политика, экономика, компромат

   16+ | 

Редакция

 | 

Ссылки

 | 

Карта сайта


Разделы сайта

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Дайджест

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Персоналии

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

База данных

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Терроризм

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Политика

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Экономика

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Общество

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Macc-медиа

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Криминал

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Религия

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Культура

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Спорт

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Право

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

ВИДЕО на FLB.RU

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Web-Обзор


Регионы

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Центральный

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Северо-Западный

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Южный

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Северо-Кавказский

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Приволжский

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Уральский

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Сибирский

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Дальневосточный

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Зарубежье

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

СНГ


Читательский TOП

»  

МВД разоблачило хвастовство депутата Поклонской


» 

В Сети появился сайт открытого конкурса управленцев «Лидеры России»


» 

Весь компромат. Главные скандалы. 09.10.2017


» 

Кто сломал карьеру Данису Зарипову


» 

Хлебный рынок Москвы накануне скандала


» 

Весь компромат. Главные скандалы. 10.10.2017


» 

Солнцевская ОПГ


» 

Весь компромат. Главные скандалы. 11.10.2017




  

Экономика »


Батурина построит гостиницы и офисы

“Интеко” нашла применение деньгам, вырученным от сделки с “Евроцементом”

Версия для печати
Сохранить статью

Продав цементное подразделение своей компании “Интеко”, супруга мэра Москвы Елена Батурина недолго думала, куда инвестировать вырученные $800 млн. Эти средства, добавив к ним заемные, “Интеко” пустит на создание двух бизнес-направлений — управление коммерческой недвижимостью и создание крупной гостиничной сети.



--------------------------------------------------------------------------------

ЗАО “Интеко”, 99% акций которого принадлежит Елене Батуриной, – один из крупнейших участников строительного рынка Москвы. Также производит изделия из пластмасс, занимается сельским хозяйством. В 2003 г. оборот компании, по ее данным, составлял $525 млн, в минувшем году – около $1 млрд.

--------------------------------------------------------------------------------

Продав “Евроцементу” свой цементный бизнес, который приносил группе около трети всей выручки, “Интеко” выручила, по оценкам аналитиков, $800 млн. Представители “Интеко” говорили, что компания покидает цементный рынок, чтобы сосредоточиться на строительстве и управлении коммерческой недвижимостью. Вчера вице-президент “Интеко” Олег Солощанский раскрыл подробности планов компании в этой области.

В структуре “Интеко”, по словам Солощанского, создается новый департамент, который займется сразу двумя направлениями — строительством офисной и гостиничной недвижимости. По его словам, в течение 5-6 лет компания готова спроектировать, проинвестировать и построить 1 млн кв. м офисных площадей и создать крупную национальную гостиничную сеть. На эти проекты будут пущены не только деньги, полученные от продажи цементных активов, но и привлеченные средства — в общей сложности более $2 млрд, утверждает Солощанский.

В сеть из 12-15 гостиниц общей емкостью более 3000 номеров “Интеко”, по словам Солощанского, проинвестирует $1,2 млрд. На гостиничном рынке “Интеко” не новичок: в прошлом году она вошла в число компаний, отобранных для реализации гостиничной программы правительства Москвы. Сейчас у нее четыре участка под гостиницы: на Ильинке, проспекте Мира, Нагатинском затоне и Ленинградском шоссе. На Ильинке предполагается возвести 5-звездочную гостиницу, на остальных участках — трехзвездочные. Остальные “гостиничные” площадки “Интеко” расположены в Московской области, Петербурге, Сочи и Казахстане. В Астане проектируется бизнес-центр “Москва” с 4-звездочной гостиницей на 180 номеров, в Санкт-Петербурге — конференц-отель на 150 номеров.

В офисные проекты “Интеко” собирается инвестировать схожую сумму — $1 млрд, на который предполагается построить 1 млн кв. м. Большую часть, по словам Солощанского, составят бизнес-центры класса А в Москве и минимум половину “Интеко” оставит у себя в собственности. Проект первого бизнес-центра на 35 000 кв. м на Садовнической набережной уже готов. “За последние годы на покупку участков мы потратили не менее $120 млн”, — утверждает Солощанский.

Еще ни одному из девелоперов не удалось построить такие объемы офисной недвижимости, сомневается Роман Чепцов, директор по развитию консалтинговой компании ABN Realty. “Строить жилье — одно, а бизнес-центры — совсем другое”, — говорит он. “1 млн кв. м офисной недвижимости за шесть лет — вполне реализуемые цифры”, — возражает Олег Мышкин, директор отдела офисной недвижимости Colliers International. А глава строительной корпорации “С-Холдинг” Алексей Шепель напоминает, что рентабельность строительства жилья снижается и банки охотнее кредитуют строительство коммерческих объектов.

