политика, экономика, компромат

   16+ | 

Редакция

 | 

Ссылки

 | 

Карта сайта


Разделы сайта

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Дайджест

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Персоналии

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

База данных

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Терроризм

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Политика

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Экономика

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Общество

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Macc-медиа

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Криминал

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Религия

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Культура

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Спорт

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Право

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

ВИДЕО на FLB.RU

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Web-Обзор


Регионы

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Центральный

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Северо-Западный

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Южный

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Северо-Кавказский

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Приволжский

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Уральский

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Сибирский

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Дальневосточный

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

Зарубежье

Компромат скандалы эксклюзивные материалы о политиках, олигархах, звездах шоу бизнеса

СНГ


Читательский TOП

»  

МВД разоблачило хвастовство депутата Поклонской


» 

В Сети появился сайт открытого конкурса управленцев «Лидеры России»


» 

Весь компромат. Главные скандалы. 09.10.2017


» 

Кто сломал карьеру Данису Зарипову


» 

Хлебный рынок Москвы накануне скандала


» 

Весь компромат. Главные скандалы. 10.10.2017


» 

Солнцевская ОПГ


» 

Весь компромат. Главные скандалы. 11.10.2017




  

Экономика »


Частный город

Построит “Нафта-Москва” на Новорижском шоссе

Версия для печати
Сохранить статью

Первый в России частный город собирается построить компания “Нафта-Москва”, контролируемая депутатом Сулейманом Керимовым. Она планирует за пять лет возвести 2,7 млн кв. м элитного жилья и развлекательных комплексов на скупленных 430 га земли на Новорижском шоссе недалеко от МКАД. Стоимость проекта оценивается в $3 млрд.


--------------------------------------------------------------------------------

ОАО “Нафта-Москва” создано на базе объединения “Союзнефтеэкспорт”. Владельцем контрольного пакета акций “Нафта-Москва” считаются структуры, близкие к депутату Госдумы Сулейману Керимову. Финансовые показатели компании не раскрываются.

--------------------------------------------------------------------------------

Скупать земли по Новорижскому шоссе структуры “Нафта-Москва” начали около полутора лет назад. Сейчас компания владеет около 430 га в пойме Москвы-реки в районе деревень Архангельское, Гольево и Захарково, рассказал “Ведомостям” топ-менеджер компании. Сколько “Нафта” потратила на скупку, он не сказал, но, по оценке гендиректора риэлторской компании Vesco Group Вячеслава Ширяева, не меньше $215 млн, ведь сотка земли в этом районе стоит $5000-15 000.

Распорядиться этой землей “Нафта” решила так, как до нее не делал никто в России: она хочет построить настоящий город — 2,7 млн кв. м жилья и полный комплекс инфраструктуры (бизнес-центры, магазины, образовательные и развлекательные учреждения). Для сравнения: во всей Москве в 2004 г. было построено 5 млн кв. м жилья. Для сравнения: в Марьинском Парке за 10 лет было возведено 6 млн кв. м жилья, общая площадь последнего из анонсированных столичным правительством крупных жилых проектов — микрорайона Кожухово на востоке МКАД — 1,2 млн кв. м, а в крупнейшем жилом комплексе на северо-западе Подмосковья — “Красногорье” будет построено чуть более 1 млн кв. м.

Сейчас завершается согласование проекта, а начать стройку планируется через год, она продлится более пяти лет, говорит менеджер “Нафта-Москва”. По его словам, в центральной части города будут возведены малоэтажные жилые кварталы, а в прибрежной и лесной зонах — виллы и коттеджи. Принципиального запрета на строительство в поймах нет, напоминает и. о. замруководителя Федеральной службы по надзору в сфере природопользования Минприроды Олег Митволь, обещая, что если проект пройдет экологическую экспертизу, то препятствий не возникнет.

Стоимость проекта менеджер “Нафты” оценивает в $3 млрд, добавляя, что пока финансирование происходит за счет собственных средств “Нафты”, однако компания ведет переговоры с потенциальными соинвесторами.

Таких дорогостоящих проектов в Подмосковье пока не было, отмечает директор отдела загородной недвижимости агентства Kirsanova Realty Анатолий Балашов, но рано или поздно они должны были появиться, ведь развитие подмосковного рынка недвижимости в общих чертах повторяет американский опыт. Если для Западной Европы из-за нехватки свободных участков характерна точечная застройка пригородов, то в США огромные территории позволяют реализовывать грандиозные проекты с автономной инфраструктурой, продолжает Светлана Скотникова, консультант Kirsanova Realty по зарубежной недвижимости. Такие проекты пользуются огромным спросом, говорит она, приводя в пример Lake Las Vegas Resort Community в штате Невада стоимостью $4 млрд. На 2600 акрах вокруг искусственного озера разместятся кондоминиумы, резиденции, отели, поля для гольфа, яхт-клубы и казино.

