|
Тот общеизвестный факт, что самые бесценные земли на курорте подпольно раскупаются, а самые ответственные чиновники почти открыто продаются, лишний раз подтвердила кассета, переданная автору этих строк Сергеем Крыжановским. Эта авторитетная в определенных кругах фигура снимала свое кино 1 апреля 2001 года. Тогда Сергей Степанович еще не предполагал, что единственным способом спасения для него окажется огласка некоторых подробностей собственного теневого бизнеса. Продолжаем описывать жизнь "пляжных русских"
Под боком у налоговой полиции...
В День смеха весьма авторитетным сочинцам Сергею Степановичу (он же - Сергей Крыжановский. - Ред.) и Михаилу Михайловичу, а также солидному московскому бизнесмену Петру Николаевичу было не до шуток. В нескольких минутах езды от сочинского ОБЭПа, налоговой полиции и УФСБ, в одном из офисов на улице Навагинской изучались могучие финансовые потоки, идущие мимо бюджета. На этой "стрелке" незримо присутствовал еще один "серьезный человек", занимающийся в Москве очень большим строительным бизнесом. Назовем его пока по имени - Евгений. К нему поочередно апеллировали собеседники.
Сергей Степанович: У Евгения дома год назад мы встречались втроем. И ты говоришь, Сергей, ты все неправильно понял. Тебе 20 процентов не от общего, а от прибыли. И я сказал, понятно, там я должен был заработать миллион долларов, здесь х... его знает, может, триста тысяч, может, пятьсот... Но чтобы вы не говорили, Сергей, мол, из-за денег глотку рвет, я согласился на условие в 20 процентов. И мы хлопнули по рукам. Было такое или нет?
Петр Николаевич: Когда это мы договаривались, что ты имеешь со всего? Когда это мы стали твоими заложниками? Мы делаем сами отделку, подтягиваем сами клиентов...
С.С.: Так что, теперь я выпадаю? Вы раз меня уже кинули... Когда я потерял миллион двести пятьдесят тысяч долларов. Ты помнишь этот факт?
П.Н.: Не помню.
С.С.: Напоминаю. Вы по нашему договору должны были заплатить мне миллион двести пятьдесят тысяч за дом-"подкову" на Гагринской. Но вы выдвинули условие: Сергей, мы только миллион тебе заплатим наличными. А на сумму 250 тысяч долларов ты возьмешь в Москве домик в районе Голицыно. Он будет стоить 170-180 тысяч без отделки. И еще тысяч 70 от вас пойдет на доделку...
...И еще: вы мне два года говорили про те, другие 230 тысяч долларов. Говорили: будет возможность - поможем. Я приезжал в Москву, перед Англией, когда вы туда 31-го числа улетали. А я 30-го прилетел. И вы оба говорили: поможем. Это было?
П.Н.: Это помню... Мы предполагали, у тебя будет прибыль с этого проекта, большая прибыль. Но так как был дефолт, ни х... мы не заработали. Хотя вложили три миллиона долларов.
С.С.: Вы там не заработали, я там потерял... Ну это ладно, в этом претензии я не выдвигаю, такие мелкие деньги вам я вообще прощаю. Но когда я сказал вам, что у меня на сегодняшний день 1 900... около 2 000 квадратных метров и в проекте постройка четвертого этажа и будет 2 500 квадратных метров, что вы пообещали? "Мы купим в Сочи столько квадратных метров по 500 долларов, сколько у тебя будет. Хоть три тысячи". Разве не твои это слова, Петро? Конкретно, твои!
П.Н.: А чего вообще ты все это записываешь?
С.С.: А я и без видеокамеры вам это уже 25 раз говорил! Но у нас с глазу на глаз разговор так получается. Там у тебя помню, здесь - не помню. Так что пусть все в этом ящичке будет...
П.Н.: Если бы ты участвовал, ты бы имел 20 процентов своих.
С.С.: Да я их имею!
П.Н.: Почему ты их имеешь?
С.С.: Почему? По кочану!
П.Н.: По какому кочану?
С.С.: Вот по этому!
Пропуск в рай за 300 тысяч долларов
При таком накале страстей знаток кинодетективов предвидит неизбежный удар кастетом по голове. Но не будем забывать: среди белого дня ожесточенно делила "черный нал" не какая-нибудь приблатненная шпана, а авторитетные люди, относящиеся если не к олигархам, то к категории "решаемых". То есть тех, кто даже такую сказку, как дивный уголок у самого моря, решается превратить в печальную для курорта быль.
Сопротивление же стражей общенародной землицы при этом подавлялось методами куда более деликатными, нежели раскаленный утюг. Добытые в ходе этого журналистского расследования доказательства подталкивают к интересному вопросу: что, если вовсе не ради дальнейшего процветания курорта мирового значения бывшие отцы города решились на постановление № 937/3 от 27 октября 1999 года? Ведь согласно этому документу, так и напрашивающемуся в уголовное дело, столичному "товариществу собственников жилья "Южное Голицыно" в дополнение к уже предоставленным "под частное жилье и в постоянное (бессрочное) пользование" трем гектарам была щедро прирезана такая же масштабная территория, теоретически не подлежащая распродаже ни под каким видом. Ибо 18 роскошных коттеджей на 24 заезжие семьи, приобретаемые по цене от тысячи долларов и выше за каждый квадратный метр, красуются ныне на месте реликтовых деревьев Национального парка. Под самым боком у оздоровительного комплекса "Дагомыс" управления делами президента.
