Год назад помощник президента России Игорь Левитин стал самым богатым сотрудником администрации президента. Он отчитался о доходе в 43 миллиона рублей. До этого Левитин 16 лет провёл на госслужбе, с 2004 по 2012 год был министром транспорта России. Все эти годы он признавался одним из самых богатых членов правительства. Но по данным журналистов Дмитрия Великовского и Анны Козкиной «состояние близких родственников Левитина намного больше. По закону они не обязаны публично декларировать свои доходы. Но мы выяснили, что одна только кипрская компания (Quortia Limited), принадлежащая брату помощника президента Леониду Левитину и жене Леонида Неле, несколько лет назад одобрила выплату более 40 миллионов долларов в качестве дивидендов.
В целом же стоимость контролировавшихся семьей Левитиных активов достигала по меньшей мере 300 миллионов долларов. И эти активы разнообразны: от транспортных компаний до коттеджных поселков, от московских кофеен и торговых центров до черногорских вилл».
КРАТКОЕ СОДЕРЖАНИЕ ИНВЕСТ-ПОРТФЕЛЯ ЛЕВИТИНЫХ:
- В 2018 году Левитины через кипрскую Quortia приобрели у бизнесмена Андрея Колобова часть его бизнеса. Им стали принадлежать около 10 % в нескольких крупных сетях, в том числе в «Шоколаднице», «Кофе Хаузе» и компании Arena Foods Catering, которая была организатором питания на стадионах по всей России в рамках чемпионата мира по футболу в 2018 году, а также партнерские точки KFC. По состоянию на середину 2020-го владельцы «Шоколадницы» контролировали более 200 торговых точек, вся ресторанная группа оценивалась более чем в пять миллиардов рублей.
- Деловые связи Леонида и Нели Левитиных с Колобовым более масштабны. Через цепочки компаний они совместно владеют двумя торговыми центрами в Москве — напротив Курского вокзала и на Зубовском бульваре рядом с метро «Парк культуры». Александра Левитина, племянница помощника президента, некоторое время была партнёром Колобова в ещё одном небольшом торговом центре на Ореховом бульваре.
- Леонид Левитин на 3 га побережья в Черногории собирается строить 5-звёздочный отель
- Брат помощника президента Левитина опосредованно владеет 64% девелоперского бизнеса. Это жилой комплекс «Александровский», раскинувшийся на 200 га. Фактически это новый микрорайон города Пушкина в получасе езды от Санкт-Петербурга. Чистые активы холдинговой компании «Пушкин», которая владеет его застройщиком, — почти пять миллиардов рублей. Леониду и Неле Левитиной через кипрскую Quortia Limited по крайней мере до 2019 года принадлежало 64% «Пушкина». Затем эта доля перешла закрытому паевому инвестиционному фонду (ЗПИФ) «Горизонт».
- Брат Левитина через тот же «Горизонт» скорее всего владеет жилым комплексом «Артек» (бывший «Нахабино Парк»). Общая площадь ЖК — 210 гектаров. Участки здесь стоят от двух до 12,7 миллиона рублей. Застройщик ЖК — фирма «Фокса». Уставной капитал её материнской компании — «Стройинжиниринг Девелопмент» — более пяти миллиардов рублей. До 2019 года 41 % «Фоксы» (через кипрскую Quortia и несколько российских компаний) принадлежал Леониду и Неле Левитиным. Эта доля перешла все в тот же ЗПИФ «Горизонт».
- Через кипрскую компанию Quortia Limited и чешскую Tratado Invest Леониду и Неле Левитиным принадлежат сразу три квартиры, а также нежилое помещение и несколько парковочных мест в центре знаменитого курортного города Карловы Вары.
- Замечена семья Левитиных и в точечной застройке (под видом реновации) на Рубцовской набережной, исторически относящейся к району Немецкой слободы. Жителей тихого района уплотнят и умнут двумя 25-этажными зданиями.
- Через кипрскую Quortia и кипрскую же Yermico Holdings семье Левитиных как минимум в 2016–2018 годах принадлежали около 50 гектаров земли под Екатеринбургом.
В общем, внутресемейный закон Левитиных таков: если твой брат – министр и помощник президента, то ты - талантливый и успешный бизнесмен/вумен.
