизнесменов в капитале управляющей компании выставочного центра, которая создается на базе ГАО ВВЦ, «Газете.Ru» рассказал осведомленный источник в московской компании, управляющей недвижимостью.

«Проблемному проекту требуется твердая рука. С учетом стиля работы этих предпринимателей такое решение кажется обоснованным», – говорит он.

Знакомый с Илиевым и Нисановым источник говорит, что бизнесмены лично курировали строительные работы на своих объектах. «Они действительно одержимы строительством», – знает управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев.

Зарах Илиев и Год Нисанов владеют гостиницами «Украина» и «Славянская» (под управлением Radisson), торговыми центрами «Европейский» и «Пражский», ярмарочным центром «Москва», рынком «Садовод», а также несколькими ресторанами и компанией, специализирующейся на организации круизов на ледокольных яхтах. Совестно с группой компаний АСТ под руководством Тельмана Исмаилова выступали совладельцами Черкизовского рынка.

«Потребуется мобилизация всех имеющихся источников финансирования, включая бюджет России, региональные и ведомственные бюджеты, финансы хозяйствующих субъектов, банковские и иные кредиты, инвестиционные проекты, смешанное финансирование с участием собственно ГАО», – пояснял Малахов.

«Финальная цена проекта сейчас может быть только умозрительной. Риски и сроки невероятно высоки», – замечает Георгий Дзагуров, гендиректор Penny Lane Realty.

Константин Ковалев оценивает частных инвестиций в сумму до $3 млрд. Доля государства, по его мнению, может быть и больше: «Проект несет большую социальную составляющую». Инвесторам предстоит решить задачу по повышению рентабельности ВВЦ с текущих 2,1% до 15–20%, добавляет эксперт.

Георгий Дзагуров заметил, что в случае завершения строительства под объекты можно будет привлекать дешевые кредиты, на уровне 4–3% годовых. «Как в случае с гостиницей «Украина». В банках понимают, что это на века», – поясняет он.

По плану, реконструкция ВВЦ продолжится 23 года – с 2011-го по 2034 год.

Возврат инвестиций возможен лишь через 12–15 лет после завершения проекта, скептичен Георгий Дзагуров», – писала Газета.Ру.


10.10.2012



Обзор FLB
FLB

В начало статьи

Из досье FLB

Собянин Сергей Семенович

 - мэр Москвы
бывш. вице-премьер правительства РФ, ранее глава администрации президента РФ
30.10.2017  «Стена скорби»: памятник не для лабутенов и катания на скейте
18.09.2017  Минэкологии потребовало ликвидировать незаконные свалки в Люберцах
10.09.2017  Собянин уволил главу управы за видео
31.08.2017  Финансовый «задник» Кирилла Серебренникова
26.08.2017  Всероссийская акция «Ночь кино» планирует собрать более 600 тысяч зрителей по всей стране
Собянин Сергей Семенович, все статьи»»

Выбор редактора

»  

В ВИМ-Авиа - двойное мошенничество


» 

А «Матильда» должна была быть совсем иной…


» 

Крым. В семье Аксеновых у каждого есть прибыльное дело


» 

У полковника МВД Дмитрия Захарченко новый эпизод


» 

В первый день проката фильма «Матильда» собрано 39 млн рублей и это не предел


» 

За что арестован главный конструктор системы информационного обеспечения МВД?


» 

Как оборонные подрядчики поссорились из-за обналички


» 

Организатор ареста Улюкаева стал советников в банке "Пересвет"


» 

Как строитель "Зенит Арены" утаил налогов на 1.3 миллиарда


» 

О гонорарах участников политических ток-шоу на ТВ


» 

Контекст

»

Кто ответит за тепло?


Министерство строительства и ЖКХ внесло законопроект о прямой оплате услуг ресурсоснабжающим организациям, минуя управляющие компании. Причина – задолженность в 250 млрд рублей. Эксперты разделились во мнении

»

50 000 человек подписали петицию против вырубки и экспорта российского леса в Сибири


Движение «Приангарье – наш дом»: «Мы из вырубленного леса ничего не строим и не производим. Всё отправляем на экспорт. Все цивилизованные страны мира ввели мораторий на вырубку леса. И даже Китай, ради которого мы так нещадно вырубаем свой лес».

»

Система «Платон» против нелегальных свалок


Правительство России подготовило проект поправок, которые позволят системе «Платон» отслеживать мусоровозы и препятствовать созданию нелегальных свалок.

»

200 и 2000. В России появились новые купюры


С сегодняшнего дня, с 12 октября в России появились новые банкноты, достоинством в 200 и 2000 рублей. Первыми новые купюры возьмут в руки жители Москвы, Крыма и Дальнего Востока

»

Автодорожная арка весом 5.5 тысяч тонн «приплыла» к Керченскому мосту


Информационный центр «Крымский мост»: «Плавучие опоры ранним утром вышли из керченской технологической площадки и сейчас находятся на фарватере Керчь-Еникальского канала»

»

Депутаты Государственной думы против сокращения расходов бюджета на гранты Президента РФ


Депутаты выступили против предложения правительства сократить на 3 млрд расходы на президентские гранты


Лицензия Минпечати ЭЛ 77-2212 от 29.12.1999 г.  FLB - зарегистрированный товарный знак.
При полном или частичном использовании материалов ссылка на "FLB.Ru" обязательна. ©1999-2017
RSS версия