|
Из жильцов московского дома № 28 на Поварской улице — в 20 минутах ходьбы от Кремля — можно смело составить совет директоров крупной компании. Или второй дачный кооператив «Озеро». Кроме Екатерины Игнатовой, Владимира Артякова и Сергея Богданчикова в созданном по этому адресу товариществе собственников жилья участвуют жена Константина Эрнста, дочери Сергея Приходько и Бориса Мегрелидзе. «Маркер» выяснил, как подбирались жильцы для этого дома.
Дом, который построил «Ингеоком»
Дом № 28 на Поварской улице — один из самых дорогих и престижных в Москве, жилье в нем сейчас стоит $25–27 тыс. за 1 кв. м, то есть трехкомнатная квартира площадью 180 кв. м обойдется более чем в $4 млн. Самое дешевое жилье в этом доме оценивается примерно в $8–9 тыс. за 1 кв. м. Но квартиры здесь сейчас не продаются, хотя и есть желающие их купить.
Дом был построен в XIX в. В 2000 г. его признали аварийным и разрешили компании «Ингеоком» заняться реконструкцией. Прежних арендаторов помещений расселили по другим адресам. Застройщику позволили надстроить один этаж в строении 1, реконструировать строение 2 и реставрировать памятник архитектуры — строение 3. В доме была спроектирована подземная стоянка на 18 машиномест. Для создания наибольшего комфорта будущим жильцам проект предусматривал фитнес-клуб с тренажерным залом, бассейном, сауной и турецкой баней. Реконструкция закончилась в самом конце 2004 г., и вскоре в дом стали въезжать новые жильцы.
Соседи по внешнеэкономическому блоку
ТСЖ «Поварская 28» зарегистрировано пять лет назад. Его председателем стал покойный основатель и владелец «Ингеокома» Михаил Рудяк, живший в доме еще до реконструкции. Участниками товарищества стали 13 человек и два юрлица.
Одна из квартир в доме принадлежит Екатерине Игнатовой, жене генерального директора «Ростехнологий» Сергея Чемезова. В 2005 г. Чемезов был главой «Рособоронэкспорта», а его заместителем — давний знакомый и коллега Владимир Артяков. Неудивительно, что квартира Артякова тоже находится в доме № 28 на Поварской. Во второй половине 1990-х гг. Чемезов и Артяков работалив управлении делами президента. Несколько лет назад «Ингеоком» стал заказчиком работ по строительству здания офиса «Рособоронэкспорта» на проспекте Вернадского.
На счету Михаила Рудяка есть и международные проекты, в которых он мог пересекаться с будущими жильцами своего дома. Не случайно еще одна участница ТСЖ «Поварская 28» — Светлана Приходько, дочь помощника президента по внешней политике Сергея Приходько, члена наблюдательного совета «Ростехнологий».
В респектабельную компанию вполне вписывается семья Богданчиковых, занимающая квартиру под номером 1 и жившая в этом доме еще до реконструкции. Президент «Роснефти» Сергей Богданчиков и оба его сына — Евгений и Алексей — также стали членами ТСЖ. Так что вопросы о развитии бизнеса «Роснефти» в Самарской области Богданчиков вполне может обсудить с губернатором по-соседски.
Люди искусства и не только
Михаил Рудяк обладал большим влиянием в строительных кругах и общественно-политической жизни. Поэтому и соседи в доме на Поварской подобрались из разных сфер. Еще одна участница ТСЖ — жена генерального директора «Первого канала» Константина Эрнста Лариса Синельщикова, директор телекомпании «Красный квадрат». Еще до реконструкции в доме поселился певец Александр Малинин.
Один из жильцов, начальник отдела по работе со страховыми компаниями «Ингосстраха» Сергей Буйвидович, рассказал «Маркеру», что много работал с Рудяком. «Мы долго искали квартиру. В том районе родители жены живут», — говорит Буйвидович. В итоге благодаря Рудяку удалось найти подходящий вариант на Поварской.
Впрочем, стать жильцом дома можно было и человеку, не знакомому лично с Рудяком. «Я купила квартиру еще на стадии реконструкции. Этот вариант предложил мой риелтор. Я искала в этом районе, у меня и родители поблизости живут», — рассказала живущая в доме 28 Натэлла Мегрелидзе, владелица и глава рекламного агентства «Элланта» и дочь заместителя генерального директора олимпийского комплекса «Лужники» Бориса Мегрелидзе.
|