Впрочем, давайте углубимся в подробности бизнеса большой семьи помощника президента, которые выяснили журналист Дмитрий Великовский при участии Анны Козкиной и редакторов Романа Шлейнова и Александра Зеркалева.
См. расследование «Брат помощника или помощник брата? Пока президент Владимир Путин призывал к деофшоризации и возвращению денег в Россию, родственники его помощника Игоря Левитина сколотили состояние в сотни миллионов долларов и развили бизнес за рубежом при помощи офшорных компаний» (Istories.media, 12.05.2021). При этом будет полезно иметь в виду, что проект Istories.media или «Важные истории» по сути является иностранным агентом поскольку пуповиной связан с западными фондами. Итак:
16 ВИЛЛ С ВИДОМ НА АДРИАТИЧЕСКОЕ МОРЕ ЗА $55 МИЛЛИОНОВ
«Посёлок Режевичи в Черногории на берегу Адриатического моря назвали так то ли из-за прибрежных «режущих» ветров, то ли из-за реки Режевич, по границе которой первые поселенцы еще в Средневековье разделили между собой местную территорию. Много позже землю здесь «нарезали» себе и некоторые состоятельные россияне.
Так, Леонид Левитин вместе с бывшим финдиректором и совладельцем «Южкузбассугля» Юрием Кушнеровым владеет куском живописного адриатического побережья площадью около трёх гектаров. Пока это просто каменистый склон холма, спускающийся прямо к морю. Неподалеку расположилась одна из самых красивых вилл Черногории — она тоже принадлежит Кушнерову.
В конце прошлого года местные власти одобрили возведение на этой земле эксклюзивного пятизвёздочного отеля. В прессу попал дизайн-проект будущего курорта, в котором через цепочку кипрских и черногорских компаний есть доля у Леонида и Нели Левитиных, а также у Юрия Кушнерова (доля владения Левитиных в одном из ключевых участников проекта, девелоперской компании Stratex doo, — 36%, у Кушнерова — 24%). Предполагается, что, помимо пятиэтажного отеля, здесь появятся ландшафтный парк и 16 вилл с видом на море. В проект планируется вложить 55 миллионов долларов.
Леонид Левитин и Юрий Кушнеров знакомы давно. Они начали инвестировать в Черногорию больше 15 лет назад. Имя Левитина встречается в «панамском досье», — документах офшорного регистратора Mossack Fonseca, которые после утечки в 2015 году оказались в руках журналистов-расследователей из разных стран. Согласно этим документам, брат советника президента передал Кушнерову права на часть участка в Черногории еще в 2005-м», - пишут журналисты Istories.media
ТРИ КВАРТИРЫ В КАРЛОВЫХ ВАРАХ ЗА $700 ТЫСЯЧ
«Купить недвижимость в Карловых Варах означает вписать свое имя где-то между писателем Гоголем и императором Петром I. …Хороший вариант, чтобы поправить здоровье и пообщаться с такими же по рангу, — сообщает один из сайтов по продаже недвижимости в Карловых Варах. — Положение главного центральноевропейского водного курорта обязывает держать цены на жилье на высоком уровне».
«Цены на высоком уровне» Левитиных не смутили. Через кипрскую компанию Quortia Limited и чешскую Tratado Invest Леониду и Неле Левитиным принадлежат сразу три квартиры, а также нежилое помещение и несколько парковочных мест в центре города. Квартиры находятся в смежных домах у подножия Замкового холма на берегу реки Тепла — всего в ста метрах от главных достопримечательностей Карловых Вар. Две квартиры, примерно по 130 квадратных метров каждая, приобретены в 2007 году, третья — еще 90 квадратных метров в соседнем доме — куплена в 2014-м. Согласно «Атласу цен» чешской риелторской компании Reas, общая рыночная стоимость трёх этих квартир составляет от 500 до 700 тысяч долларов.
До 2015 года Леонид и Неля Левитины числились и в списке владельцев чешской компании OLS Group, учрежденной в 1999-м. Ей принадлежат ещё несколько помещений в тех же домах. Среди изначальных учредителей этой компании значилась также жена Игоря Левитина Наталия. В 2004 году, спустя месяц после назначения мужа министром, Наталия передала свою долю в компании Неле Левитиной.
