|
Ну что, мужики, гром грянул
Продолжая тему отключения горячей воды и теплоснабжения в подмосковном городе Котельники (статьи «Управляющая компания, поставщик энергоресурсов, ТСЖ – кто кому не товарищ?» и «Сбывшаяся мечта Остапа Бендера»), которая является лишь одним из примеров кривого законодательства в сфере ЖКХ и беспредела со стороны чиновников, в который раз на ум идет один и тот же вопрос: «Сколько можно?»
23 апреля без горячего водоснабжения остались 4 многоквартирных дома. Две новостройки пока не стали отключать. Комфорта разово лишились почти 6 тысяч человек. Проблема из разряда спора двух хозяйствующих субъектов – управляющей организацией, имеющей многомиллионные долги, и поставщиком энергоресурсов, больше года недополучающим плату за свою работу, стала перерастать в серьезный социальный конфликт, если не сказать политический. В течение года ситуация обострялась, но ни администрация города, ни прокуратура, ни областное правительство не позаботились о том, чтобы снять проблему.
24 апреля по инициативе администрации города и ООО «Синди-М» жители отключенных от горячей воды домов собрались на улице. Двухчасовое топтание практически ничем не закончилось: взаимные обвинения, крик, множество вопросов без ответов. Поставщику энергоресурсов, из-за которого, собственно все собрались, фактически не дали слова.
Директор управляющей организации ООО «УК ЖК «Парковый» ответить на вопрос, где деньги, не смог.
Что ждет людей? Очередное отключение? Что отключат в следующий раз? Стоит ли в дальнейшем платить деньги управляющей организации, которая продолжает накапливать долги перед поставщиком энергоресурсов?
Но ведь проблема появилась не вчера. Огромное количество людей, которых собрали на улице, не имеет информации о том, как развивались события. Многие впервые услышали, что есть ООО «Синди-М», которое поставляет определенные ресурсы ООО «УК ЖК «Парковый». Люди знают, что у них подписан договор с управляющей организацией, и что большинство из них исправно платит за коммунальные услуги именно ей. На каком основании отключили горячую воду? Те, кто хоть какую-то информацию получил, понимают, что стали заложниками конфликта между двумя организациями. На чью сторону должны встать жители?
Заинтересованы ли участники конфликта в сторонниках? Что они собираются предпринимать, чтобы сохранить свой бизнес? Что делает администрация города, чтобы защитить интересы жителей?
Итоги почти годового конфликта
ООО «УК ЖК «Парковый» продолжает обвинять жильцов в неуплате коммунальных платежей, вывешивает в подъездах огромные списки, по которым получается, что не платит почти 90% жильцов. Правда, не подписывается под ними. А почему? Также продолжает нарушать все договорные обязательства: не выплачивает долги поставщику услуг, не оплачивает очередные услуги поставщика энергоресурсов, не передает документы ТСЖ, игнорируя решения Арбитражного суда и администрации города.
ООО «Синди-М» как поставщик услуг, боясь банкротства со стороны «Мосэнерго», идет на крайнюю меру – отключает подачу горячей воды. В общем-то, их понять можно: как привлечь внимание к себе, если использованы все «дипломатические» приемы - письма в управляющую организацию с требованием о выплате долгов, письма в администрацию города, прокуратуру с просьбой разобраться в ситуации, судебные разбирательства в Арбитражном суде, но проблема не решается.
Администрация год спустя после начала конфликта решается отреагировать, что выливается в пару совещаний. Результаты видны были 23 и 24 апреля: воду отключили, народ собрался на улице.
На 30 апреля ТСЖ «Парковый» (ул. Кузьминская, д.9) так и не получило документы на свой дом от управляющей организации, несмотря на решения Арбитражного суда и протокола собрания в администрации.
Жители в ожидании: кому и за что платить, что и когда отключат в следующий раз? Может, уже и не платить вовсе, пока не разберутся между собой обе компании, ТСЖ и отцы города?
Ситуация близка к революционной: «низы не хотят жить по-старому», а верхи не могут управлять…» Так что же дальше?
Пора менять стратегию и тактику
ООО «Синди-М» пошло на крайние меры, чтобы привлечь внимание к своей проблеме. В общем-то, понятно. Кстати 24 апреля вечером оно включило горячую воду, невзирая на рост долгов перед «Мосэнерго».
Вопрос, чего хочет ООО «Синди-М»: привлечь жителей на свою сторону, или периодически брать их в заложники? Думаю первое – выгоднее. Тогда, может, стоит пойти к людям, собрать, например, старших по домам, если нужно, еще раз объяснить, что происходит. А пока ООО «Синди-М» - организация, которая решает свои финансовые проблемы за счет жильцов. Ничего личного, но это разве метод?
Почти год ООО «Синди-М» информировала администрацию о растущих долгах ООО «УК ЖК «Парковый», в общей сложности отправила 16 писем. Но только когда ситуация стала выходить из-под контроля, власти города начали предпринимать какие-то действия.
Интересно, насколько в тонкости работы своих подчиненных посвящен мэр города? Знает ли уважаемый мэр о том, что о времени начала собрания в администрации 23 апреля председатель ТСЖ Руслан Сафронов узнал за полчаса до начала, а директору ООО «УК ЖК «Парковый» Владимиру Сахарову вообще никто не позвонил и не уведомил, поэтому он сказал, что не пойдет? Так же, как и до последнего не могли определиться со временем сбора жильцов. Разве не в интересах администрации расположить людей к себе? Ведь скоро выборы! А доверие людей падает.
И как будут решаться проблемы города, если в администрации не смогли добиться не только присутствия на совещаниях генерального директора ООО «УК ЖК «Парковый» Андрея Гусева, который постоянно скрывается ото всех, но и даже распечатать объявления о проведении собрания, сославшись на отсутствие техники?
Как расценивать на уличном «мероприятии» пожимание плечами (мол, не знаем ничего такого) начальника управления ЖКХ города Котельники Александра Зуйкова и заместителя главы администрации Татьяны Коломиец на вопрос, почему администрация не отреагировала ни на одно письмо ООО «Синди-М» о сложившейся ситуации? Кто им не донес эти письма?
И почему представителям поставщика энергоресурсов, из-за которого, собственно, люди собрались на улице, несмотря на дождь и холод, слова практически не дали? Ради чего собрали людей? Что, опять очередная галочка: встреча с жителями состоялась?
Правда, в заключение глава депутатского корпуса Анатолий Бондаренко сказал, что администрация направила письма в адрес Генеральной прокуратуры и Следственного комитета. Но почему нужно было дотянуть до многомиллионного долга перед поставщиком энергоресурсов, до отключения горячей воды? Ведь администрация имеет достаточно рычагов воздействия на всех, с кем заключает договора. Чего тогда стоит ее работа?
Может администрации тоже обратиться лицом к людям? Может быть, стоит главе города лично пойти к жителям и начать по-человечески решать насущные проблемы, а не закрываться приемными часами в отдельные дни недели. Не тот случай! Не за горами выборы, и вопрос поддержки может очень остро встать перед действующими представителями власти в городе. И пора уже начать серьезно контролировать работу управляющих организаций. В свете последних постановлений и указов президента и правительства, думаю это можно сделать. Кстати, можно обратиться к опыту Ленинградской области и предоставить возможность собственникам квартир заключать прямые договора с «Мосэнерго». Или это кому-то не выгодно? Зато заживем, как в Европе!
Майские праздники на даче, конечно, дело святое, но и они пройдут. А тем временем проблема остается нерешенной. Так чего ждет в этом случае город?
|
