|
На фоне масштабных претензий, возникших у правоохранительных органов к группе лиц, состоящей из оборотистых коммерсантов делавших теневой бизнес на имуществе Министерства обороны России, довольно легко могут потеряться с виду небольшие, но не менее важные эпизоды, из которых и состояла бурная деятельность подчиненных экс-министра обороны Анатолия Сердюкова. На этот раз внимание привлек Ставрополь, где развернулась всем уже привычная картина: противостояние, связанное со скандальным строительством элитного жилого комплекса. Вот в ходе этого конфликта и вскрылись любопытные факты, касающиеся «хитрых дел» вокруг земли и имущества оборонного ведомства.
Застройщики поссорились с жильцами
Комплекс элитного жилья называется «Шоколад» и возводят его на бывших землях Министерства обороны. И здесь все случилось, в общем-то, как всегда. Коммерческие застройщики, получив участок, спешно начали работы. Жители окрестных улиц и домов, однако, оказались крайне возмущены тем, что перед началом строительных работ, застройщики «объехали» обязательное требование закона о проведении публичных слушаний, на которых жители намеревались заявить свои интересы и требования. Начались скандалы, конфликты, жалобы. Граждане пошли по судам, привлекли журналистов, которые стали изучать вопрос и вникать в подробности.
И вот во всей этой драматичной круговерти, с котлованами, оползнями, рухнувшими стенками и противостоянием жильцов и застройщиков всплыли весьма любопытные сведения, которые могут представлять, если еще не представляют, интерес не только для журналистов и читателей, но и для тех, кто непосредственно работает по делу «бригады Сердюкова». Дело в том, что описанные изданием «Ставропольский Репортер» конфликты, которые, безусловно, заслуживают отельного внимания, не более чем последствия одного из аукционов, на котором и был приобретен участок, где теперь кипят страсти.
Землица по льготной цене
По сведениям газеты «Ставропольский Репортер», «39 тысяч квадратных метров земли, с располагающимися на ней зданиями гаражей, складов, хранилищ и казарм, ушли в частную собственность». Ушли, по всей видимости, по весьма странной цене и при весьма странных обстоятельствах. «Для проведения аукциона по продаже объекта – утверждает «Ставропольский Репортер», - использовалась старая, но проверенная схема». «Для полной уверенности в том, что недвижимость не уйдёт в чужие руки, в аукционе принимали участие только двое: житель Москвы Михаил Зиняев и сам директор «Эвелин» Владимир Ткаченко». «Интересной особенностью аукциона стало то, что участок, кадастровая стоимость которого составляла 298 562 733 рубля (именно так, в 9-значных цифрах), был продан всего за 86 191 040 рублей, т.е. почти в 3,5 раза ниже его кадастровой стоимости.
Начальная цена участка, объявленная во время аукциона, явилась одновременно и окончательной: ни один из участников торга не предложил суммы выше стартовой. Удивительно, но господин Ткаченко не поднял цену даже на рубль, спокойно наблюдая, как лакомый кусочек уходит в руки «конкурента» - отмечает газета.
Автор указывает, что «сумма, за которую была приобретена территория воинской части, ставит в тупик: Министерство обороны умудрилось продать находящуюся в его ведении государственную собственность буквально за копейки. По данным газеты, «на сегодняшний день кадастровая стоимость указанного земельного участка составляет 999 629 361 руб., увеличилась более чем втрое».
"Такие люди есть"
Теперь вновь вернемся к участникам торгов, которые в ходе аукциона торговались не торгуясь. Как утверждает «Ставропольский Репортер», «в собственности г-на Зиняева покупка продержалась недолго: через несколько месяцев он перепродал участок семье Владимира Ткаченко, что окончательно подтвердило все догадки относительно истинной роли заезжего покупателя». И, очевидно, на десерт, издание приводит еще один штрих. «Не зря, наверное, генеральный директор кампании «Эвилин» В. Ткаченко, рассказывая о своей работе в военной прокуратуре Московского гарнизона журналу «Pro», разоткровенничался: «Со многими бывшими сослуживцами мы общаемся до сих пор, спустя годы. Это люди, на которых я действительно могу положиться…». Замечательно, конечно, когда такие люди есть» - резюмирует автор.
FLB: Для полноты картины немного справочной информации о том, где и когда была куплена земля Минобороны на которой теперь кипят строительные страсти.
Выписка из решения по делу № А63-14229/2012 от 4 октября 2012 г.
Итак, «как видно из материалов дела, 24.02.2012 между Зиняевым Михаилом Анатольевичем и Министерством обороны Российской Федерации на основании протокола № 52/2643/2 об итогах аукциона от 20.02.2012, утвержденного директором Департамента размещения государственного заказа Министерства обороны Российской Федерации от 20.02.2012, был заключен договор купли-продажи высвобождаемого недвижимого военного имущества № 141/2643/2, в соответствии с которым Зиняевым М.А. приобретено в собственность высвобождаемое недвижимое военное имущество в том числе и земельный участок с кадастровым номером 26:12:030710:106, общей площадью 39 047 кв.м, расположенный по адресу: г. Ставрополь, переулок Крупской, д. 29…».
Фигурирует ли этот аукцион в уголовных делах вокруг Минобороны или нет, сказать пока сложно. Однако обстоятельства продажи участка и особенно цена продажи, на которые обратил внимание «Ставропольский Репортер», мало чем отличаются от эпизодов, которые уже получили или скоро получат правовую оценку.
|
