|
Новый мэр Москвы Сергей Собянин распорядился лишить Елену Батурину части ее московских владений. Прокуратура Москвы еще летом потребовала изъять из собственности супруги мэра Москвы Елены Батуриной, главы корпорации «Интеко», земли на западе столицы, на которых она собиралась возвести «город летающих тарелок»
В руки журналистам в середине августа 2010 года попало письмо генпрокурора Юрия Чайки, адресованное президенту страны, в котором Дмитрия Медведева подробно информируют о том, что столичные власти потворствуют махинациям с земельными участками представительств иностранных государств. Юрий Чайка пояснил, что на участках, на которых жена мэра планирует построить элитное жилье и бизнес-центр, должны были появиться сразу несколько иностранных посольств.
Раньше прокурор безуспешно требовал от правительства города отменить распоряжения, на основании которых компания супруги мэра осваивает участки в 55 га: «В 1993 г. указом президента был утвержден перечень земельных участков, предназначенных для размещения 12 иностранных представительств в Москве (Китай, Индия, Куба, Вьетнам, Гвинея, Афганистан, Гана, Никарагуа, Пакистан, Таиланд, Мозамбик и КНДР) <...> Однако правительство Москвы и органы госвласти мер к исполнению указа не предпринимали».
В письме говорится, что для этих целей были предназначены два участка на западе Москвы площадью 16,38 га и 38,43 га, входящих в состав более крупных участков, ранее принадлежавших АОЗТ «Матвеевское». Право собственности «Матвеевского» на участки в 2003 г. было зарегистрировано с нарушением, обнаружила прокуратура. Глава администрации Одинцовского района Александр Гладышев выдал свидетельство о праве собственности, но представленные ему документы не были проверены должным образом, пишет Чайка.
Материалы переданы в Следственный комитет при прокуратуре по Москве для решения вопроса об уголовном преследовании: прокуроры увидели признаки преступления в действиях лиц, представивших для регистрации права собственности «Матвеевского» на спорные участки, и в действиях Гладышева.
Застраивать спорные территории должны дочерние компании «Интеко» — ООО «Территориальная дирекция „Сетуньская“» и ООО «Территориальная дирекция „Волынская“».
Первая компания, как выяснила «Газета», планирует построить до 2014 года на пересечении Староволынской и Минской улиц многофункциональный комплекс «Сетунь-Хиллс» общей площадью более 700 тыс. кв. м. ( распоряжение правительства Москвы от 24 декабря 2008 года). Общая площадь земельного участка, отведенного под строительство, составляет 23,65 га.
Проект комплекса представлен на сайте Агентства архитектурных новостей. Автором его является немецкий архитектор Хади Тегерани. Как говорится на сайте, проект напоминает «марсианские поселения, городок летающих тарелок». Это четыре куполообразных здания, похожих на амфитеатры. В сообщении подчеркивается, что проект «Сетунь-Хиллс» мэр Москвы Юрий Лужков принял почти мгновенно и без особенных возражений.
Запланированный многофункциональный комплекс в долине реки Сетунь напоминает «марсианские поселения, городок летающих тарелок»
ТД «Волынская» возводит в долине реки Сетунь жилье «повышенной комфортности». Новый квартал должен занять 47,98 га, где расположатся бизнес-парк площадью 570 тыс. кв. м и жилой квартал площадью 360 тыс. кв. м. Именно к жилому комплексу ТД «Волынская» планируется удлинить Мосфильмовскую улицу за бюджетные деньги. 500-метровый участок трассы может обойтись бюджету почти в 5 млрд рублей.
Прокуратура Москвы 7 июля направила в Тверской районный суд заявление о признании распоряжений Лужкова недействительными, поскольку они противоречат требованиям закона «О международных договорах РФ», устанавливающего их приоритет.
В 2004 г. Арбитражный суд Москвы рассматривал иск Росимущества к ООО «ТД Сетуньская» о признании недействительным права собственности на участок площадью 24,4 га, указано в письме Чайки, но дело было прекращено в связи с отказом Росимущества от иска. Срок исковой давности по недвижимости составляет три года, напоминает партнер Goltsblat BLP Виталий Можаровский, но возможность изъятия земель для диппредставительств существует, это подпадает под международные договоры, по которым Россия обязана подбирать и предоставлять земли другим государствам. Надо соблюсти процедуру изъятия, компенсировав владельцам рыночную стоимость земли, резюмирует Можаровский. Гектар земли в этом районе может стоить $3 млн, оценил гендиректор группы «Земер» Илья Терентьев.
Прокуратура внесла представление мэру Москвы об устранении нарушений закона в сфере международного права. В прошлом году было поручение мэра департаменту земельных ресурсов и Москомархитектуре подобрать земли для посольств. Власти Москвы предлагали земли на Лосином острове, но это заповедник и федеральная собственность, поэтому воспользоваться предложением не получилось.
То, что много лет никто не оспаривал права Батуриной на эти земли, наводит Можаровского на аналогию с аэропортом «Домодедово»: пока он был провинциальным, никто им не интересовался, но стоило инвесторам вложить миллиарды, как сразу же нашлись нарушения при приватизации.
Посольство Исламской Республики Афганистан в течение 10 лет обращалось по поводу предоставления земельного участка для строительства здания для посольства, но пока вопрос находится в процессе «решения».
|