А вот хотельеры оценили планы “Интеко” скептически. Марина Усенко, старший вице-президент Jones Lang LaSalle Hotels, назвала заявленные Солощанским инвестиции “завышенными”. По ее словам, строительство гостиниц в Москве пока остается малоприбыльным. Гостиничные программы анонсировали и АФК “Система”, и “Русские отели” (структура “Базэла”), но результатов пока не видно, напоминает Марина Смирнова, замдиректора компании Hotel Consulting and Development Group. Правда, Андрей Близнюк из АФК “Система” утверждает, что гостиничная программа компании развивается по плану.

Избавившись от цемента, чтобы вложиться в гостиницы и офисы, “Интеко” выиграла, считает Александр Агибалов, управляющий директор инвесткомпании AG Capital. Рентабельность цементного бизнеса и девелопмента в области коммерческой недвижимости он оценивает одинаково — в 30%, но, по его мнению, рынок недвижимости более устойчив и к нему растет интерес иностранцев. Управление недвижимостью требует меньше затрат времени, добавляет Сергей Полонский, президент Mirax Group. А Алексей Сидоров, заместитель гендиректора Kalinka Realty, считает, что “Интеко” пытается избавиться от имиджа компании, не чуждающейся использования административного ресурса, и превратиться в обычного девелопера.


29.04.2005




Ведомости

В начало статьи

Из досье FLB

Батурина Елена Николаевна

 - жена Лужкова
12.10.2015  «Посольские земли» вновь в судебном тренде
09.04.2014  Правительство Собянина задолжало «Интеко» Шишханова
18.10.2013  Посольские земли лишились законных границ
15.10.2013  Пули из прошлого долетели до «Сколково»
25.09.2013  Батурина нашла крайнего «посольской земле»
Батурина Елена Николаевна, все статьи»»

Выбор редактора

»  

В ВИМ-Авиа - двойное мошенничество


» 

А «Матильда» должна была быть совсем иной…


» 

Крым. В семье Аксеновых у каждого есть прибыльное дело


» 

У полковника МВД Дмитрия Захарченко новый эпизод


» 

В первый день проката фильма «Матильда» собрано 39 млн рублей и это не предел


» 

За что арестован главный конструктор системы информационного обеспечения МВД?


» 

Как оборонные подрядчики поссорились из-за обналички


» 

Организатор ареста Улюкаева стал советников в банке "Пересвет"


» 

Как строитель "Зенит Арены" утаил налогов на 1.3 миллиарда


» 

О гонорарах участников политических ток-шоу на ТВ


» 

Наш твиттер


Контекст

»

Кто ответит за тепло?


Министерство строительства и ЖКХ внесло законопроект о прямой оплате услуг ресурсоснабжающим организациям, минуя управляющие компании. Причина – задолженность в 250 млрд рублей. Эксперты разделились во мнении

»

50 000 человек подписали петицию против вырубки и экспорта российского леса в Сибири


Движение «Приангарье – наш дом»: «Мы из вырубленного леса ничего не строим и не производим. Всё отправляем на экспорт. Все цивилизованные страны мира ввели мораторий на вырубку леса. И даже Китай, ради которого мы так нещадно вырубаем свой лес».

»

Система «Платон» против нелегальных свалок


Правительство России подготовило проект поправок, которые позволят системе «Платон» отслеживать мусоровозы и препятствовать созданию нелегальных свалок.

»

200 и 2000. В России появились новые купюры


С сегодняшнего дня, с 12 октября в России появились новые банкноты, достоинством в 200 и 2000 рублей. Первыми новые купюры возьмут в руки жители Москвы, Крыма и Дальнего Востока

»

Автодорожная арка весом 5.5 тысяч тонн «приплыла» к Керченскому мосту


Информационный центр «Крымский мост»: «Плавучие опоры ранним утром вышли из керченской технологической площадки и сейчас находятся на фарватере Керчь-Еникальского канала»

»

Депутаты Государственной думы против сокращения расходов бюджета на гранты Президента РФ


Депутаты выступили против предложения правительства сократить на 3 млрд расходы на президентские гранты


Лицензия Минпечати ЭЛ 77-2212 от 29.12.1999 г.  FLB - зарегистрированный товарный знак.
При полном или частичном использовании материалов ссылка на "FLB.Ru" обязательна. ©1999-2017
RSS версия