Не нужно быть прокурором, чтобы догадаться, каким именно образом в частные руки перекочевал уголок, еще в XIX веке окрещенный райским:
Сергей Степанович: Я считаю, что сделал далеко не последний вопрос - землеоотвод. Я просил 25 процентов, потом с Женей договорились - 20 процентов от товара...
Петр Николаевич: Ну ты жирно устроился!
С.С.: А как ты хотел? Вам всего за три процента отвести три гектара земли?
П.Н.: Да мы в этот вопрос триста тысяч долларов вложили!
С.С.: Ну, дорогой мой, а ты хотел такую землю в Сочи бесплатно получить?
П.Н.: Ну да, а ты к этим нашим деньгам потом еще 25 процентов хочешь получить?
С.С.: За ваши деньги? Если вы такие умные, шли бы по этой земле работать без меня! Чего вы тогда со мной сотрудничали?
П.Н.: Но 25 процентов! Вы, Сергей Степанович, случаем не ох...ли? ...Если бы ты этому проекту хотя бы обеспечивал защиту, формальную и неформальную, тогда я согласен.
С.С.: Тебе защита нужна?
П.Н.: Нет!
С.С.: А чо ты тогда сидишь и ля-ля разводишь?
Чиновник в авторитете
Дилетанту опять покажется: вот-вот дзинкнет снайперская пуля, но такого почти никогда не бывает в экономически разворотливом сообществе, прозванном в Сочи "земельно-строительной мафией". Накал страстей здесь сбивают профессионалы. На данной "стрелке" с многомиллионным оборотом в роли разводящего выступала одна из самых заметных фигур местной администрации. Михаил Балабаев безбоязненно предстал перед объективом видеокамеры явно не в роли заместителя председателя сочинского комитета архитектуры и градостроительства со штатным окладом.
В разборке на Навагинской Михаил Балабаев играл не только умиротворяющую, но и стратегическую роль: "Сергей Степанович, давайте все же закончим первую тему... Степаныч, тут как бы вот новые вопросы сейчас поднимаются... Как бы давай разделим вопрос на две части... Определим на сегодняшний день, какой объем обязательств выполнен. Второе и самое главное: в чем у вас идет непонимание. В том, что ситуация, с которой ты сам ушел, там у тебя пусть будет двадцать процентов...
...Дело не в том, что тебе не хотят платить. Вопрос сейчас в том, сколько именно тебе заплатить?
Так, так, все! Давайте нашу новую тему!"
"С этими деньгами им надо было разбираться в арбитражном суде"
Такой специфический вывод сделан не дилетантом, путающим невинный производственный спор с дракой за укрываемые от налогов доходы. После звонка из корпункта "Новой газеты" заместитель начальника сочинской службы УФСБ Волков все никак не мог вспомнить об упомянутой выше записи. Хотя Сергей Крыжановский отнес ее товарищу полковнику еще весной этого года. И если верить Сергею Степановичу, чуть ли не умолял Игоря Волкова принять письменную явку с повинной о систематической даче взяток в особо крупных размерах.
На этот счет, конечно же, у Игоря Александровича совсем иное мнение:
- Не было никакого официального заявления! Там вообще компетенция больше милицейская. А уж если по большому счету, им надо было с этими деньгами разбираться в арбитражном суде. Кто там кому дорогу не уступает, вот...
Когда он мне эту кассету принес, я ему предложил: Сергей Степанович, давай заявление напиши официальное, и мы переправим в прокуратуру по подследственности...
...После этого я его не видел. Я только тогда, когда он мне эту кассету принес, тогда я ему говорил, я посмотрю, а ты мне потом перезвони... И давай официальное заявление напиши... А мы отправим его. В милицию, по крайней мере, на сто процентов. Они ведь помогут разобраться, кто виноват и кто прав...
...Хотя... Там даже может быть и не милицейская линия. Может, я недостаточно владею всей информацией? Потому что Сергей Степанович мне частично говорил, когда я спрашивал о конкретных фактах, что знает еще о многих злоупотреблениях. И тому подобное...
Поворот от чекистских ворот
"Тому подобное" пришлось записать на диктофонную пленку и вкупе с другими доказательствами подготовить для беседы с начальником сочинской службы УФСБ. Очень хотелось верить, что специалиста по экономической контрразведке полковника Шишина куда больше, чем полковника Волкова, заинтересуют такие вот наводящие на судебно-следственную тему признания: "...Когда я снова пошел, чтобы дорезали из состава городских земель, то пришлось заплатить...
20 000 долларов засчитали, которые были ранее заплачены за другую землю. До этого я еще много раз платил Балабаеву...
...Какие суммы? И по 10, и по 20, и по 40, и по 50 тысяч долларов...