Помимо этих квартир, о которых в 2017 году писал проект «Муниципальный сканер», мы обнаружили среди активов Левитиных весьма неожиданный объект — дом престарелых в небольшом чешском городке Ченков. Трехэтажное строение площадью 1 760 квадратных метров сдано в эксплуатацию в 2015 году и принимает постояльцев с деменцией и болезнью Альцгеймера. Строительство обошлось не менее чем в 2,5 миллиона евро. Так сказано в отчете компании Welfare Invest sro, которой принадлежит само здание и участок вокруг. Ее конечные бенефициары — Леонид и Неля Левитины», - пишет журналист Дмитрий Великовский.
Принадлежащий семье Левитиных дом престарелых Domov Cencov в чешской провинции, в 135 км от Праги
ВЛАДЕЛЬЦЫ 410 «ЖИЛЫХ» ГЕКТАРОВ
«Самое крупное из девелоперских начинаний Левитиных находится в России. Это жилой комплекс «Александровский», с 2018 года строящийся в получасе езды от Санкт-Петербурга: фактически это новый микрорайон города Пушкина. «Район, в котором европейский комфорт жизни сочетается с традиционной архитектурой золотого века», — говорится на сайте проекта.
Площадь комплекса — 200 гектаров. Чистые активы холдинговой компании «Пушкин», которая владеет его застройщиком, — почти пять миллиардов рублей. Леониду и Неле Левитиной через кипрскую Quortia Limited по крайней мере до 2019 года принадлежало 64% «Пушкина». Затем эта доля перешла закрытому паевому инвестиционному фонду (ЗПИФ) «Горизонт». Подробнее о том, как ЗПИФы владеют собственностью, — под кнопкой «фактчек» в начале статьи.
ЖК «Александровский» под Санкт-Петербургом
Похожий проект был у Левитиных и в Подмосковье, недалеко от Красногорска. В 20 километрах от Москвы, рядом с деревней Козино, расположился жилой комплекс «Артек». Изначально, в середине 2000-х, этот проект носил название «Нахабино Парк». Концепция подразумевала строительство загородного посёлка с гигантскими участками для топ-менеджеров крупных компаний. Однако после кризиса 2008–2009 годов проект заморозили, а затем переименовали в «Артек» и переформатировали. Землю порезали на участки поменьше, а вместо особняков стали строить не только коттеджи, но и таунхаусы на несколько семей.
Сегодня жилой комплекс поделён на две части: живописный район «Артек-1» с уже построенными домами и таунхаусами и пока еще пустующая территория «Артека-2», состоящая по большей части из уже раскупленных, но ещё не застроенных участков земли. Общая площадь ЖК — 210 гектаров. Участки здесь стоят от двух до 12,7 миллиона рублей.
Застройщик ЖК — фирма «Фокса». Уставной капитал её материнской компании — «Стройинжиниринг Девелопмент» — более пяти миллиардов рублей. До 2019 года 41 % «Фоксы» (через кипрскую Quortia и несколько российских компаний) принадлежал Леониду и Неле Левитиным. Впоследствии эта доля перешла все в тот же ЗПИФ «Горизонт».
Левитины и их дочь Александра в разное время участвовали еще в нескольких девелоперских проектах. Обнаруженные нами активы можно увидеть на схеме ниже.
В 2012–2013 годах Леониду Левитину полностью принадлежала компания «Каролина», на 25 лет арендовавшая у Москвы участок земли во 2-м Донском проезде. Теперь там выросли два многоквартирных дома, однако «Каролину» Левитин продал ещё до начала строительства. Против застройки возражала префектура Южного округа, но градостроительная комиссия во главе с вице-мэром Маратом Хуснуллиным с её позицией не согласилась», - пишет Дмитрий Великовский.
ЖК «Артек» под Москвой
ТОЧЕЧНАЯ ЗАСТРОЙКА НА РУБЦОВСКОЙ НАБЕРЕЖНОЙ
Был в активе Левитиных и ещё один проект, требовавший одобрения московских властей. В районе Большой Почтовой улицы в Москве расположен комплекс старых зданий, некогда принадлежавших Московскому заводу торгового машиностроения. Впоследствии завод был приватизирован, его здания достались фирме «Трансфлора».
