|
Ничего никому не отдам
Московская область (самое ближнее Подмосковье), город Котельники. Именно здесь в очередной раз жители «поневоле» становятся «заложниками» ситуации, когда ни администрация города Котельники, ни Люберецкая городская прокуратура никак не реагируют на нерешенность конфликта между ООО «УК ЖК «Парковый», ООО «Синди-М», являющимся поставщиком коммунальных услуг, и ТСЖ «Парковый», тянущийся уже более двух лет и чреватый самыми грустными последствиями для жильцов нескольких домов.
Судя по документам, многочисленные жильцы (более 1000 семей) нескольких многоквартирных домов, проживающих по ул. Кузьминская и 3-й Покровский проезд, регулярно оплачивают коммунальные услуги ООО «УК ЖК «Парковый». По данным Администрации городского округа Котельники, уровень сборов за коммунальные платежи ООО «УК ЖК «Парковый», составил по всем основным показателям более 82%. В то же время управляющая компания существенно «наращивает» свои долги перед ООО «Синди-М», которое в 2011-2012 гг. заключило серию договоров о поставке тепловой энергии, питьевой и горячей воды, а также приеме сточных вод с «УК ЖК «Парковый». Кстати, согласно договорам, Управляющая компания обязалась принимать поставки и вовремя оплачивать их.
И если долги, в которых признается генеральный директор ООО «УК ЖК «Парковый» Гусев А.В., в конце 2012 года составляли более 9 млн рублей, то на 27 марта 2013 г. сумма выросла до 13 417 273 рублей.
С одной стороны - долг перед ООО «Синди-М» на многие миллионы рублей, а с другой - высокий показатель сборов платы за коммунальные услуги с граждан. Первый вопрос, который, естественно, возникает – «Где деньги, Зин?»
Несмотря на сложившуюся ситуацию с неплатежом, администрацией города Котельники этой Управляющей компании на конкурсной основе от застройщика ОАО ХК «ГВСУ-Центр» переданы на обслуживание еще два новых дома.
Узелок завяжется
Несколько лет назад в этой истории появляется новый персонаж. Жители дома по ул. Кузьминская, д.9, согласно протоколу общего собрания собственников помещений, в конце 2010 года решили отказаться от услуг управляющей компании ООО «УК ЖК «Парковый» и постановили: «выбрать способ управления домом с помощью Товарищества собственников жилья (ТСЖ) для организации постоянного контроля членами ТСЖ работы нанятой управляющей компании». С этого момента уже и ТСЖ «Парковый» начало собирать плату с жильцов 136-ти квартир по ул. Кузьминская, д.9. В этой ситуации происходит раскол среди жильцов: одна группа собственников продолжает платить по квитанциям в ООО «УК ЖК «Парковый», другая группа - платит в ТСЖ «Парковый», третья - не платит никому, опасаясь двойного начисления. Безусловно, такая ситуация повлекла за собой образование задолженности как управляющей компании, так и самих жильцов.
В скором времени началась судебная тяжба между ТСЖ «Парковый» и ООО «УК ЖК «Парковый», которая была завершена постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 07.03.2013г.: «иск товарищества собственников жилья «Парковый» удовлетворить» и передать товариществу всю документацию по дому.
По словам председателя ТСЖ «Парковый» Руслана Сафронова, документы «УК ЖК «Парковый» так и не передала. Да и Управляющей компании члены ТСЖ коммунальные услуги не оплачивают.
В адрес поставщика энергоресурсов, как говорят в ООО «Синди-М», отчислений со стороны ТСЖ тоже ни разу не было. То есть никто никому не платит, каждый борется за свои права.
Решение ФАС Московского округа о передаче документов «УК ЖК «Парковый» ТСЖ «Парковый» вступит в силу только 07.04.2013г.
Ничего не понимающие жители пишут в областные инстанции письма, с просьбой объяснить, кому же им все-таки платить: «УК ЖК «Парковый» или ТСЖ «Парковый»? Обращение за обращением, но ни Прокуратура Люберецкого района, ни местное МВД ответа так и не дают. А тем временем 22.03.2013 в адрес ООО «УК ЖК «Парковый» поступило уведомление о возможности ограничения или приостановки подачи ГВС, по истечении 30-ти дней с момента уведомления. То есть, в конце апреля как минимум четыре дома могут остаться без горячей воды. Холодновато, учитывая, что пока снег еще не сошел.
Хочется надеяться, что все три участника конфликта все-таки соберутся за столом переговоров.
Ситуация разворачивается, и мы будем следить за развитием событий.
Лейли Ваисова
|
