|
Момент на 2 миллиарда
В ближайшие недели Сергей Полонский может покинуть гостеприимный камбоджийский остров Кох-Дек-Куль в Сиамском заливе Южно-Китайского моря и вылететь в Россию, пишет в своем блоге журналист Ирек Муртазин.
Нет, следователь по особо важным делам следственного департамента МВД России полковник Олег Сильченко еще не вынес постановления о прекращении уголовного преследования опального девелопера. Но, похоже, что это вопрос ближайшего времени, продолжение уголовного дела № 28163 становится проблематичным. Дело в том, что Арбитражный суд Москвы вынес решение по иску ООО «Аванта» к ЗАО ФЦСР. Согласно этого решения ФЦСР обязан вернуть Аванте 2,1 млрд руб. (сумма основного долга в размере 1,719 млрд руб. и неустойка в размере 400 млн руб.) потому что ФЦСР не выполнил свои обязательства перед Авантой. Что означает это судебное решение ? А то, что Полонский, выходит, не крал денег дольщиков. Это, выходит, ФЦСР кинул и дольщиков, и Полонского. Мало того, что кинул, еще и де-факто подвел Полонского под уголовное преследование?
Есть в решение Арбитражного суда один существенный момент. Об экспертизе, которой определена себестоимость возведения жилья в ЖК «Кутузовская миля». Дословно: «Фактическая стоимость строительства в жилом доме по строительному адресу: г. Москва, ЗАО, район "Фили Давыдково", квартал 1 Давыдково, корпус 2АБВ (почтовый адрес: г. Москва, ул. Давыдковская, д. 18), существовавшая на дату ввод объекта в эксплуатацию составляет:1-го (одного) квадратного метра жилых помещений - 51 900 руб. с учетом НДС 18%; 1- го (одного) квадратного метра нежилых помещений – 51 900 руб. с учетом НДС 18%; 1 (одного) квадратного метра машиноместа - 94 028 руб. с учетом НДС 18%». (К слову, Аванта пыталась опротестовать строительно-техническую экспертизу в апелляционной инстанции. Но безуспешно ).
А теперь считаем. По уголовному делу № 28163 Сергей Полонский обвиняется в хищении денег восьмидесяти дольщиков. 80 дольщиков – это 80 квартир площадью около 150 кв. метров каждая. Округлим до 200 кв. метров (раскидав на квартиры подсобки, лифтовые шахты, лестничные клетки и пр. места общего пользования). Получаем, что Полонский сотоварищи задолжали дольщикам 80х200=16 000 кв. метров жилья. Сколько требовалось денег, чтобы построить эти 16 000 кв. метров? 16 000х51900=830 400 000. 830 миллионов 400 тысяч рублей! А сколько перечислила «Аванта»? 2,531 млрд рублей! То есть на 1,7 млрд рублей больше, чем требовалось для возведения квартир. Выходит, что ФЦСР заложил рентабельность 200%! И все-равно не выполнил обязательства перед дольщиками (К слову, все коммунальные сети ЖК «Кутузовская миля» были построены ЗАО «Фили-Недвижимость», входящими в группу Mirax Group. На эти работы было потрачено около 2 миллиардов рублей ).
Поскольку преюдицию судебных решений никто пока вроде бы не отменял, решение Арбитражного суда Москвы от 25 декабря не оставляет следователю Олегу Сильченко никаких шансов довести до суда обвинение Полонского в хищении денег дольщиков. Экспертиза, вычислившая себестоимость квадратного метра в ЖК «Кутузовская миля» и само арбитражное решение полностью дезавуируют обвинение.
Выходит, что полковнику Сильченко ничего не остается, как вынести постановление о прекращении производства по уголовному делу? – полагает журналист.
Полонский перешел в наступление
При этом находящийся в Камбодже Сергей Полонский готовится подать иск в Высокий суд Лондона к своему бывшему бизнес-партнеру Алексею Алякину, сообщил в пятницу РИА Новости пресс-секретарь Полонского Илья Розенфельд.
"В отношении господина Алякина планируется подача иска в Высший суд Англии за нарушение условий договора (неисполнение платежей) и за вывод активов", — сказал Розенфельд.
Напомним, что еще в марте 2013 года Сергей Полонский обвинил покупателя своего бизнеса Алексея Алякина в заговоре по удержанию его в тюрьме для расхищения остатков Mirax, чему посвящена статья Агентства федеральных расследований FLB.ru «Войти в один “Поток” дважды».
Полонский отошел от оперативного управления компанией летом 2012 года. В октябре того же года Potok сообщил, что бизнесмен Алякин заключил предварительные соглашения с Полонским о покупке 100% акций компании. Однако в феврале 2013 года Полонский, находившийся тогда в тюрьме в Камбодже, отправил по электронной почте приказ об увольнении Алякина со всех должностей в компании. Также Potok распространил информацию, что Алякин за время управления компанией вывел деньги и недвижимое имущество на общую сумму более 2 миллиардов рублей.