В конце 2000-х «Трансфлора» была связана с компаниями сразу трёх людей, близких к Игорю и Леониду Левитиным: Виталия Бриля, Ольги Борисовой и Вячеслава Резчикова.
Бриль окончил ту же Военную академию тыла и транспорта, что Игорь Левитин. А после ухода Левитина с позиции заместителя гендиректора «Северстальтранса» на министерскую должность стал замгендиректора вместо него. Жена Бриля Ольга Борисова в 2004 году получила в косвенное владение долю Левитина в компании «Стальтехинвест» (министрам нельзя заниматься бизнесом).
Борисовой досталась и доля дочери Левитина Юлии Зверевой, когда та решила выйти из компании «Милликон Сервис» в 2007 году. В том же «Милликон Сервисе» была доля у Вячеслава Резчикова.
Резчиков, Бриль и Борисова — чешские соседи Леонида и Нели Левитиных. У них квартиры в одном доме в Карловых Варах.
Что касается «Трансфлоры», то как минимум в 2016–2017 годах её бенефициаром был Леонид Левитин: упоминания о 100 % акций «Трансфлоры» можно обнаружить в отчётности кипрской Quortia. До сих пор здания на улице Новая дорога, которая соединяет Большую Почтовую и Рубцовскую набережную, сдавались в аренду, но вскоре на их месте должны вырасти 70-метровые башни по программе реновации. Городу в них достанется 2,5 тысячи квадратных метров жилья, инвестору — более 14 тысяч квадратных метров, а также нежилые помещения. А жители старого доброго московского района получат в подарок от учловных «братьев Левитиных» перегруденную транспортную и социальную инфраструктуру.
В строительстве попробовали себя не только Леонид и Неля Левитины, но и их дочь Александра. Ей с 2015 по 2017 год принадлежала четверть компании «Лётчика Бабушкина», которая как раз в эти годы возводила одноименную многоэтажку на севере Москвы.
Также через кипрскую Quortia и кипрскую же Yermico Holdings семье Левитиных как минимум в 2016–2018 годах принадлежали около 50 гектаров земли под Екатеринбургом. Пустынные участки, по-видимому, ждут своего часа: эту территорию уже больше десяти лет планируют отдать под застройку в рамках проекта «Зелёная долина», - пишет издание Istories.media.
ЛУЧШИЙ ЭКСПЕДИТОР РЖД
Леонид Левитин — человек непубличный. О его биографии приходится судить по отрывочным сведениям. И они не вполне объясняют, как именно брату экс-министра транспорта и нынешнего помощника президента удалось сколотить такое внушительное состояние.
С 1999 по 2005 год Леонид зарабатывал в транспортных предприятиях, близких к группе компаний «Магистраль», на базе которой впоследствии возникла «Магистраль контейнерные линии». Эта группа, занимавшаяся международными и внутрироссийскими перевозками грузов, была заметным игроком на рынке: у неё были свои представительства в азиатских странах, впоследствии появился и свой флот, а в 2004 году она получила диплом «Российских железных дорог» как «Лучший экспедитор Транссибирской магистрали».
В связанных компаниях получали доход и Неля Левитина, и брат Леонида Игорь. Дочь Игоря Юлия в это время делала академическую карьеру, а параллельно зарабатывала в «Дирекции железных дорог» Министерства путей сообщения. Наиболее существенные деньги — десятки миллионов рублей в год — Игорь Левитин, его дочь и жена Наталия получали от инвесткомпании «Тройка Диалог».
В 2004 году Игорь Левитин стал министром транспорта. Одновременно его брат Леонид, который до этого зарабатывал по нескольку сотен тысяч рублей в год, получил годовой доход 94,3 миллиона рублей от инвестиционной компании «Тройка Диалог» — которую подозревали в том, что она являлась своего рода «кошельком» российской элиты.
См. расследование «Кошелек российской элиты. Как устроена офшорная империя «Тройки Диалог», опубликованную 04.03.2019 года на сайте «Медуза» (это иностранное средство массовой информации, которое теперь является иностранным агентом)
Как бы то ни было, Леонид Левитин продолжил работать в транспортной сфере. Из отчетности принадлежавших ему российских фирм с