...Он сразу узнал про кассету, которую я передал Волкову и пригрозил: с тебя за нее придется еще 100 000 долларов удержать.
...Эпизодов столько было за 10 лет... Это не один, и не два, и не три эпизода. Кроме Балабаева, другим высокопоставленным чиновникам тоже приходилось передавать..."
Однако стремление сознательного гражданина поделиться с органами сведениями натолкнулось на доселе немыслимое в чекистской среде неприятие. Хотя так хочется верить, что "для вас я всегда занят" вырвалось у начальника сочинской службы УФСБ по Краснодарскому краю скорее не осознанно, а инстинктивно. Ну не любит Сергей Шишин иных представителей "Новой газеты", и все тут!
Российские раздумья в японском саду
Придется, по всей видимости, без помощи славных чекистов искать ответ на неизбежный вопрос: почему полковник ФСБ Волков пренебрег требованиями УПК и, по сути дела, укрыл информацию о предполагаемых тяжких преступлениях? Сергей Крыжановский настаивает на том, что в мае этого года он чуть ли не умолял борца с коррупцией принять письменное заявление о даче взяток в особо крупных размерах.
Примерно такое же, какое в присутствии корреспондента "Новой газеты" на днях так и не принял от Крыжановского судья Центрального района Лаврик: "... Прошу вызвать и допросить в качестве свидетеля... Балабаева М.М. Одновременно сообщаю, что за отведенные 748 квадратных метров земельного участка из состава городских земель мною было выплачено двадцать тысяч долларов США за услуги, оказанные мне работником сочинской администрации Балабаевым М.М."...
Очень не хотелось бы верить слухам, упорно циркулирующим по Сочи: "крышу" над чиновничеством, налево и направо распродающим лучшие земли приморской здравницы, давно и надежно держит руководство некоторых правоохранительных структур. Причем не только местного уровня. Взамен верхушка судов, различных прокуратур и прочие высокопоставленные "силовики" получают самые золотые участки, не подлежащие, согласно Генплану развития Сочи, никакой жилищной застройке. Наглядное тому подтверждение - печальная судьба японского садика. Бывший мэр Вячеслав Воронков, остающийся в благодарной памяти сочинцев самым рачительным строителем курорта, называет хиреющий зеленый пятачок в центре города "самой своей болью величайшей". Вячеслав Александрович любит вспоминать, как выдающийся, ныне уже покойный художник-озеленитель Сергей Венчагов по утвержденному плану детальной планировки должен был создать на этой базе шесть декоративных сквериков, сливающихся в большую пешеходную зону отдыха, полную фонтанов, зелени и цветов. В японском саду должна была находиться классическая Поляна Раздумий. Для нее незадолго до своего ареста по нашумевшему делу "Океан" Воронков самолично успел подобрать 17 больших камней.
Однажды во время интервью с главным инженером главупрграда Михаилом Балабаевым мне пришлось задать вопрос о начавшейся жилищной застройке этой когда-то заповедной зоны.
- А вот об этом не хотелось бы, - попросил Михаил Михайлович. - Очень дорогой для меня человек на совершенно законных основаниях там обживается...
Остается только поверить, что дорогим для государева слуги человеком оказался вовсе не хозяин одной достраиваемой сегодня махины. Ведь этому уголовному "авторитету" настойчиво приписывают роль держателя воровского общака. И не имел в виду Балабаев еще одного своего давнего знакомца. Хотя именно полковника Игоря Волкова с его относительно скромным должностным окладом, как и супругу Игоря Александровича, выезжащую из богатых ворот на престижной иномарке, постоянно замечают в надежно огороженном дворе трехэтажного особняка, воздвигнутом чуть ли не на месте предполагавшейся Поляны Раздумий.
Если верить Сергею Крыжановскому, после передачи полковнику ФСБ разоблачительной видеозаписи последовал обыск в квартире заявителя. Тот самый РУОП, в котором когда-то служил Игорь Волков, перерыл все верх дном на Навагинской, 16. Безрезультатно пытались найти "вероятные вещественные доказательства" по внезапно всплывшему убийству прошлых лет. Хотя до этого нераскрытое "мокрое" дело никаким боком к "теневику" и не привязывалось.
Затем у Крыжановского началась судебная волокита по земельному спору, возникшему после того, как бывшие его партнеры из столичного "Южного Голицыно" оттяпали в Дагомысе часть территории, оформленной на тестя Сергея Степановича. Местное чиновничество подкрепило эту сомнительную акцию своим постановлением № 571/1 "О переоформлении прав на земельный участок индивидуального предпринимателя". Суд же постоянно откладывается из-за упорной неявки ответчиков.
Так что бывшему специалисту по подпольным земельно-строительным сделкам сегодня отступать некуда. Его загнали в угол. И Сергей Крыжановский идет ва-банк. Прекрасно осознавая степень нависающей угрозы, Сергей Степанович готов рассказать о всех известных ему фактах коррупции в высших властных эшелонах Сочи. Лишь бы нашлись те, кто по долгу службы и совести способен не только выслушать дающего, но и прижать к ногтю берущих.
|