В России Полонский обвиняется по делу о хищении 5,7 миллиарда рублей у дольщиков "Кутузовской мили". МВД РФ сообщило, что пострадавшими от действий бизнесмена признаны более 80 граждан. Алякин, бывший совладелец банка "Пушкино", в августе 2013 года подал в арбитражный суд Москвы заявление о собственном банкротстве. В отношении Алякина введена процедура наблюдения, рассмотрение дела о банкротстве по существу назначено на 11 февраля, напоминает РИА Новости .
В январе 2014 года стало известно, что по ходатайству Следственного департамента МВД Тверской суд Москвы арестовал активы иностранных компаний Сергея Полонского. Речь — об акциях ООО «Поток», переданных в управление офшорным компаниям, которые самим девелопером оценивались в 100 млн долларов. Адвокат Александр Карабанов заявил, что Полонский и без судебного решения планировал передать эти активы дольщикам для возмещения ущерба и завершения строительства жилого комплекса «Кутузовская миля».
Весной 2014 года Полонский обвинил своего адвоката Александра Добровинского , продавшего компанию от его лица, чем превысил свои полномочия. Бизнесмен утверждал, что компания была продана всего за 100 миллионов долларов, в то время как ее рыночная стоимость выше в 4-5 раз. По версии бизнесмена, в камбоджийской тюрьме на него оказывалось нешуточное давление с целью добиться продажи компании».
По этому поводу в августе 2013 года Полонский даже написал заявление в адрес СКР и МВД РФ.
Ну а январь 2015 года ознаменовался новым скандалом, правда теперь в связи с бывшим деловым партнером Полонского, соучредителем Mirax Group Николаем Дорошенко, о чем подробно рассказывает «Коммерсант».
Издание уточняет, что в местные правоохранительные органы обратился сам Полонский. Он сообщил, что Дорошенко не выполнил обязательства о выходе из его бизнес-проектов и переоформил их на себя. По данным газеты, полиция Камбоджи сейчас разыскивает Дорошенко.
Сам Дорошенко в беседе с агентством ТАСС назвал информацию о своем заочном аресте в Камбодже «полным бредом». «Никаких решений или постановлений о моем аресте не было», — сказал он агентству в среду, 21 января. Он подчеркнул, что ни от кого не скрывается и живет и работает в городе Сиануквилль «как обычно», отмечает Forbes .
"ФЦСР" в кустах
На днях стало известно, что ЗАО "ФЦСР" направило обращения в Генеральную прокуратуру РФ и прокуратуру Мордовии с требованием о проведении проверки законности действий в отношении "ФЦСР" конкурсного управляющего ООО "Московская инжиниринговая компания-СМ" ("МИК-СМ", входило в состав корпорации Mirax group Сергея Полонского) Ильи Бурыкина, говорится в сообщении пресс-службы ЗАО "ФЦСР".
Как сообщает пресс-служба "ФЦСР", 12 января этого года Бурыкин подал в Арбитражный суд Москвы заявление о признании банкротом девелоперской компании "ФЦСР", сообщает РИА Новости.
При этом, по данным пресс-службы "ФЦСР", ООО "МИК-СМ" само имеет задолженность перед ЗАО "ФЦСР". Этот долг превышает ту сумму, которую фирма пытается взыскать с девелопера. Так, в соответствии со вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Москвы от 28 апреля 2014 года, ООО "МИК-СМ" обязано возвратить ЗАО "ФЦСР" 3 миллиона 80 тысяч 31,25 рубля. При этом частично удовлетворен и встречный иск ООО "МИК-СМ", в рамках которого с ЗАО "ФЦСР" взыскано 2 миллиона 481 тысяча 740,57 рубля. Таким образом, стороны располагают встречными денежными обязательствами, которые подтверждены судебными решениями и исполнительными документами. В этой связи 26 декабря минувшего года ЗАО "ФЦСР" уведомило г-на Бурыкина и кредиторов ООО "МИК-СМ", а также банки, о зачете своих денежных обязательств перед ООО "МИК-СМ". "В результате оставшаяся сумма задолженности фирмы-банкрота перед ЗАО "ФЦСР" составляет 602 тысячи 290,68 рубля", - добавляется в сообщении.
Согласно пресс-релизу ЗАО "ФЦСР", в компании считают, что с учетом данных обстоятельств любые действия конкурсного управляющего ООО "МИК-СМ", направленные на списание денежных средств с расчетных счетов девелопера, а также на ограничение/отчуждение его имущества, будут являться незаконными и могут квалифицироваться как неправомерное завладение чужим имуществом.
***
Напомним, что в декабре 2014 года Генпрокурата РФ направила властями Камбоджи четвертый по счету запрос об экстрадиции российского девелопера Сергея Полонского. Как рассказал в интервью «Коммерсанту» пресс-секретарь бизнесмена Илья Розенфельд, в Камбодже о новом ходатайстве Генпрокуратуры на сегодняшний день ничего не известно. Эту информацию подтвердил и камбоджийский адвокат Сергея Полонского Бенсон Самаи.
Генпрокуратура РФ уже трижды безуспешно пыталась добиться экстрадиции девелопера. Так, в январе 2014 года суд в Камбодже не нашел для этого оснований. Ранее экстрадиция Полонского была остановлена в связи с тем, что уголовное дело в отношении россиянина в суде провинции Сианук пока не завершено.
|