Участники рынка заинтересовались идеей “Нафты”. Проект на Новой Риге так близко от МКАД должен быть очень перспективным, говорит директор по развитию компании “Регион Девелопмент” Наталья Прокопьева. С ней соглашается начальник отдела недвижимости ИК “Велес Капитал” Владлен Волошин, которому заявленная “Нафтой” сумма инвестиций “не кажется невероятной”: “Если разбить проект на несколько очередей, как предполагает "Нафта", получится вполне посильный объем для пула инвесторов”.

На Новой Риге очень большое предложение недвижимости, так что “Нафта-городу” предстоит жесткая конкуренция, предупреждает Ширяев из Vesco. Волошин напоминает, что идет застройка “Красногорья” и микрорайона Чернево в Красногорске, оформляется документация на застройку деревни Анино (около 600 000 кв. м). А выше по течению Москвы-реки Объединенная промышленная корпорация весной начнет строить коттеджи и развлекательные заведения на 800 га бывших земель Московского конного завода. “Мы создаем не массовую застройку, а район, в котором будут сочетаться преимущества загородного жилья с инфраструктурой международного уровня”, — возражает Виктор Новичков, PR-директор компании “Терра Девелопмент”, девелопера проекта “Нафты”.

Строительство качественного жилья в объеме хотя бы 300 000 кв. м в год на одном направлении может обрушить рынок, опасается директор департамента маркетинга и рекламы “Инком-Недвижимости” Сергей Елисеев. По данным Kirsanova Realty, в Lake Las Vegas Resort резиденции площадью 150-450 кв. м стоят от $350 000 до $1,8 млн, т. е. $2000-4000 за 1 кв. м. А вот перегрузки Новой Риги эксперты не опасаются. Пропускная способность магистрали используется сейчас на 50-60%, так что с этой точки зрения беспокоиться не о чем, уверяет Ширяев.


14.02.2005




Ведомости

В начало статьи

Из досье FLB

Керимов Сулейман Абусаидович

 - ГНК "Нафта-Москва", член Совета Федерации от республики Дагестан, владелец футбольного клуба "Анжи"
22.05.2014  Что не достанется Елене
19.05.2014  Доля Елены
27.02.2014  “А колечко не простое…”
25.02.2014  «Подарил миллиардер жене колечко…»
17.02.2014  Арест с прибылью
Керимов Сулейман Абусаидович, все статьи»»

Выбор редактора

»  

В ВИМ-Авиа - двойное мошенничество


» 

А «Матильда» должна была быть совсем иной…


» 

Крым. В семье Аксеновых у каждого есть прибыльное дело


» 

У полковника МВД Дмитрия Захарченко новый эпизод


» 

В первый день проката фильма «Матильда» собрано 39 млн рублей и это не предел


» 

За что арестован главный конструктор системы информационного обеспечения МВД?


» 

Как оборонные подрядчики поссорились из-за обналички


» 

Организатор ареста Улюкаева стал советников в банке "Пересвет"


» 

Как строитель "Зенит Арены" утаил налогов на 1.3 миллиарда


» 

О гонорарах участников политических ток-шоу на ТВ


» 

Наш твиттер


Контекст

»

Кто ответит за тепло?


Министерство строительства и ЖКХ внесло законопроект о прямой оплате услуг ресурсоснабжающим организациям, минуя управляющие компании. Причина – задолженность в 250 млрд рублей. Эксперты разделились во мнении

»

50 000 человек подписали петицию против вырубки и экспорта российского леса в Сибири


Движение «Приангарье – наш дом»: «Мы из вырубленного леса ничего не строим и не производим. Всё отправляем на экспорт. Все цивилизованные страны мира ввели мораторий на вырубку леса. И даже Китай, ради которого мы так нещадно вырубаем свой лес».

»

Система «Платон» против нелегальных свалок


Правительство России подготовило проект поправок, которые позволят системе «Платон» отслеживать мусоровозы и препятствовать созданию нелегальных свалок.

»

200 и 2000. В России появились новые купюры


С сегодняшнего дня, с 12 октября в России появились новые банкноты, достоинством в 200 и 2000 рублей. Первыми новые купюры возьмут в руки жители Москвы, Крыма и Дальнего Востока

»

Автодорожная арка весом 5.5 тысяч тонн «приплыла» к Керченскому мосту


Информационный центр «Крымский мост»: «Плавучие опоры ранним утром вышли из керченской технологической площадки и сейчас находятся на фарватере Керчь-Еникальского канала»

»

Депутаты Государственной думы против сокращения расходов бюджета на гранты Президента РФ


Депутаты выступили против предложения правительства сократить на 3 млрд расходы на президентские гранты


Лицензия Минпечати ЭЛ 77-2212 от 29.12.1999 г.  FLB - зарегистрированный товарный знак.
При полном или частичном использовании материалов ссылка на "FLB.Ru" обязательна. ©1999-2017
RSS версия